2025年店鋪?zhàn)赓U與承包協(xié)議

2025年店鋪?zhàn)赓U與承包協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的店鋪，乙方愿意租賃并承包該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃與承包標(biāo)的1.店鋪位于____，面積為_(kāi)___平方米，店鋪編號(hào)為_(kāi)___。2.店鋪內(nèi)設(shè)施包括：空調(diào)、照明、貨架、收銀臺(tái)等，具體詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租賃與承包費(fèi)用1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元，每____個(gè)月支付一次。2.承包費(fèi)：乙方應(yīng)支付承包費(fèi)，每年承包費(fèi)為人民幣_(tái)___元。3.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金及承包費(fèi)。四、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。2.乙方在租賃期間對(duì)店鋪進(jìn)行裝修、改造等，需征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、經(jīng)營(yíng)與管理1.乙方在租賃期間，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，保持店鋪的整潔、衛(wèi)生，確保店鋪形象。3.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方管理。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金、承包費(fèi)等費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。2.乙方在租賃期間，違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方制定的規(guī)章制度，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、協(xié)議解除與終止1.在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂解除協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊原因需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：店鋪設(shè)施清單（以下為店鋪設(shè)施清單，請(qǐng)甲方、乙方核對(duì)無(wú)誤后簽字確認(rèn)）1.空調(diào)：____臺(tái)2.照明：____套3.貨架：____套4.收銀臺(tái)：____套5.其他：____甲方（簽