2025年上海寫字樓租賃合同范文（2篇）

2025年上海寫字樓租賃合同范文本合同由以下雙方于____年____月____日正式簽署。甲方（出租方）：公司名稱：____法定代表人：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：公司名稱：____法定代表人：____地址：____聯(lián)系電話：____依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方基于平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守與執(zhí)行。第一條租賃物及其用途1.1甲方同意將其名下的位于上海市____的寫字樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方承諾將租賃物用作辦公場所，并承諾不將其用于任何非法用途。第二條租賃期限2.1本次租賃期限自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止，共計____年____個月。2.2租賃期滿后，若乙方有續(xù)租需求，需提前____個月書面通知甲方，并雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)每月支付租金____元整，租金支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。3.2乙方須于每月的____號前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付將按每日租金1‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。3.3若因乙方原因?qū)е伦饨鹬Ц堆舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金____元整。租賃期滿且租賃物完好無損時，甲方應(yīng)全額退還押金。4.2若乙方在租賃期滿后返還租賃物時，租賃物存在損壞或損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修或賠償費用，并將剩余金額退還乙方。第五條管理費用5.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付每月的管理費用。5.2管理費用包括但不限于保潔費、物業(yè)費、空調(diào)費、電費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《寫字樓管理費用清單》。第六條租賃物的維護和修繕6.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因?qū)е碌淖赓U物損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。6.2甲方應(yīng)定期對寫字樓進行維護和修繕，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即履行支付義務(wù)。若乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離租賃物。7.3若甲方未按照約定對租賃物進行維護和修繕，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條保密條款8.1本合同中的所有信息，雙方均應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.2因國家法律法規(guī)、司法機關(guān)或其他監(jiān)管部門要求而需披露的信息除外。第九條合同解除9.1本合同在以下情況下可解除：（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方違反合同約定；（3）甲乙雙方發(fā)生無法解決的爭議。第十條爭議解決10.1若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十一條附則11.1本合同自簽署之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份正本。11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，并作為本合同的附件，具有同等法律效力。甲方（出租方）：（公司蓋章）法定代表人（簽名）：日期：乙方（承租方）：（公司蓋章）法定代表人（簽名）：日期：2025年上海寫字樓租賃合同范文（二）甲方：（出租方全稱）地址：（出租方具體地址）聯(lián)系方式：（出租方聯(lián)系電話/郵箱等）乙方：（承租方全稱）地址：（承租方具體地址）聯(lián)系方式：（承租方聯(lián)系電話/郵箱等）鑒于甲乙雙方的互信與友好合作，為明確雙方于租賃事宜中的權(quán)益與義務(wù)，特依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同如下：第一條租賃物甲方同意將其所有的位于上海市（具體地址）的寫字樓出租給乙方，乙方確認(rèn)將該寫字樓作為辦公場所使用。第二條租賃期限本次租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止。租賃期限屆滿后，如雙方均有續(xù)租意向，應(yīng)在租賃期滿前（具體天數(shù)）內(nèi)以書面形式通知對方。若未提前通知，則視為租賃期限屆滿，雙方租賃關(guān)系自動終止。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總金額為（具體金額）；（2）租金支付周期為（月/季度/半年/年）；（3）乙方須在每個支付周期的（具體日期）前，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)每日加收租金（具體百分比）的滯納金。第四條保證金1.乙方在簽訂本合須向甲方支付保證金，總金額為（具體金額）。甲方應(yīng)妥善保管乙方支付的保證金，并在租賃期限屆滿且乙方履行完畢所有義務(wù)后，全額退還乙方。2.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)使用保證金進行賠償。若保證金不足以彌補甲方損失，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條使用要求1.乙方應(yīng)按照合理的辦公需求使用租賃物，不得將租賃物用于非法或違反公序良俗的活動。2.乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，妥善使用、維護租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或保管失當(dāng)造成的損失。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出售或以其他方式處分。第六條合同解除1.本合同在租賃期限屆滿后自動解除，雙方不再承擔(dān)相關(guān)義務(wù)。2.若乙方違反本合同約定，包括但不限于未按時支付租金、損壞租賃物、違法使用租賃物等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友