短期租賃公寓合同范本

短期租賃公寓合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃公寓的基本情況1.1租賃公寓位于__________，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋設(shè)施情況詳見附件一。1.2租賃公寓的產(chǎn)權(quán)證明文件為__________，甲方應(yīng)保證其出租的公寓符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離公寓，并將公寓恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃公寓符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的出租條件。4.2甲方應(yīng)按時(shí)將公寓交付給乙方使用，并保證公寓的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。4.4甲方應(yīng)在租賃期滿后及時(shí)退還乙方已支付的押金。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守公寓的物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方應(yīng)合理使用公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求遷離公寓，并將公寓恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方如未按時(shí)交付公寓，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。6.3乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)逾期支付租金的違約金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一的編號(hào)以便于管理和追溯。2.基本信息準(zhǔn)確：甲方和乙方的個(gè)人信息應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，包括身份證號(hào)、地址和聯(lián)系電話。3.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束的日期，以及續(xù)租的條件。4.租金支付：租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例應(yīng)明確。5.權(quán)利與義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)清楚了解各自的權(quán)利和義務(wù)，包括設(shè)施維護(hù)、損壞賠償?shù)取?.違約責(zé)任：違約責(zé)任的條款應(yīng)具體，包括違約金的計(jì)算方式。7.爭(zhēng)議解決：應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常是合同簽訂地人民法院。解決辦法：1.協(xié)商解決：在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：出租方（Lessor）：指出租公寓的一方，擁有公寓的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其出租給他人。承租方（Lessee）：指租賃公寓的一方，使用并支付租金的個(gè)人或單位。租金（Rent）：指出租方因出租公寓而向承租方收取的費(fèi)用。押金（SecurityDeposit）：指為保障出租方權(quán)益，承租方在租賃開始時(shí)支付的一定數(shù)額的錢，租賃結(jié)束時(shí)無(wú)損壞則退還。違約金（LiquidatedDamages）：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：指在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過(guò)程。合同生效（EffectiveDateofContract）：指合同開始產(chǎn)生法律效力的日期，通常是雙方簽字或蓋章的日期。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租賃：適用于大學(xué)生或研究生短期租賃公寓。補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生可能經(jīng)濟(jì)條件有限，可約定租金的分期支付方式，或者在學(xué)期結(jié)束前提前解除合同的條件?！把a(bǔ)充條款：甲方考慮到乙方為學(xué)生，可允許乙方按學(xué)期支付租金。若乙方因?qū)W業(yè)原因需提前解除合同，應(yīng)在提前一個(gè)月通知甲方，并按實(shí)際居住時(shí)間支付相應(yīng)租金?！?.臨時(shí)工作派遣：適用于因工作需要短期駐外的員工。補(bǔ)充條款：可增加因工作變動(dòng)導(dǎo)致的提前解除合同條款，以及公司作為第三方參與合同的權(quán)利。“補(bǔ)充條款：若乙方因工作變動(dòng)需提前解除合同，應(yīng)至少提前兩周通知甲方，且乙方所在公司有權(quán)代表乙方處理合同事宜?！?.旅游度假租賃：適用于游客短期租賃度假公寓。補(bǔ)充條款：可提供靈活的租期安排，以及提供旅游相關(guān)的服務(wù)?！把a(bǔ)充條款：乙方租住期間，甲方應(yīng)提供必要的旅游咨詢服務(wù)，如周邊景點(diǎn)介紹、交通指南等。若乙方需延長(zhǎng)租期，應(yīng)在租賃期滿前至少三天通知甲方?！焙贤璧母郊斜恚?.附件一：公寓設(shè)施清單詳細(xì)列出公寓內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的情況。2.附件二：租金支付方式說(shuō)明說(shuō)明租金的支付賬戶信息及支付流程。3.附件三：甲方產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件提供甲方擁有公寓所有權(quán)的法律文件復(fù)印件。4.附件四