2025年度售樓處物業(yè)服務(wù)合同范本：智能家居售樓處品牌推廣

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度售樓處物業(yè)服務(wù)合同范本：智能家居售樓處品牌推廣本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方：_______（售樓處品牌）乙方：_______（物業(yè)服務(wù)公司）鑒于甲方為_______（售樓處名稱），乙方為_______（物業(yè)服務(wù)公司名稱），雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方售樓處物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容（1）售樓處的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、保潔、安保等工作；（2）售樓處的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)及維修；（3）售樓處的消防安全、安全保衛(wèi)工作；（4）售樓處的客戶接待、咨詢、投訴處理等工作；（5）售樓處的品牌推廣、宣傳及活動策劃等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的管理制度和操作規(guī)程，確保售樓處的正常運(yùn)營。二、物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式2.1本合同物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣_______元/月（大寫：_______元整），共計(jì)人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2甲方應(yīng)于每月_______日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用。2.3物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式為：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。三、物業(yè)管理期限及終止條件3.1本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。（1）本合同約定的物業(yè)管理期限屆滿；（2）甲方或乙方單方解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。四、違約責(zé)任4.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。4.2乙方違反本合同約定，未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念與范圍6.1本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同約定參與售樓處物業(yè)服務(wù)過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。（1）品牌推廣活動中涉及的廣告公司、活動策劃公司等；（2）售樓處設(shè)施設(shè)備的供應(yīng)商、維修保養(yǎng)服務(wù)商等；（3）售樓處環(huán)境衛(wèi)生、綠化、保潔等服務(wù)的提供方；（4）售樓處消防安全、安全保衛(wèi)工作的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)提供者。二、第三方的責(zé)任與權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在甲方和乙方的監(jiān)督下，按照合同要求提供服務(wù)質(zhì)量；（3）在甲方和乙方的協(xié)調(diào)下，解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題；（4）法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。（1）按照合同約定，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的服務(wù)；（2）確保服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）遵守甲方和乙方的管理規(guī)定，維護(hù)售樓處的正常運(yùn)營；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他責(zé)任。三、第三方的責(zé)任限額6.5第三方的責(zé)任限額如下：（1）在提供品牌推廣服務(wù)過程中，因第三方原因造成的損失，甲方和乙方可要求第三方承擔(dān)不超過_______萬元（大寫：_______萬元整）的賠償責(zé)任；（2）在提供設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)過程中，因第三方原因造成的損失，甲方和乙方可要求第三方承擔(dān)不超過_______萬元（大寫：_______萬元整）的賠償責(zé)任；（3）在提供環(huán)境衛(wèi)生、綠化、保潔等服務(wù)等過程中，因第三方原因造成的損失，甲方和乙方可要求第三方承擔(dān)不超過_______萬元（大寫：_______萬元整）的賠償責(zé)任；（4）在提供消防安全、安全保衛(wèi)服務(wù)等過程中，因第三方原因造成的損失，甲方和乙方可要求第三方承擔(dān)不超過_______萬元（大寫：_______萬元整）的賠償責(zé)任。四、第三方的選擇與更換6.6第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，經(jīng)雙方同意后，方可簽訂相關(guān)合作協(xié)議。6.7在合同履行期間，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。更換后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的責(zé)任和義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明6.8甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）甲方與乙方之間：按照本合同約定，甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方提供物業(yè)服務(wù)；（2）甲方與第三方之間：甲方支付第三方服務(wù)費(fèi)用，第三方提供相應(yīng)服務(wù)；（3）乙方與第三方之間：乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，監(jiān)督第三方服務(wù)質(zhì)量的落實(shí)。六、爭議解決6.9在第三方介入本合同約定的服務(wù)過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他6.10本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《售樓處物業(yè)服務(wù)合同》詳細(xì)要求：合同、雙方簽字蓋章頁、附件列表。說明：本合同為雙方權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)約定，簽字蓋章頁為合同生效的證明，附件列表為合同執(zhí)行過程中可能涉及到的其他文件。2.《品牌推廣方案》詳細(xì)要求：品牌推廣目標(biāo)、活動策劃、預(yù)算分配、時(shí)間安排等。說明：本附件為乙方為甲方提供的品牌推廣具體方案，需經(jīng)甲方審核同意。3.《設(shè)施設(shè)備清單》詳細(xì)要求：售樓處內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的型號、數(shù)量、使用年限等。說明：本附件為售樓處內(nèi)設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單，用于乙方進(jìn)行日常維護(hù)和維修。4.《安全管理方案》詳細(xì)要求：消防安全、安全保衛(wèi)措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：本附件為售樓處安全管理方案，旨在確保售樓處及客戶的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.《環(huán)境衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、保潔流程、綠化養(yǎng)護(hù)等。說明：本附件為售樓處環(huán)境衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)，確保售樓處環(huán)境整潔、舒適。6.《客戶服務(wù)規(guī)范》詳細(xì)要求：客戶接待流程、投訴處理、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為售樓處客戶服務(wù)規(guī)范，旨在提高客戶滿意度。7.《第三方合作協(xié)議》詳細(xì)要求：第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件為甲方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。8.《物業(yè)管理費(fèi)用清單》詳細(xì)要求：物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說明：本附件為物業(yè)管理費(fèi)用清單，明確甲方支付給乙方的費(fèi)用構(gòu)成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于每月_______日前支付物業(yè)管理費(fèi)用，但實(shí)際支付日期晚于約定日期_______天，則甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供或提供不符合約定的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)提供或提供不符合約定的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方未按時(shí)完成售樓處環(huán)境衛(wèi)生保潔工作，甲方有權(quán)要求乙方在_______日內(nèi)完成整改，并承擔(dān)_______%的違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定提供或提供不符合約定的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供或提供不符合約定的服務(wù)，甲方和乙方可要求