2025年度廣西貨場鋪面租賃合同（跨境電商倉儲(chǔ)配送合作）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣西貨場鋪面租賃合同（跨境電商倉儲(chǔ)配送合作）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃事項(xiàng)1.1鋪面位置：_______1.2鋪面面積：_______平方米1.3租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年。二、租金及支付方式2.1租金：鋪面租金為人民幣_(tái)______元/月，共計(jì)人民幣_(tái)______元。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、租賃用途及限制3.1乙方租賃鋪面僅用于跨境電商倉儲(chǔ)配送業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。3.2乙方在使用鋪面過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。四、租賃保證金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)______元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。五、維修及保養(yǎng)5.1鋪面及附屬設(shè)施在租賃期間由乙方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)保持鋪面及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。6.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同解除（1）甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需收回鋪面；（2）乙方因經(jīng)營不善、無法繼續(xù)經(jīng)營等原因，需提前解除合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪面所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。二、第三方介入的情形（1）為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成租賃合同的簽訂；（2）為甲乙雙方提供咨詢服務(wù)，協(xié)助解決合同履行中的問題；（3）為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；（4）為甲乙雙方提供技術(shù)服務(wù)，提高倉儲(chǔ)配送效率。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額如下：（1）中介服務(wù)：中介服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍；（2）咨詢服務(wù)：直接損失額的_______倍；（3）擔(dān)保服務(wù)：擔(dān)保金額的_______倍；（4）技術(shù)服務(wù)：直接損失額的_______倍。四、第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定得到履行。五、第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等義務(wù)。5.2第三方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞或提供虛假信息。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方、乙方之間合同履行的連帶責(zé)任。6.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，甲方、乙方有權(quán)直接追究第三方的責(zé)任。6.3第三方在合同履行過程中，如因甲方、乙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。七、第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.2第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。七、爭議解決7.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。八、合同解除（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。九、其他9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商解決。9.2本合同附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃鋪面平面圖》：詳細(xì)展示租賃鋪面的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。2.《租賃鋪面設(shè)施清單》：詳細(xì)列出租賃鋪面內(nèi)所有附屬設(shè)施及其狀態(tài)。3.《租賃保證金收據(jù)》：證明乙方已向甲方支付租賃保證金的憑證。4.《租金支付憑證》：證明乙方已支付租金的憑證。5.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的具體事宜，包括權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。6.《倉儲(chǔ)配送服務(wù)協(xié)議》：明確甲乙雙方在倉儲(chǔ)配送業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。7.《合同履行情況報(bào)告》：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，包括租賃期限、租金支付、違約情況等。8.《爭議解決協(xié)議》：明確甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方未按約定使用鋪面：乙方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）甲方未按時(shí)交付鋪面：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）第三方未履行中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金：滯納金按每日租金的_______%計(jì)算。（2）乙方未按約定使用鋪面：違約金按租金總額的_______%計(jì)算。（3）甲方未按時(shí)交付鋪面：違約金按租金總額的_______%計(jì)算。（4）第三方未履行中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等義務(wù)：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說明：（1）若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算。（2）若乙方在租賃期內(nèi)擅自改變鋪面用途，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并支付違約金，違約金按租金總額的_______%計(jì)算。（3）若甲方未按時(shí)交付鋪面，乙方有權(quán)要求