2025年度工業(yè)設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)綜合管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)綜合管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：2.乙方為從事工業(yè)設(shè)計(jì)及相關(guān)業(yè)務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方對(duì)園區(qū)進(jìn)行綜合管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、綜合管理范圍1.乙方負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：（1）園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、綠化、公共設(shè)施維護(hù)；（2）園區(qū)安全保衛(wèi)、消防管理；（3）園區(qū)企業(yè)入駐、退出的審核及服務(wù)；（4）園區(qū)活動(dòng)策劃、組織與實(shí)施；（5）園區(qū)招商引資、政策宣傳；（6）園區(qū)內(nèi)部協(xié)調(diào)、溝通與聯(lián)絡(luò)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方完成園區(qū)相關(guān)項(xiàng)目的申報(bào)、審批及驗(yàn)收工作。二、綜合管理期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年。2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。三、綜合管理費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付綜合管理費(fèi)用。2.綜合管理費(fèi)用為_(kāi)______元/年，按季度支付。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情、園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r等因素，對(duì)綜合管理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方進(jìn)行綜合管理工作的監(jiān)督、檢查；（2）對(duì)乙方違反合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）在合同期內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)資料。2.甲方義務(wù)：（1）按照合同約定支付綜合管理費(fèi)用；（2）為乙方提供必要的辦公場(chǎng)所、設(shè)施及服務(wù)；（3）協(xié)助乙方解決園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中遇到的問(wèn)題。3.乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取綜合管理費(fèi)用；（2）在園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方提出合理化建議；（3）在合同期內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供必要的支持與配合。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定，對(duì)園區(qū)進(jìn)行綜合管理工作；（2）確保園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的規(guī)范、有序；（3）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)信息。五、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付綜合管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。2.乙方未按合同約定進(jìn)行園區(qū)綜合管理工作的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.專業(yè)的物業(yè)管理公司；2.工業(yè)設(shè)計(jì)領(lǐng)域的咨詢機(jī)構(gòu)；3.招商引資代理機(jī)構(gòu)；4.法律、財(cái)務(wù)、審計(jì)等專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)；5.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。二、第三方介入的目的1.提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)；2.提供工業(yè)設(shè)計(jì)領(lǐng)域的專業(yè)咨詢；3.協(xié)助園區(qū)招商引資；4.提供法律、財(cái)務(wù)、審計(jì)等專項(xiàng)服務(wù)；5.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）第三方提供的物業(yè)管理服務(wù)的責(zé)任限額為_(kāi)______元；（2）第三方提供的工業(yè)設(shè)計(jì)領(lǐng)域咨詢服務(wù)的責(zé)任限額為_(kāi)______元；（3）第三方提供的招商引資代理服務(wù)的責(zé)任限額為_(kāi)______元；（4）第三方提供的法律、財(cái)務(wù)、審計(jì)等專項(xiàng)服務(wù)的責(zé)任限額為_(kāi)______元；（5）其他第三方服務(wù)的責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。3.如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方或乙方的損失，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行合同過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持與配合。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）在履行合同過(guò)程中，確保自身行為符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：（1）第三方與甲方、乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督和檢查；（3）第三方與園區(qū)內(nèi)企業(yè)之間為業(yè)務(wù)合作關(guān)系，第三方應(yīng)遵守園區(qū)相關(guān)規(guī)定，不得損害園區(qū)內(nèi)企業(yè)的合法權(quán)益。五、第三方介入的程序1.甲方和乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的目的、范圍和預(yù)期效果。2.雙方同意第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行合同。六、第三方介入的終止1.如第三方在履行合同過(guò)程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方有權(quán)終止其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方，并采取必要措施，確保合同履行的連續(xù)性。3.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并按照合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。七、其他1.本部分為甲方和乙方就第三方介入事宜的附加說(shuō)明，作為本合同不可分割的一部分。2.本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：綜合管理服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的各項(xiàng)綜合管理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、活動(dòng)策劃等。2.附件二：園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則明確園區(qū)日常運(yùn)營(yíng)管理的具體規(guī)定，如環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、公共設(shè)施使用規(guī)范等。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.附件四：園區(qū)企業(yè)入駐協(xié)議規(guī)定園區(qū)企業(yè)入駐的條件、流程、費(fèi)用等。5.附件五：園區(qū)活動(dòng)策劃方案詳細(xì)列出園區(qū)各類活動(dòng)的策劃方案，包括活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)算等。6.附件六：園區(qū)招商引資方案規(guī)定園區(qū)招商引資的目標(biāo)、策略、流程等。7.附件七：園區(qū)安全管理規(guī)定明確園區(qū)安全管理的各項(xiàng)制度，如消防安全、門(mén)禁管理等。8.附件八：園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，如綠化養(yǎng)護(hù)、垃圾處理等。9.附件九：園區(qū)公共設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)列出園區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容等。10.附件十：園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告規(guī)定園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的報(bào)告格式、內(nèi)容、提交時(shí)間等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供綜合管理服務(wù)；甲方未按合同約定支付綜合管理費(fèi)用；第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；園區(qū)內(nèi)企業(yè)違反園區(qū)管理規(guī)定；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定提供綜合管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；甲方未按合同約定支付綜合管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；園區(qū)內(nèi)企業(yè)違反園區(qū)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求企業(yè)改正，并視情節(jié)輕重，采取相應(yīng)的處罰措施；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)工作，導(dǎo)致園區(qū)綠化受損，甲方有權(quán)要求乙方賠償綠化損失，并支付相應(yīng)的違約金；甲