2025倉(cāng)庫(kù)租賃合同文檔

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述地址的倉(cāng)庫(kù)，并且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的倉(cāng)庫(kù)，并且按照約定的條款進(jìn)行租賃。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)地址：1.2倉(cāng)庫(kù)面積：1.3倉(cāng)庫(kù)用途：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將倉(cāng)庫(kù)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證倉(cāng)庫(kù)的安全和正常使用；（2）提供乙方所需的物業(yè)管理服務(wù)；（3）在本合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租金；（4）租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定將倉(cāng)庫(kù)交還給乙方。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途；（2）妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品，因保管不善導(dǎo)致的損失由乙方承擔(dān)；（3）按時(shí)支付租金和押金；（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將倉(cāng)庫(kù)交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息，避免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法是，在合同簽訂前，通過(guò)官方渠道查詢對(duì)方的基本信息，并進(jìn)行核實(shí)。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條款。解決辦法是在合同中詳細(xì)填寫租賃期限，并在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，雙方協(xié)商是否續(xù)約。3.租金及支付方式：租金金額、支付方式和支付時(shí)間應(yīng)在合同中明確。解決辦法是在合同中詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付方式和支付時(shí)間。4.押金：雙方應(yīng)明確押金的金額、退還條件和時(shí)間。解決辦法是在合同中詳細(xì)填寫押金金額、退還條件和時(shí)間。5.雙方權(quán)利和義務(wù)：合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法是在合同中詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約行為的認(rèn)定和違約金的計(jì)算方式。解決辦法是在合同中詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。解決辦法是在合同中明確爭(zhēng)議解決的方式。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用倉(cāng)庫(kù)而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還給乙方。6.違約金：指違約方因違反合同約定而支付給守約方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.企業(yè)間的倉(cāng)庫(kù)租賃：適用于企業(yè)A擁有倉(cāng)庫(kù)，企業(yè)B需要租賃該倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行存儲(chǔ)或其他商業(yè)活動(dòng)的情況。2.個(gè)人與個(gè)人之間的倉(cāng)庫(kù)租賃：適用于個(gè)人A擁有倉(cāng)庫(kù)，個(gè)人B需要租賃該倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行存儲(chǔ)或其他個(gè)人用途的情況。3.倉(cāng)庫(kù)管理方與使用方之間的租賃：適用于倉(cāng)庫(kù)管理方作為出租方，與使用方作為承租方之間的倉(cāng)庫(kù)租賃關(guān)系。補(bǔ)充條款：1.倉(cāng)庫(kù)使用范圍：明確乙方在使用倉(cāng)庫(kù)時(shí)所能使用的范圍，如禁止儲(chǔ)存易燃易爆物品、有毒有害物品等。2.維修責(zé)任：明確雙方在倉(cāng)庫(kù)維修方面的責(zé)任，如出租方負(fù)責(zé)維修倉(cāng)庫(kù)基礎(chǔ)設(shè)施，承租方負(fù)責(zé)維修自身使用區(qū)域的設(shè)施。3.保險(xiǎn)責(zé)任：明確雙方在倉(cāng)庫(kù)保險(xiǎn)方面的責(zé)任，如承租方需購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品的安全。4.環(huán)保要求：明確雙方在倉(cāng)庫(kù)使用過(guò)程中需遵守的環(huán)保要求，如不得造成環(huán)境污染。5.轉(zhuǎn)租規(guī)定：明確承租方是否可以將在租賃期的倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，以及轉(zhuǎn)租的條件和程序。附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)平面圖：詳細(xì)展示倉(cāng)庫(kù)的布局和面積分布，以便雙方明確倉(cāng)庫(kù)的具體情況。2.倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀照片：拍攝倉(cāng)庫(kù)目前