2025年企業(yè)員工購(gòu)房售后服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年企業(yè)員工購(gòu)房售后服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________一、售后服務(wù)范圍1.房屋交付后，乙方應(yīng)按照《房屋買賣合同》的約定，對(duì)房屋進(jìn)行保修。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)和更新改造。（1）房屋維修服務(wù)：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、管道等部位的維修。（2）房屋配套設(shè)施維修服務(wù)：包括電梯、供水、供電、供氣、供暖、排水、消防、安防等設(shè)施的維修。（3）房屋環(huán)境維護(hù)服務(wù)：包括綠化、保潔、垃圾清運(yùn)等。（4）房屋租賃服務(wù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋租賃事宜。二、售后服務(wù)期限1.房屋保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，具體保修期限按照《房屋買賣合同》的約定執(zhí)行。2.房屋配套設(shè)施的保修期限自設(shè)施交付之日起計(jì)算，具體保修期限按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、售后服務(wù)責(zé)任1.乙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)、保質(zhì)、保量地完成房屋及配套設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和更新改造工作。2.乙方應(yīng)設(shè)立專門的售后服務(wù)部門，負(fù)責(zé)處理甲方的售后服務(wù)事宜。3.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。4.乙方應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施的安全、衛(wèi)生、舒適，滿足甲方的生活需求。四、售后服務(wù)費(fèi)用1.房屋保修期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋及配套設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和更新改造費(fèi)用。2.房屋保修期滿后，甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付維修、養(yǎng)護(hù)和更新改造費(fèi)用。3.乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督。五、違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定履行售后服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方因自身原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)施存在安全隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方未按照本合同約定支付維修、養(yǎng)護(hù)和更新改造費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.《房屋買賣合同》2.乙方提供的售后服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.乙方提供的其他相關(guān)資料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等，其參與本合同項(xiàng)下的服務(wù)或活動(dòng)。二、第三方介入的情形1.中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，若通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行，中介方作為第三方參與本合同的簽訂和執(zhí)行。2.監(jiān)理單位：為確保房屋質(zhì)量，甲乙雙方可委托第三方監(jiān)理單位對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。3.維修服務(wù)提供商：在房屋保修期內(nèi)，若甲方需要第三方維修服務(wù)提供商進(jìn)行維修服務(wù)，該提供商為第三方。4.保險(xiǎn)公司：為保障房屋及配套設(shè)施的安全，甲乙雙方可投保相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司為第三方。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過(guò)中介方實(shí)際收取的中介費(fèi)用。2.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過(guò)監(jiān)理單位收取的監(jiān)理費(fèi)用。3.維修服務(wù)提供商：維修服務(wù)提供商在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過(guò)維修服務(wù)提供商實(shí)際收取的維修費(fèi)用。4.保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過(guò)保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)金額。四、第三方責(zé)任界定1.中介方：中介方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于促成甲乙雙方簽訂本合同，以及協(xié)助雙方履行合同過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)工作。2.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.維修服務(wù)提供商：維修服務(wù)提供商在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于按照甲乙雙方的要求，對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行維修服務(wù)。4.保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于按照保險(xiǎn)合同約定，對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行賠償。五、第三方權(quán)利和義務(wù)1.中介方：中介方有權(quán)收取中介費(fèi)用，并應(yīng)保證甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)的真實(shí)意愿。2.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料，并有權(quán)對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。3.維修服務(wù)提供商：維修服務(wù)提供商有權(quán)要求甲方提供必要的資料，并有權(quán)按照甲乙雙方的要求，對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行維修服務(wù)。4.保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料，并有權(quán)按照保險(xiǎn)合同約定，對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行賠償。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介方：中介方與甲乙雙方分別簽訂中介合同，中介方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由中介合同約定。2.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位與甲乙雙方分別簽訂監(jiān)理合同，監(jiān)理單位與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由監(jiān)理合同約定。3.維修服務(wù)提供商：維修服務(wù)提供商與甲乙雙方分別簽訂維修合同，維修服務(wù)提供商與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由維修合同約定。4.保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司與甲乙雙方分別簽訂保險(xiǎn)合同，保險(xiǎn)公司與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由保險(xiǎn)合同約定。七、第三方變更和解除1.中介方：甲乙雙方可協(xié)商一致解除中介方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)，并按照中介合同約定處理相關(guān)事宜。2.監(jiān)理單位：甲乙雙方可協(xié)商一致解除監(jiān)理單位在本合同項(xiàng)下的職責(zé)，并按照監(jiān)理合同約定處理相關(guān)事宜。3.維修服務(wù)提供商：甲乙雙方可協(xié)商一致解除維修服務(wù)提供商在本合同項(xiàng)下的職責(zé)，并按照維修合同約定處理相關(guān)事宜。4.保險(xiǎn)公司：甲乙雙方可協(xié)商一致解除保險(xiǎn)公司在本合同項(xiàng)下的職責(zé)，并按照保險(xiǎn)合同約定處理相關(guān)事宜。八、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《房屋買賣合同》：詳細(xì)記載甲乙雙方購(gòu)房的約定，包括房屋基本信息、價(jià)格、交付時(shí)間、付款方式等。2.《售后服務(wù)協(xié)議》：本合同文本，詳細(xì)記載甲乙雙方關(guān)于售后服務(wù)的約定。3.《中介合同》：若通過(guò)中介機(jī)構(gòu)簽訂本合同，中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂的合同。4.《監(jiān)理合同》：若委托第三方監(jiān)理單位，監(jiān)理單位與甲乙雙方簽訂的合同。5.《維修合同》：若委托第三方維修服務(wù)提供商，維修服務(wù)提供商與甲乙雙方簽訂的合同。6.《保險(xiǎn)合同》：若投保相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司與甲乙雙方簽訂的合同。7.《房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：房屋交付時(shí)，甲乙雙方共同簽字確認(rèn)的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.《維修記錄》：房屋維修過(guò)程中的維修記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。9.《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》：房屋及配套設(shè)施的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。10.《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》：乙方提供的售后服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按照本合同約定履行售后服務(wù)義務(wù)。（2）甲方未按照本合同約定支付維修、養(yǎng)護(hù)和更新改造費(fèi)用。（3）第三方未按照本合同約定履行職責(zé)。（4）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按照本合同約定履行售后服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）甲方未按照本合同約定支付維修、養(yǎng)護(hù)和更新改造費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)。（3）第三方未按照本合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（4）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）乙方未按照約定時(shí)間完成房屋維修，導(dǎo)致甲方居住受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。（2）甲方未按照約定支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停維修服務(wù)，并要求甲方支付欠款及相應(yīng)滯納金。（3）第三方未