2025年度文化旅游股權(quán)抵押融資協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化旅游股權(quán)抵押融資協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（抵押權(quán)人）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（抵押人）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：3.雙方根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條抵押物1.1乙方以其擁有所有權(quán)的____文化旅游項目作為抵押物，抵押物具體信息如下：項目名稱：____________________項目地點：____________________項目規(guī)模：____________________項目投資總額：人民幣____元整（大寫：____元整）1.2抵押物所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方在抵押期間不得干涉乙方對抵押物的正常經(jīng)營。第二條抵押物價值2.1抵押物的評估價值為人民幣____元整（大寫：____元整），由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具評估報告。2.2抵押物價值在抵押期間如發(fā)生變動，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照變動后的價值重新評估抵押物。第三條抵押物保管3.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，防止抵押物因乙方原因造成損失。3.2甲方有權(quán)對抵押物進行定期檢查，確保抵押物的安全及價值。第四條抵押權(quán)實現(xiàn)4.1乙方未按主合同約定支付利息及本金時，甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部融資本金及利息。（1）與乙方協(xié)商以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款優(yōu)先受償；（2）將抵押物折價或者拍賣、變賣抵押物所得的價款優(yōu)先受償。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按主合同約定支付利息及本金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。5.2乙方未按本合同約定妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方在實現(xiàn)抵押權(quán)過程中，因乙方原因?qū)е碌盅何飺p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押權(quán)人）簽字（或蓋章）：乙方（抵押人）簽字（或蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中的“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等。8.1.2第三方在本合同中的作用和職責(zé)應(yīng)具體明確，并在本合同中單獨列出。8.2第三方介入方式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂、融資、抵押物評估等事宜；（2）提供專業(yè)意見，如法律意見、財務(wù)意見等，以保障合同的合法性和有效性；（3）提供擔(dān)保服務(wù)，為乙方提供擔(dān)保，降低甲方的融資風(fēng)險；（4）提供審計服務(wù)，對乙方財務(wù)狀況進行審計，確保乙方財務(wù)信息的真實性和準確性。8.3第三方責(zé)任8.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。8.3.2第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)確保其推薦的對象符合相關(guān)法律法規(guī)和合同要求，并對因推薦不當造成甲方損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.3第三方在提供專業(yè)意見時，應(yīng)確保其意見的客觀性和準確性，若因第三方意見導(dǎo)致合同無效或損害甲方利益，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4第三方責(zé)任限額8.4.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在合同中明確列出。（1）因第三方提供的中介服務(wù)導(dǎo)致合同無效或損害甲方利益，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過人民幣____元整（大寫：____元整）的賠償責(zé)任；（2）因第三方提供的專業(yè)意見導(dǎo)致合同無效或損害甲方利益，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過人民幣____元整（大寫：____元整）的賠償責(zé)任；（3）因第三方提供的擔(dān)保服務(wù)導(dǎo)致合同無效或損害甲方利益，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過人民幣____元整（大寫：____元整）的賠償責(zé)任。8.5第三方費用8.5.1第三方在提供中介服務(wù)、專業(yè)意見、擔(dān)保服務(wù)或其他服務(wù)時，可向甲方和乙方收取合理費用。8.5.2第三方費用的具體金額由甲方和乙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在合同中明確列出。8.6第三方變更8.6.1任何一方需要更換第三方時，應(yīng)提前____個工作日通知對方，并取得對方的書面同意。8.6.2第三方更換后，原第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)由新第三方繼承。8.7第三方保密8.7.1第三方在履行本合同過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。8.8第三方獨立性8.8.1第三方在本合同中的地位獨立，不因甲方和乙方的委托而成為甲方或乙方的代理人。8.8.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)獨立行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)，不得違反法律法規(guī)和合同約定。8.9第三方與其他各方的關(guān)系8.9.1第三方與其他各方之間的關(guān)系由本合同和相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。8.9.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。8.9.3第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。8.10第三方介入的終止8.10.1甲方和乙方可以根據(jù)實際情況，決定終止第三方的介入。8.10.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲方和乙方提供其在本合同中完成的工作成果和相關(guān)資料。8.10.3第三方介入終止后，第三方不再承擔(dān)本合同中的任何責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細評估抵押物的價值。說明：評估報告應(yīng)包括評估方法、評估過程、評估結(jié)果及結(jié)論。2.主合同要求：甲乙雙方簽訂的《____合作協(xié)議》及其附件。說明：主合同應(yīng)包括融資金額、期限、利率、還款方式等內(nèi)容。3.抵押登記證明要求：由抵押物所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)出具的抵押登記證明。說明：抵押登記證明應(yīng)明確抵押物的權(quán)利人和抵押權(quán)人的信息。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。5.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方在發(fā)生爭議時適用的爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、管轄法院等內(nèi)容。6.第三方獨立性聲明要求：第三方出具的獨立性聲明。說明：獨立性聲明應(yīng)確認第三方在履行本合同過程中保持獨立地位，不受甲方或乙方的控制。7.第三方保密協(xié)議要求：第三方與甲方、乙方簽訂的保密協(xié)議。說明：保密協(xié)議應(yīng)明確第三方的保密義務(wù)和違反保密義務(wù)的責(zé)任。8.第三方責(zé)任限額確認書要求：第三方出具的確認其責(zé)任限額的書面文件。說明：確認書應(yīng)明確第三方在本合同中的責(zé)任限額。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按主合同約定支付利息及本金；乙方未按本合同約定妥善保管抵押物；甲方未按主合同約定提供融資；第三方未按合同約定提供專業(yè)意見或服務(wù)；第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失；違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失、合同約定等因素確定。3.示例說明：乙方未按主合同約定支付利息及本金，構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付逾期利息，并賠償甲方因此遭受的損失；