2025年度公共租賃住房租賃合同示范文本標(biāo)準(zhǔn)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共租賃住房租賃合同示范文本標(biāo)準(zhǔn)版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一條租賃住房的基本情況1.1租賃住房位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。1.2租賃住房的配套設(shè)施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金：本合同租賃住房的租金為每月__________元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日__________元的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。第四條使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按甲方的要求合理使用租賃住房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修。4.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得損壞。4.3租賃期間，乙方如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)因裝修而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第五條交付及接收5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃住房交付給乙方。5.2乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后____日內(nèi)，對租賃住房進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。5.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格前向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定時間交付租賃住房的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；（2）未按約定提供配套設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；（3）擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付____元違約金。6.2乙方違約責(zé)任：（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失；（3）損壞房屋及配套設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)單位等。.2第三方介入本合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額.3第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任；（2）第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額；（3）第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，甲方有權(quán)向乙方進(jìn)行追償。三、第三方責(zé)權(quán)利界定.5第三方在本合同履行過程中的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)；（2）第三方有權(quán)在甲乙雙方違約的情況下，根據(jù)合作協(xié)議追究違約方的責(zé)任；（3）第三方有權(quán)在履行本合同過程中，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。.6第三方在本合同履行過程中的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行本合同約定的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其履行本合同的行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約的責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明.7第三方在本合同履行過程中的責(zé)任，僅限于其自身行為，與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，甲方有權(quán)向乙方進(jìn)行追償，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方應(yīng)予以配合；（3）第三方在履行本合同過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，第三方應(yīng)予以配合。五、第三方介入的具體條款（1）甲方、乙方及第三方應(yīng)在簽訂本合同時，明確第三方在本合同履行過程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行本合同過程中，如需變更、終止或解除本合同，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意；（4）第三方在履行本合同過程中，如需委托其他單位或個人協(xié)助履行，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意；（5）第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取一切必要措施減輕損失。（1）第三方在履行本合同過程中，如需對甲乙雙方進(jìn)行追償或索賠，應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出書面通知；（2）甲乙雙方應(yīng)在收到書面通知后____日內(nèi)，對第三方提出的追償或索賠進(jìn)行核實(shí)；（3）甲乙雙方應(yīng)在核實(shí)后，按照合作協(xié)議和本合同約定，對第三方提出的追償或索賠進(jìn)行處理。（1）第三方在履行本合同過程中，如需對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出書面通知；（2）甲乙雙方應(yīng)在收到書面通知后____日內(nèi)，對第三方提出的監(jiān)督要求進(jìn)行配合；（3）第三方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并要求其改正。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方擁有租賃住房的合法產(chǎn)權(quán)。說明：此附件用于驗(yàn)證甲方對租賃住房的合法產(chǎn)權(quán)，確保合同的有效性。.2房屋租賃登記備案證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋租賃登記備案證明的復(fù)印件，以證明租賃關(guān)系的合法性。說明：此附件用于證明租賃關(guān)系的合法性，符合國家相關(guān)法律法規(guī)。說明：此附件用于驗(yàn)證乙方的身份信息，確保合同雙方的真實(shí)性。.4乙方收入證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方的工資單、銀行流水等收入證明的復(fù)印件。說明：此附件用于驗(yàn)證乙方的收入情況，確保乙方具備支付租金的能力。.5乙方信用報(bào)告復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方的信用報(bào)告復(fù)印件，以評估乙方的信用狀況。說明：此附件用于評估乙方的信用狀況，減少租賃風(fēng)險。.6房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供租賃住房的現(xiàn)狀照片，包括房屋外觀、室內(nèi)設(shè)施等。.7其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的相關(guān)文件。說明：此附件用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的其他事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付租賃住房。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。示例說明：甲方未能在合同約定的交付日期前交付租賃住房，逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。違約行為：未按約定提供配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。示例說明：甲方未能在合同約定的交付日期前提供約定的配套設(shè)施，逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。違約行為：擅自提高租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付____元違約金。示例說明：甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付____元違約金。.9乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。示例說明：乙方未能在合同約定的支付日期前支付租金，逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。示例說