二零二五年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地使用權(quán)抵押借款協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地使用權(quán)抵押借款協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2債權(quán)人信息3.借款金額3.1借款本金3.2借款利率3.3借款期限4.用地使用權(quán)抵押4.1抵押物描述4.2抵押物價(jià)值評(píng)估4.3抵押登記5.借款用途5.1借款用途說明5.2借款用途變更6.還款計(jì)劃6.1還款方式6.2還款期限6.3還款金額7.利息支付7.1利息計(jì)算方法7.2利息支付時(shí)間7.3利息違約金8.抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任8.2抵押物保管費(fèi)用9.抵押物處置9.1抵押物處置條件9.2抵押物處置程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“借款人”指本合同第二條第1.1款所指的借款人。1.1.2本合同中，“債權(quán)人”指本合同第二條第2.1款所指的債權(quán)人。1.1.3本合同中，“借款金額”指本合同第三條第1.1款所指的借款本金。1.1.4本合同中，“借款利率”指本合同第三條第2.1款所指的借款利率。1.1.5本合同中，“借款期限”指本合同第三條第3.1款所指的借款期限。1.1.6本合同中，“抵押物”指本合同第四條第1.1款所指的抵押物。1.1.7本合同中，“借款用途”指本合同第五條第1.1款所指的借款用途。1.1.8本合同中，“還款計(jì)劃”指本合同第六條第1.1款所指的還款計(jì)劃。1.1.9本合同中，“利息支付”指本合同第七條第1.1款所指的利息支付。1.1.10本合同中，“抵押物保管”指本合同第八條第1.1款所指的抵押物保管。1.1.11本合同中，“抵押物處置”指本合同第九條第1.1款所指的抵押物處置。1.1.12本合同中，“爭議解決”指本合同第十條第1.1款所指的爭議解決。1.1.13本合同中，“合同變更與解除”指本合同第十一條第1.1款所指的合同變更與解除。1.1.14本合同中，“違約責(zé)任”指本合同第十二條第1.1款所指的違約責(zé)任。1.1.15本合同中，“合同生效與終止”指本合同第十三條第1.1款所指的合同生效與終止。1.1.16本合同中，“其他約定”指本合同第十四條第1.1款所指的其他約定。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人名稱：[借款人名稱]2.1.2借款人住所：[借款人住所]2.1.3聯(lián)系人姓名：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2債權(quán)人信息2.2.1債權(quán)人名稱：[債權(quán)人名稱]2.2.2債權(quán)人住所：[債權(quán)人住所]2.2.3聯(lián)系人姓名：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.借款金額3.1借款本金3.1.1借款本金總額：人民幣[金額]元整。3.2借款利率3.2.1借款利率為年利率[利率]%。3.3借款期限3.3.1借款期限為自本合同簽訂之日起[期限]年。4.用地使用權(quán)抵押4.1抵押物描述4.1.1抵押物名稱：[抵押物名稱]4.1.2抵押物位置：[抵押物位置]4.1.3抵押物面積：[抵押物面積]4.1.4抵押物價(jià)值：[抵押物價(jià)值]4.2抵押物價(jià)值評(píng)估4.2.1抵押物價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)：[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]4.2.2抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告日期：[評(píng)估報(bào)告日期]4.2.3抵押物價(jià)值評(píng)估金額：[評(píng)估金額]4.3抵押登記4.3.1抵押登記機(jī)關(guān)：[登記機(jī)關(guān)名稱]4.3.2抵押登記日期：[登記日期]5.借款用途5.1借款用途說明5.1.1借款用途為[借款用途說明]。5.2借款用途變更5.2.1借款人如需變更借款用途，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知債權(quán)人，并經(jīng)債權(quán)人同意。6.還款計(jì)劃6.1還款方式6.1.1還款方式為按月等額本息還款法。6.2還款期限6.2.1還款期限為借款期限屆滿之日的[天數(shù)]天。6.3還款金額6.3.1每月還款金額為[每月還款金額]元。7.利息支付7.1利息計(jì)算方法7.1.1利息按月計(jì)算，每月利息為借款本金乘以月利率。7.2利息支付時(shí)間7.2.1利息于每月[日期]前支付。7.3利息違約金7.3.1借款人未按時(shí)支付利息的，應(yīng)向債權(quán)人支付[金額]元的違約金。8.抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任8.1.1借款人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全，防止其毀損、滅失或被他人侵占。8.2抵押物保管費(fèi)用8.2.1抵押物保管費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照雙方協(xié)商一致的結(jié)果執(zhí)行。9.抵押物處置9.1抵押物處置條件9.1.1借款人未按約定履行還款義務(wù)，且經(jīng)債權(quán)人催告后仍未履行的，債權(quán)人有權(quán)處置抵押物。9.2抵押物處置程序9.2.1債權(quán)人處置抵押物前，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知借款人，并給予借款人[天數(shù)]天的異議期。9.2.2抵押物處置應(yīng)通過公開拍賣方式進(jìn)行，拍賣所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1本合同任何條款的變更，須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除11.2.1.1借款人違反本合同約定，未按期償還借款本金或利息；11.2.2.2借款人未按約定用途使用借款；11.2.3.3借款人提供虛假信息，騙取借款；11.2.4.4出現(xiàn)不可抗力事件，使合同履行成為不可能或無意義。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1借款人未按期償還借款本金或利息；12.1.2借款人未按約定用途使用借款；12.1.3借款人提供虛假信息，騙取借款；12.1.4借款人違反抵押物保管義務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1借款人違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1借款本金及利息全部清償完畢；13.2.2合同解除；13.2.3其他法定或約定的合同終止條件。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)14.2.1任何一方通知或送達(dá)的文件，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1.1借款合同；14.4.2.2抵押物評(píng)估報(bào)告；14.4.3.3其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中，“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同的相關(guān)約定，對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，避免責(zé)任不清或糾紛。15.4.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，不構(gòu)成對(duì)甲乙雙方之間權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的替代。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入的同意16.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂書面協(xié)議。16.3第三方介入的審批16.3.1第三方介入?yún)f(xié)議需經(jīng)甲乙雙方共同審批，并報(bào)相關(guān)監(jiān)管部門備案。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的約定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.2責(zé)任限額的計(jì)算17.2.1責(zé)任限額的計(jì)算方式由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.3超過責(zé)任限額的處理17.3.1若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自過錯(cuò)承擔(dān)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)或協(xié)助；18.1.2合同履行完畢；18.1.3第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。19.2費(fèi)用支付方式19.2.1第三方介入費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1第三方保密義務(wù)20.1.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。20.2保密期限20.2.1第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[期限]年。21.第三方介入的法律適用21.1第三方介入的法律適用21.1.1第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律。21.2第三方介入的爭議解決21.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式，由甲乙雙方在協(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細(xì)要求：包括借款金額、利率、期限、用途、還款計(jì)劃等詳細(xì)信息。說明：本附件為合同的核心內(nèi)容，明確了借款的基本條款。2.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括抵押物名稱、位置、面積、價(jià)值評(píng)估等。說明：本附件用于證明抵押物的價(jià)值，為抵押貸款提供依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行中的行為，保障各方的權(quán)益。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商一致的結(jié)果等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的變更情況，確保合同的合法性。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決過程，減少糾紛。6.通知與送達(dá)確認(rèn)書詳細(xì)要求：明確通知與送達(dá)的方式、地址、日期等。說明：本附件用于證明通知與送達(dá)的有效性。7.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、金額、收款人信息等。說明：本附件用于證明費(fèi)用支付的真實(shí)性。8.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額。說明：本附件用于明確第三方在合同履行中的責(zé)任范圍。9.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的原因、日期、后續(xù)處理等。說明：本附件用于規(guī)范合同終止后的處理程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約未按期償還借款本金或利息違約未按約定用途使用借款違約提供虛假信息騙取借款違約違反抵押物保管義務(wù)違約未按約定支付第三方費(fèi)用違約未按約定履行保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約未按期償還借款本金或利息：按照逾期天數(shù)計(jì)算違約金，并可能導(dǎo)致抵押物處置。違約未按約定用途使用借款：根據(jù)借款用途變更的可行性及對(duì)債權(quán)人的影響，確定違約責(zé)任。違約提供虛假信息騙取借款：由借款人承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括賠償損失。違約違反抵押物保管義務(wù)：由借款人承擔(dān)恢復(fù)抵押物原狀或賠償損失的責(zé)任。違約未按約定支付第三方費(fèi)用：由違約方承擔(dān)支付費(fèi)用及相應(yīng)違約金的責(zé)任。違約未按約定履行保密義務(wù)：由違約方承擔(dān)保密責(zé)任，包括賠償損失。3.違約責(zé)任示例說明示例一：借款人逾期償還借款本金1萬元，逾期天數(shù)為30天，按照每日萬分之五計(jì)算違約金，借款人應(yīng)支付違約金150元。示例二：借款人未按約定將借款用于項(xiàng)目投資，導(dǎo)致項(xiàng)目失敗，債權(quán)人損失50萬元，借款人應(yīng)賠償債權(quán)人損失。示例三：借款人提供虛假信息騙取借款，造成債權(quán)人損失10萬元，借款人應(yīng)賠償債權(quán)人損失。全文完。2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地使用權(quán)抵押借款協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2上下文解釋2.當(dāng)事人信息2.1抵押借款方信息2.2用地使用權(quán)方信息3.抵押借款金額3.1抵押借款總額3.2分期還款金額4.用地使用權(quán)抵押范圍4.1抵押用地使用權(quán)具體范圍4.2抵押期限5.抵押借款期限5.1借款期限5.2分期還款期限6.利息及費(fèi)用6.1利息計(jì)算方式6.2費(fèi)用類型及金額7.還款方式7.1還款方式說明7.2還款日期8.抵押登記8.1抵押登記手續(xù)8.2抵押登記費(fèi)用9.抵押物處置9.1抵押物處置條件9.2抵押物處置程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2法律適用與爭議解決第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1"抵押借款方"指在本合同中承擔(dān)借款義務(wù)的一方；1.1.2"用地使用權(quán)方"指在本合同中擁有并抵押用地使用權(quán)的一方；1.1.3"抵押借款"指抵押借款方因資金需求而從用地使用權(quán)方處取得的借款；1.1.4"用地使用權(quán)抵押"指用地使用權(quán)方將用地使用權(quán)作為抵押物向抵押借款方提供借款；1.1.5"抵押登記"指按照國家相關(guān)法律法規(guī)對(duì)抵押借款合同進(jìn)行登記備案；1.1.6"違約"指一方當(dāng)事人未履行本合同約定的義務(wù)；1.2上下文解釋1.2.1本合同中的"本合同"指《2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地使用權(quán)抵押借款協(xié)議書》；1.2.2本合同中的"當(dāng)事人"指本合同的抵押借款方和用地使用權(quán)方。第二條當(dāng)事人信息2.1抵押借款方信息抵押借款方全稱：___________法定代表人：___________住所地：___________2.2用地使用權(quán)方信息用地使用權(quán)方全稱：___________法定代表人：___________住所地：___________第三條抵押借款金額3.1抵押借款總額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________）3.2分期還款金額：詳見附件一《分期還款計(jì)劃表》第四條用地使用權(quán)抵押范圍4.1抵押用地使用權(quán)具體范圍：詳見附件二《抵押用地使用權(quán)范圍圖》4.2抵押期限：自本合同生效之日起至______年______月______日止第五條抵押借款期限5.1借款期限：自本合同生效之日起至______年______月______日止5.2分期還款期限：詳見附件一《分期還款計(jì)劃表》第六條利息及費(fèi)用6.1利息計(jì)算方式：按年利率______%計(jì)算，利息按月支付，具體支付日期為每月______日；6.2費(fèi)用類型及金額：6.2.1抵押登記費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整；6.2.2其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況發(fā)生，由雙方另行協(xié)商確定。第七條還款方式7.1還款方式說明：抵押借款方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還借款本息；7.2還款日期：7.2.1首次還款日期：自本合同生效之日起______日內(nèi)；7.2.2后續(xù)還款日期：詳見附件一《分期還款計(jì)劃表》。第八條抵押登記8.1抵押登記手續(xù)抵押借款方應(yīng)在取得借款后______個(gè)工作日內(nèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，并將登記證明文件報(bào)送用地使用權(quán)方留存。8.2抵押登記費(fèi)用抵押登記費(fèi)用由抵押借款方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況計(jì)算，并在抵押登記手續(xù)辦理前支付。第九條抵押物處置9.1抵押物處置條件9.1.1抵押借款方未按照本合同約定履行還款義務(wù)；9.1.2抵押借款方被宣告破產(chǎn)或解散；9.1.3本合同約定的其他抵押物處置條件。9.2抵押物處置程序9.2.1抵押借款方發(fā)出處置通知；9.2.2用地使用權(quán)方在收到通知后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估；9.2.3雙方協(xié)商確定處置方案；9.2.4按照處置方案執(zhí)行抵押物處置。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1抵押借款方未按期還款；10.1.2用地使用權(quán)方未按期提供用地使用權(quán)；10.1.3雙方違反本合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.2違約金按逾期金額的______%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際還款日止。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致；12.2.2法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1郵寄；14.1.2傳真；14.1.3電子郵件；14.1.4直接送達(dá)。14.2法律適用與爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在抵押借款協(xié)議中，除抵押借款方和用地使用權(quán)方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的合法性2.1第三方的介入必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)抵押借款方和用地使用權(quán)方同意。2.2第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由第三方與抵押借款方或用地使用權(quán)方在第三方介入?yún)f(xié)議中另行約定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確具體，包括但不限于賠償范圍、賠償金額、賠償期限等。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，第三方有權(quán)要求抵押借款方和用地使用權(quán)方提供必要的信息和協(xié)助。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，對(duì)抵押借款協(xié)議的內(nèi)容提出建議或修改意見。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，行使相應(yīng)的權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。4.2.2第三方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)和義務(wù)。4.2.3第三方應(yīng)保守抵押借款方和用地使用權(quán)方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與抵押借款方、用地使用權(quán)方之間的關(guān)系應(yīng)明確界定，避免責(zé)任不清。5.2第三方介入本合同，并不意味著其取代或替代抵押借款方或用地使用權(quán)方的任何權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的程序6.1抵押借款方或用地使用權(quán)方需提前向?qū)Ψ酵ㄖ谌浇槿氲囊庀颉?.2雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。6.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。6.4第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，各方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)抵押借款方、用地使用權(quán)方和第三方協(xié)商一致。7.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入后的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.2第三方介入后的爭議解決，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如本合同約定的終止條件成立，應(yīng)經(jīng)抵押借款方、用地使用權(quán)方和第三方協(xié)商一致，終止本合同。9.2合同終止后，各方應(yīng)按照本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，履行各自的義務(wù)。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：分期還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括每期還款金額、還款日期、逾期還款的罰息等。說明：本表詳細(xì)列明了抵押借款方分期還款的具體安排，作為合同附件。2.附件二：抵押用地使用權(quán)范圍圖詳細(xì)要求：標(biāo)明抵押用地使用權(quán)的具體位置、面積、邊界等。說明：本圖清晰展示了抵押用地使用權(quán)的范圍，作為合同附件。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的具體內(nèi)容和要求，作為合同附件。4.附件四：抵押登記證明文件詳細(xì)要求：包括抵押登記的日期、登記機(jī)關(guān)的蓋章等。說明：本證明文件證明了抵押登記的完成，作為合同附件。5.附件五：違約通知詳細(xì)要求：包括違約行為的具體描述、違約方、通知日期等。說明：本通知用于通知對(duì)方違約行為的發(fā)生，作為合同附件。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了爭議解決的途徑和步驟，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1抵押借款方未按期還款1.2用地使用權(quán)方未按期提供用地使用權(quán)1.3雙方違反本合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1抵押借款方未按期還款：責(zé)任認(rèn)定：抵押借款方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例：如抵押借款方逾期還款，每日應(yīng)支付未還款金額的______%作為逾期利息。2.2用地使用權(quán)方未按期提供用地使用權(quán)：責(zé)任認(rèn)定：用地使用權(quán)方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此給抵押借款方造成的損失。示例：如用地使用權(quán)方未按期提供用地使用權(quán)，應(yīng)支付人民幣_(tái)_____元整作為違約金。2.3雙方違反本合同約定的其他義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地使用權(quán)抵押借款協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1抵押人信息2.2借款人信息3.用地使用權(quán)抵押3.1抵押用地范圍3.2抵押用地性質(zhì)3.3抵押用地期限4.借款金額與利率4.1借款金額4.2借款利率5.借款期限與還款方式5.1借款期限5.2還款方式6.抵押物評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)6.2評(píng)估方法6.3評(píng)估結(jié)果7.抵押物登記7.1登記機(jī)構(gòu)7.2登記手續(xù)7.3登記結(jié)果8.保證金8.1保證金金額8.2保證金用途8.3保證金退還9.利息支付9.1利息計(jì)算方式9.2利息支付時(shí)間9.3利息支付方式10.抵押權(quán)行使10.1抵押權(quán)行使條件10.2抵押權(quán)行使程序10.3抵押權(quán)行使期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“抵押人”指擁有高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地使用權(quán)的乙方。1.1.2“借款人”指需要借款的甲方。1.1.3“抵押物”指抵押人擁有的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地使用權(quán)。1.1.4“借款金額”指甲方根據(jù)本合同約定的用途向乙方借款的金額。1.1.5“借款利率”指根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率確定的利率。1.1.6“借款期限”指甲方從乙方處取得借款并應(yīng)還清借款的期限。1.1.7“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語和表達(dá)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1抵押人信息2.1.1抵押人名稱：____________________2.1.2抵押人住所：____________________2.1.3抵押人法定代表人：____________________2.1.4抵押人聯(lián)系電話：____________________2.2借款人信息2.2.1借款人名稱：____________________2.2.2借款人住所：____________________2.2.3借款人法定代表人：____________________2.2.4借款人聯(lián)系電話：____________________3.用地使用權(quán)抵押3.1抵押用地范圍3.1.1抵押用地位于____________________3.1.2抵押用地面積：____________________平方米3.1.3抵押用地用途：____________________3.2抵押用地性質(zhì)3.2.1抵押用地性質(zhì)為____________________3.2.2抵押用地使用權(quán)類型為____________________3.3抵押用地期限3.3.1抵押用地期限自抵押合同簽訂之日起至____________________止。4.借款金額與利率4.1借款金額4.1.1本合同約定的借款金額為人民幣_(tái)___________________元整。4.2借款利率4.2.1借款利率為____________________，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。5.借款期限與還款方式5.1借款期限5.1.1本合同約定的借款期限為____________________年。5.2還款方式5.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式，于____________________內(nèi)分期償還借款本息。6.抵押物評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)6.1.1抵押物評(píng)估由____________________機(jī)構(gòu)進(jìn)行。6.2評(píng)估方法6.2.1抵押物評(píng)估采用____________________方法。6.3評(píng)估結(jié)果6.3.1抵押物評(píng)估結(jié)果為____________________元。7.抵押物登記7.1登記機(jī)構(gòu)7.1.1抵押物登記由____________________機(jī)構(gòu)辦理。7.2登記手續(xù)7.2.1甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押物登記手續(xù)。7.3登記結(jié)果7.3.1抵押物登記手續(xù)辦理完畢，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。8.保證金8.1保證金金額8.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付保證金人民幣_(tái)___________________元。8.2保證金用途8.2.1保證金用于保證甲方履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)還款、支付利息、辦理抵押物登記等。8.2.2保證金在合同履行完畢或抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，按比例退還甲方。8.3保證金退還8.3.1在合同履行完畢且無違約行為的情況下，乙方應(yīng)在合同終止之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息退還甲方。9.利息支付9.1利息計(jì)算方式9.1.1利息按日計(jì)息，按借款金額和約定的利率計(jì)算。9.2利息支付時(shí)間9.2.1甲方應(yīng)于每個(gè)還款日前____________________個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期利息。9.3利息支付方式9.3.1利息支付方式為____________________，甲方應(yīng)按照約定的支付方式及時(shí)支付利息。10.抵押權(quán)行使10.1抵押權(quán)行使條件10.1.1甲方未按約定履行還款義務(wù)，逾期超過____________________天。10.1.2甲方違反本合同約定，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失。10.2抵押權(quán)行使程序10.2.1乙方有權(quán)要求甲方履行還款義務(wù)。10.2.2甲方未履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。10.3抵押權(quán)行使期限10.3.1抵押權(quán)行使期限自甲方違約之日起計(jì)算，至抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)之日止。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1甲方未按約定支付借款本金或利息。11.1.2甲方未按約定履行抵押物登記義務(wù)。11.1.3甲方違反本合同的其他約定。11.2違約責(zé)任11.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。11.2.2違約金按借款金額的____________________%計(jì)算。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭議解決。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢。13.2.2合同因違約而被解除。13.2.3合同因不可抗力等原因被終止。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式進(jìn)行。14.2附件14.2.1.1抵押物評(píng)估報(bào)告14.2.2合同份數(shù)14.2.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并引入的，提供評(píng)估、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方，以協(xié)助完成合同項(xiàng)下的特定事項(xiàng)，可以經(jīng)雙方協(xié)商一致后引入。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立的評(píng)估、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過____________________元。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1如第三方因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌姆?wù)失誤，可以免除其部分或全部責(zé)任。16.2.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不因第三方的介入而改變。17.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立履行其職責(zé)，不得干預(yù)甲乙雙方的合同關(guān)系。17.2第三方與乙方的的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系