2025年度物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)長(zhǎng)期合同格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)長(zhǎng)期合同格式本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（物流園區(qū)業(yè)主）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________乙方（物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)提供方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________鑒于：2.乙方具備物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)能力，愿意為甲方提供物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）園區(qū)內(nèi)道路、綠化、照明、排水等基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)與管理；（2）園區(qū)內(nèi)停車場(chǎng)、倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)域等場(chǎng)所的清潔、安保、消防等工作；（3）園區(qū)內(nèi)物流企業(yè)的入駐、退租、合同簽訂等工作；（4）園區(qū)內(nèi)物流企業(yè)的業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)、糾紛調(diào)解等工作；（5）園區(qū)內(nèi)物流企業(yè)的業(yè)務(wù)培訓(xùn)、市場(chǎng)推廣等工作；（6）園區(qū)內(nèi)物流企業(yè)的信息統(tǒng)計(jì)、數(shù)據(jù)分析等工作；（7）園區(qū)內(nèi)物流企業(yè)的投訴處理、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督等工作。（1）制定園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方案，報(bào)甲方審批；（2）定期向甲方匯報(bào)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理情況；（3）配合甲方進(jìn)行園區(qū)改造、擴(kuò)建等工作；（4）協(xié)助甲方處理園區(qū)內(nèi)突發(fā)事件；（5）協(xié)助甲方進(jìn)行園區(qū)內(nèi)物流企業(yè)的招商、租賃等工作。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。2.本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。三、服務(wù)費(fèi)用（1）按月收取，每月____元；（2）按年收取，每年____元。2.乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交上月服務(wù)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。四、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)均有效。五、違約責(zé)任1.乙方未能按照本合同約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未能按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（物流園區(qū)業(yè)主）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________乙方（物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)提供方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方、監(jiān)理單位等。二、第三方介入情形1.乙方在履行本合同過(guò)程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理等，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方書(shū)面報(bào)告，并經(jīng)甲方同意后方可引入。2.甲方在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中，如需引入第三方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等，應(yīng)提前____個(gè)工作日向乙方書(shū)面報(bào)告，并經(jīng)乙方同意后方可引入。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并有權(quán)向第三方追償。2.乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，并在本合同中予以體現(xiàn)。3.第三方責(zé)任限額如下：（1）乙方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任限額為_(kāi)___元；（2）第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任限額為_(kāi)___元。四、第三方權(quán)利義務(wù)（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方和乙方提供必要的配合與支持；（3）在履行合同過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（3）對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。五、第三方變更與退出1.乙方在引入第三方過(guò)程中，如需變更或退出第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方書(shū)面報(bào)告，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.第三方在履行本合同過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方和乙方書(shū)面報(bào)告，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行。3.第三方變更或退出后，原合同權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方或退出前的第三方承擔(dān)。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.第三方在履行本合同過(guò)程中，僅與乙方存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.甲方與第三方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方在履行本合同過(guò)程中，如涉及與甲方相關(guān)的權(quán)益，應(yīng)通過(guò)乙方與甲方進(jìn)行溝通。七、爭(zhēng)議解決1.第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由乙方與第三方協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同修正條款作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（物流園區(qū)業(yè)主）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________乙方（物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)提供方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.運(yùn)營(yíng)管理方案要求：乙方提供的運(yùn)營(yíng)管理方案應(yīng)包括園區(qū)設(shè)施管理、安全保障措施、服務(wù)流程、客戶關(guān)系管理等，并附有實(shí)施計(jì)劃和時(shí)間表。說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)管理方案是乙方對(duì)園區(qū)運(yùn)營(yíng)的總體規(guī)劃，應(yīng)與甲方要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)相符合。2.服務(wù)費(fèi)用清單要求：每月服務(wù)費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、金額和支付時(shí)間。說(shuō)明：費(fèi)用清單是雙方確認(rèn)和監(jiān)督乙方提供服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。3.園區(qū)設(shè)施維護(hù)記錄要求：記錄應(yīng)包括設(shè)施的名稱、位置、維護(hù)日期、維護(hù)內(nèi)容和責(zé)任人等信息。說(shuō)明：維護(hù)記錄是確保園區(qū)設(shè)施正常運(yùn)行和維護(hù)保養(yǎng)的重要文件。4.安保記錄要求：記錄應(yīng)包括安保人員的巡邏時(shí)間、巡邏路線、發(fā)生的突發(fā)事件和處置結(jié)果等。說(shuō)明：安保記錄是確保園區(qū)安全的重要手段。5.客戶滿意度調(diào)查報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括調(diào)查時(shí)間、調(diào)查對(duì)象、調(diào)查內(nèi)容、滿意度評(píng)分和改進(jìn)措施等。說(shuō)明：客戶滿意度調(diào)查報(bào)告是評(píng)估乙方服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是確保第三方服務(wù)質(zhì)量和雙方權(quán)益的重要文件。7.爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄應(yīng)包括爭(zhēng)議發(fā)生的時(shí)間、原因、雙方溝通情況、解決方案等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方未能按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。服務(wù)延遲：乙方未能按照合同約定的時(shí)間提供服務(wù)。費(fèi)用未按時(shí)支付：甲方未能按照合同約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。保密信息泄露：任何一方未遵守保密條款，導(dǎo)致保密信息泄露。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)整改費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接損失。服務(wù)延遲：乙方應(yīng)支付違約金，金額為延遲服務(wù)費(fèi)用的一定比例。費(fèi)用未按時(shí)支付：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的滯納金。保密信息泄露：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此引起的全部法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明：示例一：若乙方未能按照合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成園區(qū)設(shè)施的維修，則乙方應(yīng)支付每天____元的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。示例二：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，則甲方應(yīng)向乙方支付每天____%的滯納金。甲方（物流園區(qū)業(yè)主）：名稱：________