2025地產出租合同樣本

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條出租地產基本情況1.1甲方出租的地產位于，不動產權證號/房屋權證號為。1.2甲方出租地產的面積為平方米。1.3甲方保證其對出租地產享有完全的出租權利，出租行為不侵犯任何第三方的合法權益。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月元人民幣（大寫：元整），每半年支付一次，提前一個月支付下一個租賃期的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金元人民幣（大寫：元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將地產及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條使用及維修5.1乙方須合理使用地產及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因正常使用造成的設施損壞，甲方負責維修；非正常使用造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租地產。6.3如甲方未按約定提供出租地產或嚴重違反本合同，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方雙倍返還押金。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2本合同任何一方逾期支付租金、押金等費用，應支付遲延履行違約金，違約金為應付金額的千分之五。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保甲乙雙方的授權代表具有簽訂合同的權力，合同內容符合相關法律法規(guī)，出租地產的權屬清晰，無爭議。解決辦法：在合同簽訂前，甲方應提供地產權屬證明，乙方應確認甲方提供的權屬證明真實有效。如有權屬爭議，應由雙方協(xié)商解決或依法解決。2.注意事項：租金、押金、違約金等金額應明確填寫，避免因金額不明確導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確填寫租金、押金、違約金等金額，并注明金額的支付貨幣種類及大小寫。3.注意事項：租賃期限的起止時間應明確，避免因時間不明確導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確填寫租賃期限的起止時間，并注明日期格式（如YYYY年MM月DD日）。4.注意事項：設施使用、維修等條款應具體明確，避免因條款不明確導致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述設施的使用說明，明確維修責任及賠償標準。5.注意事項：合同的變更、解除及違約責任等條款應具體明確，避免因條款不明確導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確約定合同變更、解除的條件及違約責任，包括違約金的計算方式。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有地產出租權并承擔出租義務的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方地產并承擔租賃義務的一方。3.租賃期限：指甲方出租地產給乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的地產租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行租賃合同約定而支付給甲方的費用，租賃期滿后，用于抵扣乙方應付款項或無息退還。6.違約金：指一方違反合同約定應支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商或依法解決糾紛的過程。8.法律適用：指本合同在履行過程中，適用我國《合同法》及相關法律法規(guī)。應用場合：1.適用于甲方將其名下地產出租給乙方使用的情況。2.適用于乙方承租甲方地產，并按照約定的租金、租賃期限進行租賃的情況。3.適用于甲乙雙方對租賃地產的使用、維修、違約責任等方面有明確約定的情況。補充條款：1.甲方應在租賃期內保證地產及附屬設施的安全、合格使用，確保不影響乙方的正常經(jīng)營或居住。2.乙方在租賃期內應合理使用地產及附屬設施，不得擅自改變設施用途，不得將地產轉租給第三方。3.如遇不可抗力因素（如地震、洪水等）導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決，可根據(jù)實際情況調整租賃期限或租金。4.乙方向甲方支付的租金中，已包含甲方應承擔的物業(yè)管理費、維修費等費用。如乙方實際使用過程中產生額外費用，甲方應據(jù)實結算。5.合同解除或終止后，乙方應在甲方要求的時間內搬離出租地產，并將