2025年度建筑工程施工總承包監(jiān)理合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程施工總承包監(jiān)理合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度建筑工程施工總承包監(jiān)理合同甲方（委托方）：___________乙方（監(jiān)理方）：___________一、監(jiān)理范圍和內(nèi)容（1）施工圖紙、施工組織設(shè)計、施工方案、施工進度計劃、施工安全文明施工措施等編制及審查；（2）對施工過程中的質(zhì)量、進度、安全、文明施工等方面進行監(jiān)督檢查；（3）對施工過程中的材料、設(shè)備、工藝等進行檢驗、檢測、試驗；（4）對施工過程中的變更、洽商、索賠等進行審核、處理；（5）對施工過程中的質(zhì)量事故、安全事故等進行調(diào)查、處理；（6）對施工過程中的環(huán)保、節(jié)能、節(jié)水、綠色施工等方面進行監(jiān)督；（7）其他乙方應承擔的監(jiān)理職責。（1）施工圖紙、施工組織設(shè)計、施工方案、施工進度計劃等；（2）施工合同、材料設(shè)備采購合同等；（3）施工過程中的變更、洽商、索賠等資料；（4）其他乙方認為必要的資料。二、監(jiān)理期限2.1本合同監(jiān)理期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。三、監(jiān)理費用及支付方式3.1監(jiān)理費用總額為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。3.2監(jiān)理費用支付方式如下：（1）合同簽訂后_________日內(nèi)，甲方支付監(jiān)理費用總額的_________%；（2）監(jiān)理期限屆滿后_________日內(nèi)，甲方支付監(jiān)理費用總額的_________%；（3）其余監(jiān)理費用在監(jiān)理過程中根據(jù)實際工作量按月支付。四、監(jiān)理人員及職責（1）總監(jiān)理工程師：___________職責：全面負責本工程的監(jiān)理工作，對監(jiān)理團隊的各項工作進行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理。（2）監(jiān)理工程師：___________職責：協(xié)助總監(jiān)理工程師進行本工程的監(jiān)理工作，負責本工程的某個專業(yè)或某個階段的監(jiān)理工作。（3）監(jiān)理員：___________職責：在總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師的指導下，負責本工程的日常監(jiān)理工作。五、保密條款5.1甲方和乙方對本工程的相關(guān)資料、技術(shù)秘密等負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得泄露給任何第三方。5.2本合同解除后，保密義務(wù)仍然有效。六、違約責任6.1甲方未按約定支付監(jiān)理費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付監(jiān)理費用的_________%。6.2乙方未按約定履行監(jiān)理職責的，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決7.1甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________簽訂地點：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念與范圍（1）工程咨詢公司、設(shè)計單位、施工單位、材料供應商、設(shè)備供應商等。（2）監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、認證機構(gòu)等。（3）金融機構(gòu)、保險公司、仲裁機構(gòu)等。（4）政府相關(guān)部門、行業(yè)協(xié)會等。（1）為甲方提供工程設(shè)計、施工、材料、設(shè)備等咨詢服務(wù)。（2）為乙方提供監(jiān)理、檢測、認證等技術(shù)服務(wù)。（3）為甲乙雙方提供融資、保險、仲裁等支持。（4）其他甲乙雙方認為需要第三方介入的事項。二、第三方介入的程序與方式2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的協(xié)議或合同。2.2第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方就第三方介入事項進行協(xié)商，達成一致意見。（2）甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。（3）第三方按照協(xié)議或合同的規(guī)定，參與本合同的履行。三、第三方的責任限額（1）第三方介入的協(xié)議或合同中應明確約定第三方的責任限額。（2）第三方責任限額應與第三方介入的事項的性質(zhì)、規(guī)模和風險相適應。（3）第三方責任限額應不低于甲方和乙方在本合同中的責任限額。（1）第三方在介入事項中的責任限額，不得超過本合同中甲乙雙方各自的責任限額。（2）第三方在介入事項中的責任限額，不得超過甲方和乙方在各自合同中的責任限額。四、第三方與其他各方的責權(quán)利劃分4.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任劃分如下：（1）第三方應按照介入?yún)f(xié)議或合同的規(guī)定，履行相應的義務(wù)，承擔相應的責任。（2）甲方和乙方應按照本合同的規(guī)定，向第三方支付相應的費用。（3）第三方在履行義務(wù)、承擔責任過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方與其他各方的責權(quán)利劃分如下：（1）第三方與施工單位的關(guān)系：第三方應按照介入?yún)f(xié)議或合同的規(guī)定，對施工單位的施工行為進行監(jiān)督、指導和協(xié)調(diào)。（2）第三方與材料、設(shè)備供應商的關(guān)系：第三方應按照介入?yún)f(xié)議或合同的規(guī)定，對材料、設(shè)備的質(zhì)量、數(shù)量和供應進行監(jiān)督。（3）第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系：第三方應按照介入?yún)f(xié)議或合同的規(guī)定，對監(jiān)理單位的監(jiān)理工作進行監(jiān)督、指導和協(xié)調(diào)。五、第三方介入的變更與解除5.1如因特殊情況需要變更或解除第三方介入，甲乙雙方應協(xié)商一致，并通知第三方。5.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。六、第三方介入的爭議解決6.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本部分修正條款作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。6.2本部分修正條款的簽訂、生效和解釋，均適用本合同的約定。六、附件6.1本部分修正條款的附件包括：（1）第三方介入?yún)f(xié)議或合同。（2）第三方責任限額協(xié)議。（3）其他與本部分修正條款相關(guān)的文件。六、簽署6.1本部分修正條款經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________簽訂地點：________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《施工圖紙及設(shè)計文件》：包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等專業(yè)的施工圖紙和設(shè)計文件。2.《施工組織設(shè)計》：詳細說明施工方案、施工順序、施工工藝、施工進度計劃等。3.《施工方案》：針對本工程的特點和難點，制定具體的施工方案。4.《施工進度計劃》：明確各階段的施工時間節(jié)點，確保工程按期完成。5.《材料設(shè)備采購合同》：明確材料、設(shè)備的規(guī)格、型號、數(shù)量、價格、交貨時間等。6.《施工合同》：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，包括工程量、質(zhì)量、工期、付款方式等。7.《監(jiān)理合同》：明確監(jiān)理方的權(quán)利、義務(wù)和責任，包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理期限、監(jiān)理費用等。8.《監(jiān)理規(guī)劃》：詳細說明監(jiān)理工作的組織架構(gòu)、工作流程、質(zhì)量控制、進度控制等。9.《監(jiān)理日志》：記錄監(jiān)理過程中的重要事件、問題及處理情況。11.《工程質(zhì)量檢測報告》：對施工過程中的材料、設(shè)備、工藝等進行檢測，確保工程質(zhì)量。12.《施工進度報告》：定期向甲方提交施工進度的報告。13.《安全生產(chǎn)報告》：定期向甲方提交安全生產(chǎn)情況的報告。14.《變更洽商記錄》：記錄施工過程中的變更、洽商事項。15.《質(zhì)量事故、安全事故調(diào)查報告》：對發(fā)生的質(zhì)量事故、安全事故進行調(diào)查，并提出處理意見。16.《環(huán)保、節(jié)能、節(jié)水、綠色施工報告》：對工程實施過程中的環(huán)保、節(jié)能、節(jié)水、綠色施工情況進行報告。17.《第三方介入?yún)f(xié)議或合同》：明確第三方介入的事項、范圍、責任、費用等。18.《第三方責任限額協(xié)議》：明確第三方責任限額。19.《保密協(xié)議》：明確甲乙雙方及第三方對本工程的相關(guān)資料、技術(shù)秘密等負有保密義務(wù)。20.《爭議解決協(xié)議》：明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付監(jiān)理費用。責任認定標準：甲方未按約定支付監(jiān)理費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付監(jiān)理費用的_________%。示例說明：若甲方應支付監(jiān)理費用為100萬元，未按約定支付，則應支付違約金10萬元。2.違約行為：乙方未按約定履行監(jiān)理職責。責任認定標準：乙方未按約定履行監(jiān)理職責的，應承擔相應的法律責任。示例說明：若乙方未按約定進行質(zhì)量檢測，導致工程質(zhì)量問題，乙方應承擔相應的賠償責任。3.違約行為：第三方未按約定履行義務(wù)。責任認定標準：第三方未按約定履行義務(wù)的，應承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方未按約定提