倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同條款

倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同條款合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條倉(cāng)儲(chǔ)租賃物1.1倉(cāng)儲(chǔ)租賃物位于：_________________，倉(cāng)儲(chǔ)面積：_______平方米。1.2倉(cāng)儲(chǔ)租賃物設(shè)施情況：_________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2租金按月支付，每__個(gè)月支付一次。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條倉(cāng)儲(chǔ)管理4.1甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)租賃物的維護(hù)和管理，確保租賃物符合租賃用途。4.2乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)儲(chǔ)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得在租賃物內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉(cāng)儲(chǔ)管理制度，服從甲方管理。第五條安全保障5.1甲方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)租賃物的安全，定期進(jìn)行安全檢查，排除安全隱患。5.2乙方在租賃期間，應(yīng)加強(qiáng)安全管理，做好防火、防盜、防潮、防蟲等工作。5.3雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)安全的規(guī)定，確保倉(cāng)儲(chǔ)安全。第六條保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)購(gòu)買倉(cāng)儲(chǔ)租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋租賃期限。6.2乙方應(yīng)購(gòu)買租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋租賃期限。第七條違約責(zé)任7.1甲方未能按照約定提供合格的倉(cāng)儲(chǔ)租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租賃期限剩余月份租金的__%。7.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第八條合同解除與終止8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因業(yè)務(wù)調(diào)整等原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方已產(chǎn)生但未支付的費(fèi)用。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方已產(chǎn)生但未支付的費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確租賃物：合同中應(yīng)詳細(xì)描述倉(cāng)儲(chǔ)租賃物的位置、面積及設(shè)施情況，確保雙方對(duì)租賃物有清晰的認(rèn)識(shí)。法律名詞解釋：租賃物指的是合同中約定的出租方提供給承租方使用的特定物品或空間，在此合同中特指?jìng)}儲(chǔ)空間。2.租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。法律名詞解釋：租賃期限是指合同約定的租賃關(guān)系存續(xù)的時(shí)間段，包括起始日期和終止日期。3.租金支付：合同應(yīng)規(guī)定租金的金額、支付方式和逾期支付的違約責(zé)任。法律名詞解釋：租金是指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用，是租賃合同的核心條款之一。4.倉(cāng)儲(chǔ)管理：合同應(yīng)明確雙方在倉(cāng)儲(chǔ)管理方面的權(quán)利和義務(wù)。法律名詞解釋：倉(cāng)儲(chǔ)管理是指對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)租賃物進(jìn)行維護(hù)、管理和保障其正常使用的活動(dòng)。5.安全保障：合同應(yīng)規(guī)定雙方在安全保障方面的責(zé)任，確保倉(cāng)儲(chǔ)安全。法律名詞解釋：安全保障是指為防止租賃物遭受損失或損害，雙方采取的預(yù)防性和應(yīng)急性措施。6.保險(xiǎn)：合同應(yīng)規(guī)定保險(xiǎn)的購(gòu)買義務(wù)和保險(xiǎn)期間。法律名詞解釋：保險(xiǎn)是指合同當(dāng)事人為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，通過支付保險(xiǎn)費(fèi)給保險(xiǎn)公司，以獲取在約定條件下保險(xiǎn)賠償?shù)囊环N經(jīng)濟(jì)保障制度。7.違約責(zé)任：合同應(yīng)明確雙方在違約情況下的責(zé)任和處理方式。法律名詞解釋：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或者履行不符合約定條件時(shí)，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：當(dāng)合同履行中出現(xiàn)問題，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。法律名詞解釋：協(xié)商解決是指合同當(dāng)事人通過共同商議，達(dá)成一致意見，解決合同爭(zhēng)議的方法。2.訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟解決是指合同當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交給人民法院，由法院按照法定程序?qū)徖聿⒆鞒雠袥Q的方法。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)空間用于存放易腐食品或藥品。甲方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)空間具備適當(dāng)?shù)臏乜卦O(shè)施，以滿足乙方存放易腐物品的需求。乙方應(yīng)提前向甲方提供存放物品的詳細(xì)清單，包括物品的種類、數(shù)量、保質(zhì)期等信息。若因溫度調(diào)控不當(dāng)導(dǎo)致物品損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.場(chǎng)合：乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)空間用于存放危險(xiǎn)品。乙方需確保所有危險(xiǎn)品的存儲(chǔ)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。甲方有權(quán)對(duì)乙方存放的危險(xiǎn)品進(jìn)行檢查，以確保倉(cāng)儲(chǔ)安全。若乙方存放的危險(xiǎn)品導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)空間或其他財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.場(chǎng)合：乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)空間用于季節(jié)性存儲(chǔ)，如農(nóng)產(chǎn)品收購(gòu)季節(jié)。乙方應(yīng)在合同約定的季節(jié)前通知甲方，以便甲方提前準(zhǔn)備倉(cāng)儲(chǔ)空間。租賃期限可根據(jù)季節(jié)性需求進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)提前協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同所需附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)租賃物平面圖及設(shè)施清單。2.雙方有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。3.雙方授權(quán)代表的身份證復(fù)印件。4.倉(cāng)儲(chǔ)租賃物的財(cái)產(chǎn)