2025年度房地產(chǎn)項目施工監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目施工監(jiān)理合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范、施工組織設計等相關資料，對本工程進行全面、系統(tǒng)的施工監(jiān)理。（1）施工準備階段：對施工單位的資質(zhì)、人員、設備、材料等進行審查，確保其符合國家相關標準和要求。（2）施工階段：對施工質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量達到設計要求和規(guī)范標準。（3）竣工驗收階段：對工程進行驗收，確保工程質(zhì)量符合設計要求和規(guī)范標準。二、監(jiān)理期限2.1本合同有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2乙方應在合同有效期內(nèi)完成監(jiān)理任務，如因特殊情況需延長監(jiān)理期限，雙方應另行協(xié)商。三、監(jiān)理費用及支付方式3.1本工程監(jiān)理費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（1）合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，甲方支付監(jiān)理費用總額的_______%作為預付款；（2）監(jiān)理工作開始后_______個月，甲方支付監(jiān)理費用總額的_______%作為進度款；（3）監(jiān)理工作結(jié)束后_______個工作日內(nèi)，甲方支付監(jiān)理費用總額的_______%作為結(jié)算款。四、雙方責任4.1甲方責任：（1）提供施工圖紙、技術規(guī)范、施工組織設計等相關資料；（2）確保施工單位的資質(zhì)、人員、設備、材料等符合國家相關標準和要求；（3）配合乙方進行現(xiàn)場檢查、驗收等工作；（4）按約定支付監(jiān)理費用。4.2乙方責任：（1）按照國家相關標準和規(guī)范，對本工程進行全面、系統(tǒng)的施工監(jiān)理；（2）對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向甲方報告并提出整改意見；（3）對施工質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量達到設計要求和規(guī)范標準；（4）按照約定完成監(jiān)理任務。五、違約責任5.1如甲方未按約定支付監(jiān)理費用，應向乙方支付_______%的違約金。5.2如乙方未按約定完成監(jiān)理任務，應向甲方支付_______%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.施工圖紙、技術規(guī)范、施工組織設計等相關資料清單；2.甲方提供的施工單位資質(zhì)、人員、設備、材料等證明材料；3.其他與本合同相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、供應商、分包商、監(jiān)理單位等。8.2第三方介入的目的：第三方介入本合同的目的在于提供專業(yè)服務、技術支持、物資供應、資金支持或其他甲乙雙方認為必要的協(xié)助。8.3第三方介入的審批：任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。甲方或乙方任何一方不得單方面引入第三方，除非得到另一方的書面同意。8.4第三方資質(zhì)要求：所有第三方在介入本合同前，應提供相應的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、相關業(yè)績證明等。8.5.1責任范圍：第三方應在其專業(yè)領域內(nèi)，按照甲乙雙方的要求，提供高質(zhì)量的服務或產(chǎn)品。（1）第三方因自身原因?qū)е碌姆栈虍a(chǎn)品質(zhì)量問題，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其收取服務費用的_______%。（2）第三方因違反法律法規(guī)或本合同約定導致的責任，應承擔相應的法律責任。（3）第三方因不可抗力導致的責任，免除其責任，但應盡快通知甲乙雙方。8.5.3第三方違約責任：如第三方違反本合同約定或相關協(xié)議，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.6第三方與其他各方的劃分：8.6.1責任劃分：第三方與甲乙雙方的責任劃分應明確，任何因第三方原因?qū)е碌膿p失，應由第三方承擔。8.6.2信息共享：甲乙雙方應與第三方共享必要的信息，以確保項目順利進行。8.6.3權(quán)利義務：第三方在合同中的權(quán)利和義務應與本合同一致，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.7第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。8.8第三方退出：如第三方因故退出本合同，應提前_______個工作日通知甲乙雙方，并妥善處理相關事宜。8.9第三方介入的費用：第三方介入本合同所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照各自承擔的比例分擔。8.10第三方介入的爭議解決：第三方介入本合同所引發(fā)的爭議，應按照本合同第六部分“爭議解決”的約定處理。8.11第三方介入的合同補充：第三方介入本合同時，甲乙雙方可就具體事宜簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。8.12第三方介入的記錄：甲乙雙方應記錄第三方介入的相關信息，包括但不限于第三方名稱、服務內(nèi)容、費用等，作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙、技術規(guī)范、施工組織設計等相關資料清單要求：清單應詳細列出所有圖紙、規(guī)范、設計文件的名稱、版本、日期等。說明：此附件用于證明甲方已向乙方提供了所有必要的施工圖紙和技術文件。2.附件二：甲方提供的施工單位資質(zhì)、人員、設備、材料等證明材料要求：證明材料應包括施工單位營業(yè)執(zhí)照、人員資格證書、設備清單、材料合格證明等。說明：此附件用于證明施工單位具備執(zhí)行本工程的能力。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件要求：資質(zhì)證明文件應包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、相關業(yè)績證明等。說明：此附件用于證明第三方具備提供相關服務的資格。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應詳細說明第三方的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：此附件用于明確第三方在本合同中的具體角色和責任。5.附件五：監(jiān)理費用支付憑證要求：支付憑證應包括付款時間、金額、支付方式等。說明：此附件用于證明監(jiān)理費用的支付情況。6.附件六：施工質(zhì)量檢驗報告要求：報告應詳細記錄施工過程中的質(zhì)量檢驗結(jié)果。說明：此附件用于證明施工質(zhì)量符合設計要求和規(guī)范標準。7.附件七：施工進度報告要求：報告應詳細記錄施工進度情況。說明：此附件用于證明施工進度符合合同約定。8.附件八：施工安全檢查記錄要求：記錄應詳細記錄施工過程中的安全檢查情況。說明：此附件用于證明施工安全措施得到有效執(zhí)行。9.附件九：施工環(huán)保檢查記錄要求：記錄應詳細記錄施工過程中的環(huán)保檢查情況。說明：此附件用于證明施工環(huán)保措施得到有效執(zhí)行。10.附件十：竣工驗收報告要求：報告應詳細記錄竣工驗收結(jié)果。說明：此附件用于證明工程已按設計要求和規(guī)范標準完成。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付監(jiān)理費用。責任認定標準：甲方應向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方逾期支付監(jiān)理費用_______天，則應支付_______元違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成監(jiān)理任務。責任認定標準：乙方應向甲方支付_______%的違約金。示例：若乙方未按約定完成監(jiān)理任務，則應支付_______元違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務或產(chǎn)品。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其收取服務費用的_______%。示例：若第三方提供的服務或產(chǎn)品質(zhì)量不符合要求，則應賠償____