2025年度合伙購置旅游度假區(qū)房產(chǎn)買賣服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合伙購置旅游度假區(qū)房產(chǎn)買賣服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度合伙購置旅游度假區(qū)房產(chǎn)買賣服務(wù)合同地址：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方有意向在2025年度購置位于旅游度假區(qū)的房產(chǎn)。2.乙方具備豐富的旅游度假區(qū)房產(chǎn)購買經(jīng)驗，愿意為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)購置服務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）收集、整理旅游度假區(qū)房產(chǎn)信息；（2）為甲方提供房產(chǎn)投資咨詢、評估及市場分析；（3）協(xié)助甲方與房產(chǎn)出售方進(jìn)行談判；（4）辦理房產(chǎn)購買手續(xù)；（5）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)驗收及交接；（6）提供相關(guān)法律咨詢。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至2025年12月31日止。三、服務(wù)費用1.乙方服務(wù)費用為人民幣______元（大寫：______元整）。2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向乙方支付上述服務(wù)費用。3.若乙方未能按約定履行服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露對方商業(yè)秘密。五、違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。2.若乙方未按約定履行服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等，在甲乙雙方合作過程中可能介入的第三方。二、第三方介入的同意1.甲方和乙方在合作過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)事先書面通知對方，并取得對方的同意。2.任何第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等事項達(dá)成一致意見，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。三、第三方職責(zé)（1）房產(chǎn)信息搜集與整理；（2）房產(chǎn)市場分析；（3）房產(chǎn)交易談判；（4）法律咨詢；（5）房產(chǎn)評估；（6）公證服務(wù)；（7）其他甲乙雙方認(rèn)為必要的專業(yè)服務(wù)。2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，確保服務(wù)質(zhì)量。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的資料和信息。2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.第三方有權(quán)在提供專業(yè)服務(wù)過程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、準(zhǔn)確地完成專業(yè)服務(wù)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方應(yīng)按照約定的收費標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費用，不得擅自增加費用。六、第三方責(zé)任限額1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）第三方提供的服務(wù)性質(zhì)；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方提供的服務(wù)費用；（4）甲乙雙方在簽訂補充協(xié)議時約定的責(zé)任限額。3.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在補充協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議約定。2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙雙方、其他第三方之間的關(guān)系，不得混淆。3.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如涉及與其他第三方的合作，應(yīng)取得甲乙雙方的同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。八、補充協(xié)議的簽訂（1）第三方的服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方的責(zé)任限額；（4）服務(wù)費用及支付方式；（5）爭議解決方式。2.補充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。3.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、本部分修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同共同構(gòu)成完整的合伙購置旅游度假區(qū)房產(chǎn)買賣服務(wù)合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息資料匯總表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的基本信息、產(chǎn)權(quán)狀況、周邊設(shè)施、市場價格等詳細(xì)信息。說明：本附件用于匯總甲乙雙方所獲取的房產(chǎn)信息，為后續(xù)決策提供依據(jù)。2.附件二：房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的價值評估、市場比較分析等內(nèi)容。3.附件三：房產(chǎn)交易談判紀(jì)要詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方與房產(chǎn)出售方談判的主要內(nèi)容和結(jié)果。說明：本附件用于確保談判過程和結(jié)果的透明度，便于后續(xù)合同的履行。4.附件四：房產(chǎn)購買合同詳細(xì)要求：根據(jù)甲乙雙方和房產(chǎn)出售方的協(xié)商結(jié)果，制定具有法律效力的購買合同。說明：本附件為甲乙雙方與房產(chǎn)出售方之間的正式購買協(xié)議。5.附件五：房產(chǎn)過戶手續(xù)材料清單詳細(xì)要求：列出辦理房產(chǎn)過戶所需的所有手續(xù)材料。說明：本附件用于確保甲乙雙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，能夠及時、準(zhǔn)確地提供所需材料。6.附件六：房產(chǎn)驗收報告詳細(xì)要求：由第三方或甲乙雙方指定的專業(yè)機構(gòu)出具，對購買的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。說明：本附件用于確認(rèn)購買的房產(chǎn)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合作過程中的行為，確保服務(wù)質(zhì)量。8.附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的，約定保密條款的協(xié)議。說明：本附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止泄露。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費用；（2）乙方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；（3）第三方未按約定履行職責(zé)；（4）甲乙雙方或第三方泄露商業(yè)秘密；（5）甲乙雙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未支付服務(wù)費用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付費用的______%。（2）乙方未提供專業(yè)服務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。（3）第三方未履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失，損失金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。（4）泄露商業(yè)秘密：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（5）未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用，若逾期支付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金