2025建筑施工承包合同范本

?合同編號：甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：鑒于甲方為工程項目的建設(shè)方，具備項目建設(shè)的合法權(quán)益，并需要乙方提供相應(yīng)的建筑施工服務(wù)；乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)，愿意提供建筑施工服務(wù)。雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程預(yù)算：第二條合同價格2.1雙方確認(rèn)，本合同約定的工程總價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方報價是基于甲乙雙方提供的工程量清單和工程設(shè)計圖紙等工程資料，并考慮了工程現(xiàn)場的具體條件、工程材料價格波動、施工周期等因素制定。2.3合同價格包括但不限于：人工費、材料費、機(jī)械使用費、管理費、利潤及應(yīng)繳納的一切稅費等。第三條合同履行3.1乙方向甲方承諾，按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工周期等要求，完成本工程。3.2乙方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量要求，完成本工程的施工。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。3.3乙方應(yīng)保證施工過程中，工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并承擔(dān)由于施工質(zhì)量問題產(chǎn)生的返工、維修、拆除、更換等費用。3.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、安全規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全生產(chǎn)，對于由于乙方原因?qū)е碌陌踩a(chǎn)事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第四條付款及結(jié)算4.1雙方約定，甲方按照乙方實際完成的工程量，按照約定的單價和總價進(jìn)行付款。4.2乙方在完成工程后，應(yīng)向甲方提供完整的工程資料和驗收報告，待甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格后的10日內(nèi)支付合同總價款的95%。4.3剩余的5%作為質(zhì)量保證金，自甲方支付之日起保留一年。如乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的費用。質(zhì)保期滿后，甲方應(yīng)在10日內(nèi)支付剩余的質(zhì)量保證金。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定的時間和質(zhì)量要求完成工程，應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。5.2甲方如未按照約定時間支付工程款，應(yīng)按照約定向乙方支付滯納金。5.3如一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同約定的工程竣工驗收合格并支付完畢全部款項后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：注意事項及解決辦法：1.工程量的計量與確認(rèn)：雙方應(yīng)明確工程量的計量方法和確認(rèn)程序，確保工程量的準(zhǔn)確無誤。如在工程量計量或確認(rèn)過程中發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，也可請第三方進(jìn)行審計。2.工程變更：在工程施工過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r款發(fā)生變動，雙方應(yīng)按照約定的程序和比例調(diào)整合同價款。3.工期延誤：乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)保證施工過程中，工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的費用。5.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、安全規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.付款與結(jié)算：甲方應(yīng)按照乙方實際完成的工程量，按照約定的單價和總價進(jìn)行付款。如甲方未按照約定時間支付工程款，應(yīng)按照約定向乙方支付滯納金。法律名詞及名詞解釋：1.建筑施工服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的要求，提供的設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)。2.工程量：指完成工程所需的各種工作量，包括人工、材料、機(jī)械等工作量。3.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的各種性能指標(biāo)，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、觀感等方面。4.工期：指雙方約定的完成工程的時間期限。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，雙方約定保留的一部分款項。7.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，確保人員安全、工程安全和環(huán)境安全的一系列措施。8.審計：指由第三方對工程的工程量、工程質(zhì)量、工程價款等進(jìn)行檢查、核實和評價的活動。應(yīng)用場合：1.建筑施工：適用于各類建筑工程項目的中標(biāo)單位與建設(shè)單位之間的施工合同。2.工程設(shè)計：適用于工程項目的設(shè)計階段，包括建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、機(jī)電設(shè)計等。3.工程監(jiān)理：適用于工程建設(shè)過程中的監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實現(xiàn)。4.工程材料供應(yīng)：適用于工程建設(shè)所需材料的供應(yīng)合同，包括鋼材、木材、水泥、設(shè)備等。5.工程設(shè)備租賃：適用于工程建設(shè)過程中所需設(shè)備的租賃合同，如塔吊、攪拌機(jī)、泵車等。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：包括變更程序、變更價款的計算和支付等。2.不可抗力條款：包括不可抗力的定義、責(zé)任劃分、影響工程的處理等。3.爭議解決條款：包括爭議解決的途徑、仲裁或訴訟的管轄地點等。4.保密條款：包括雙方在合同執(zhí)行過程中所涉及的保密信息的內(nèi)容、保密期限等。5.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：包括工程設(shè)計、發(fā)明創(chuàng)造、技術(shù)秘密等知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施。附件列表：1.工程量清單：詳細(xì)列明工程項目的各項工程量及其數(shù)量。2.工程設(shè)計圖紙：包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、機(jī)電圖紙等。3.施工組織設(shè)計：包括施工方案、施