2025年合富置業(yè)租賃合同管理細(xì)則與風(fēng)險(xiǎn)防范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合富置業(yè)租賃合同管理細(xì)則與風(fēng)險(xiǎn)防范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租賃過程中，如需引入中介方提供專業(yè)服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確中介方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付方式等。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：在租賃物價(jià)值評(píng)估、租賃期限確定等方面，如需引入第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的職責(zé)、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付方式等。3.法律顧問：在合同簽訂、履行過程中，如需引入法律顧問提供法律意見，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確法律顧問的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付方式等。4.擔(dān)保方：在租賃合同中，如需引入擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確擔(dān)保方的職責(zé)、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、費(fèi)用支付方式等。5.保險(xiǎn)公司：在租賃合同中，如需引入保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確保險(xiǎn)公司的職責(zé)、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)期限、費(fèi)用支付方式等。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，對(duì)因中介方原因?qū)е碌膿p失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。中介方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)因評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.法律顧問：法律顧問應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供法律意見，對(duì)因法律意見不正確導(dǎo)致的損失，法律顧問應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。法律顧問的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，對(duì)因擔(dān)保方原因?qū)е碌膿p失，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。擔(dān)保方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，對(duì)因保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故導(dǎo)致的損失，保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。保險(xiǎn)公司的責(zé)任限額由保險(xiǎn)合同約定，并在合同中明確。四、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方、乙方與中介方：中介方僅為提供專業(yè)服務(wù)，不參與租賃合同的簽訂和履行，其責(zé)任限于提供的服務(wù)范圍內(nèi)。2.甲方、乙方與評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)僅提供評(píng)估服務(wù)，不參與租賃合同的簽訂和履行，其責(zé)任限于評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.甲方、乙方與法律顧問：法律顧問僅提供法律意見，不參與租賃合同的簽訂和履行，其責(zé)任限于法律意見的正確性。4.甲方、乙方與擔(dān)保方：擔(dān)保方僅提供擔(dān)保服務(wù)，不參與租賃合同的簽訂和履行，其責(zé)任限于擔(dān)保義務(wù)的履行。5.甲方、乙方與保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司僅提供保險(xiǎn)服務(wù)，不參與租賃合同的簽訂和履行，其責(zé)任限于保險(xiǎn)責(zé)任的履行。五、第三方介入時(shí)的額外條款及說明1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行合同義務(wù)。4.第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可依法提起訴訟。5.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。六、本部分所述內(nèi)容為補(bǔ)充條款，與第一部分共同構(gòu)成本合同的完整內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同附件一：租賃房屋清單要求：詳細(xì)列明租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。說明：此清單作為租賃房屋的基本情況，用于確認(rèn)