2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)租賃服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)租賃服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)租賃服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.2租賃場(chǎng)地面積：_______平方米。1.3租賃場(chǎng)地用途：乙方用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)活動(dòng)。二、租賃期限及費(fèi)用2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)______元，共計(jì)人民幣_(tái)______元。2.3乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。2.4乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并支付提前終止合同期間的租金。三、租賃場(chǎng)地使用規(guī)定3.1乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。3.2乙方不得將租賃場(chǎng)地用于違法、違規(guī)活動(dòng)。3.3乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、用途。3.4乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)責(zé)任。3.5乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何影響甲方其他租賃戶(hù)或公共秩序的活動(dòng)。四、租賃場(chǎng)地交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)在收到租賃場(chǎng)地后_______日內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地存在不符合合同約定的情況，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中進(jìn)行注明，并要求甲方在_______日內(nèi)予以整改。五、租賃場(chǎng)地維修及保養(yǎng)5.1租賃場(chǎng)地在租賃期間發(fā)生的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)。5.2租賃場(chǎng)地在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的_______%。6.3乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4乙方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)定，造成他人損害或影響甲方其他租賃戶(hù)或公共秩序，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)等。9.1.2第三方介入合同的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)、法律支持等。9.2第三方介入程序9.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。9.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并在本合同中予以體現(xiàn)。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或服務(wù)合同中的約定執(zhí)行。9.3.2若第三方責(zé)任限額在本合同中未明確規(guī)定，則第三方責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額。9.3.3若第三方責(zé)任限額在本合同中未明確規(guī)定，且在協(xié)議或服務(wù)合同中亦未約定，則第三方責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)其注冊(cè)資本的_______%。9.4第三方權(quán)利和義務(wù)9.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或服務(wù)合同，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。9.4.2第三方應(yīng)按照協(xié)議或服務(wù)合同的約定，履行其職責(zé)，并保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.5第三方變更9.5.1若第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行變更。9.5.2第三方變更后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)由變更后的第三方繼承。9.6第三方爭(zhēng)議解決9.6.1第三方在本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。9.7第三方介入費(fèi)用9.7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等，由甲乙雙方按照協(xié)議或服務(wù)合同的約定承擔(dān)。9.7.2若協(xié)議或服務(wù)合同中未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則甲乙雙方應(yīng)按照公平、合理的原則分擔(dān)。9.8第三方保密義務(wù)9.8.1第三方在本合同項(xiàng)下獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。9.8.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.9第三方與其他各方的劃分9.9.1第三方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)和權(quán)利，僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或服務(wù)合同中約定的范圍。9.9.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.9.3第三方與其他各方的關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議或服務(wù)合同約定。9.10第三方介入的終止9.10.1第三方介入的終止，應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或服務(wù)合同的約定執(zhí)行。9.10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。9.10.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括各個(gè)區(qū)域的劃分、設(shè)施布局、面積等。說(shuō)明：附件用于乙方了解租賃場(chǎng)地的具體情況，以便合理規(guī)劃使用。2.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則要求：列出租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則，包括安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的要求。說(shuō)明：附件用于規(guī)范乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)的行為，確保租賃場(chǎng)地的正常使用。3.租賃場(chǎng)地驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：乙方在驗(yàn)收租賃場(chǎng)地后，應(yīng)填寫(xiě)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，詳細(xì)記錄驗(yàn)收情況。說(shuō)明：附件用于證明租賃場(chǎng)地在交付時(shí)符合合同約定。4.租金支付憑證要求：乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，以備查驗(yàn)。說(shuō)明：附件用于證明乙方已按時(shí)支付租金。5.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：第三方介入時(shí)，應(yīng)提供與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同。說(shuō)明：附件用于明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.乙方活動(dòng)宣傳材料要求：乙方在租賃場(chǎng)地舉辦活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提供活動(dòng)宣傳材料。說(shuō)明：附件用于甲方了解乙方活動(dòng)內(nèi)容，確?；顒?dòng)符合租賃場(chǎng)地使用規(guī)定。7.乙方活動(dòng)結(jié)束后場(chǎng)地恢復(fù)情況報(bào)告要求：活動(dòng)結(jié)束后，乙方應(yīng)填寫(xiě)場(chǎng)地恢復(fù)情況報(bào)告，說(shuō)明場(chǎng)地恢復(fù)情況。說(shuō)明：附件用于證明乙方已按照合同約定恢復(fù)場(chǎng)地原狀。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若乙方未在每月_______日前支付租金，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場(chǎng)地用于非文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)活動(dòng)，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。3.違約行為：乙方未保持租賃場(chǎng)地整潔、衛(wèi)生責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定保持租賃場(chǎng)地整潔、衛(wèi)生，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若乙方未定期清理租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地臟亂，則構(gòu)成違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的清潔費(fèi)用。4.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行協(xié)議或服務(wù)合同過(guò)程中違約，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。示例說(shuō)明：若第三方未按照協(xié)議或