2025天津市小型建設(shè)工程施工合同(空白)

?合同編號：鑒于委托方有權(quán)進(jìn)行小型建設(shè)工程，并需選擇合適的承包方進(jìn)行施工；鑒于承包方愿意承攬委托方的小型建設(shè)工程，并按約定完成施工任務(wù)；雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2合同價款包括：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人員工資、稅費(fèi)等一切與工程有關(guān)的費(fèi)用。2.3合同價款支付方式：（1）委托方自收到承包方提交的工程進(jìn)度報告和相應(yīng)款項(xiàng)的支付申請后，按合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。（2）工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，委托方支付剩余款項(xiàng)。第三條施工期限3.1本工程的施工期限為：個月。3.2開工日期：自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。3.3完工日期：按約定的施工期限計(jì)算。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。4.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）工程實(shí)體質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件和合同約定。（2）工程功能齊全、性能穩(wěn)定。（3）工程外觀整潔、美觀。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。5.2承包方未按約定完成工程，應(yīng)按合同約定向委托方支付違約金。5.3委托方未按約定支付合同價款，應(yīng)按合同約定向承包方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且合同價款結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同雙方的主體資格：確保甲方是具有小型建設(shè)工程權(quán)利和能力的合法主體，乙方是具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。解決辦法：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)雙方的主體資格和相關(guān)資質(zhì)文件，確保雙方合法有效。2.注意合同價款的準(zhǔn)確性和明確性：合同價款應(yīng)包括所有費(fèi)用，避免后期因費(fèi)用不明確而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：詳細(xì)列明合同價款的構(gòu)成，包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人員工資、稅費(fèi)等，并在合同中明確。3.注意施工期限的約定：確保施工期限的合理性，避免工期延誤或提前完成帶來的風(fēng)險。解決辦法：根據(jù)工程實(shí)際情況和雙方的能力，合理約定施工期限，并在合同中明確開工日期和完工日期。4.注意工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量應(yīng)符合的國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以保證工程質(zhì)量的合格。解決辦法：在合同中引用具體的國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方對工程質(zhì)量有共同的認(rèn)識和期待。5.注意違約責(zé)任的具體約定：明確雙方在違約時的責(zé)任和違約金計(jì)算方式，以避免違約行為帶來的損失。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方法和支付期限。6.注意爭議解決的方式：選擇合適的爭議解決方式，以便在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決的途徑，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟，并選擇合同簽訂地人民法院為管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.小型建設(shè)工程：指投資規(guī)模較小、建設(shè)周期較短、技術(shù)難度較低的建設(shè)項(xiàng)目。2.承包方：指承擔(dān)小型建設(shè)工程施工任務(wù)的企業(yè)或個人。3.委托方：指委托承包方進(jìn)行小型建設(shè)工程施工的單位或個人。4.合同價款：指雙方約定的完成工程所需支付的總金額。5.施工期限：指雙方約定的完成工程的期限。6.工程質(zhì)量：指工程滿足規(guī)定要求的所有特性總和，包括功能性、安全性、可靠性、耐久性等。7.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。9.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過相互溝通、妥協(xié)，以和平方式解決糾紛。10.調(diào)解：指由第三方協(xié)助合同雙方，通過調(diào)解方式解決爭議的過程。11.訴訟：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過法院按照法定程序解決糾紛的方式。應(yīng)用場合：1.適用于天津市范圍內(nèi)的小型建設(shè)工程項(xiàng)目。2.適用于委托方和承包方雙方自愿簽訂的工程合同。3.適用于工程規(guī)模較小、施工難度較低的建設(shè)項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)或其他原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按變更后的內(nèi)容執(zhí)行。2.不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按期完成或產(chǎn)生額外費(fèi)用，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.工程保險：雙方可協(xié)商購買相應(yīng)的工程保險，以降低工程風(fēng)險。4.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)對工程中所涉及的技術(shù)秘密和知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)。5.環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)。6.工程驗(yàn)收：雙方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量合格。