二零二五年度特色苗木種植土地租賃及市場推廣協(xié)議

二零二五年度特色苗木種植土地租賃及市場推廣協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租賃描述1.土地名稱與位置土地1：名稱為______，位于______（詳細說明如具體位置、面積等）。土地2（如有）：名稱為______，位于______。甲方租賃乙方土地用于特色苗木種植，應符合國家相關法律法規(guī)及乙方土地使用要求。2.土地質量要求乙方保證所提供土地符合甲方種植特色苗木的要求，包括土壤肥沃、排水良好等條件。乙方應確保土地在租賃期間不受第三方侵權，保證甲方正常使用土地。乙方保證所提供土地在租賃期間不出現因土地質量問題導致的苗木生長不良。二、租賃數量與價格1.土地數量甲方租賃乙方土地總面積為______（單位）。實際租賃面積以甲方最終書面通知為準，但通知應在種植前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價土地的租金單價為______元/（單位），租賃期限為______年。本合同土地租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計租賃面積和租金單價計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應租金單價結算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間甲方租賃乙方土地自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應按照租賃合同的約定使用土地，不得擅自改變土地用途。2.租賃地點甲方租賃乙方土地位于______（詳細地址）。四、市場推廣1.推廣內容乙方負責對甲方種植的特色苗木進行市場推廣，包括但不限于宣傳、推廣、銷售等方面。乙方應確保市場推廣活動符合國家相關法律法規(guī)，不得損害甲方利益。2.推廣費用市場推廣費用由乙方承擔，具體費用根據推廣方案和實際效果確定。甲方有權對乙方市場推廣工作進行監(jiān)督，并提出改進意見。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的土地進行實地考察和驗收，如發(fā)現土地不符合要求，有權解除協(xié)議或要求乙方更換。有權根據種植計劃調整土地租賃面積，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的土地，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供苗木種植所需的水源、電力等基礎設施。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供土地后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致土地閑置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、面積和質量提供土地。確保土地在租賃期間符合甲方種植要求，不得擅自改變土地用途。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付土地前應對土地進行自檢，確保土地符合種植要求。甲方在收到土地后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用實地考察或抽樣檢驗的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的土地名稱、位置、面積、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換土地等。七、付款方式與期限1.預付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據苗木種植進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的土地后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有土地交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的土地，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于土地閑置費用、苗木損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、面積或質量提供土地，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的土地不符合協(xié)議要求，應負責免費更換符合要求的土地，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因土地質量問題給甲方種植造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地租賃價格、苗木種植方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履