2025年度新能源社區(qū)合伙購房及運(yùn)營協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新能源社區(qū)合伙購房及運(yùn)營協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________鑒于：一、合作內(nèi)容1.甲方同意將項(xiàng)目部分或全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買甲方所擁有的項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)。2.甲方同意將項(xiàng)目部分或全部經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方所擁有的項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)。3.甲方同意與乙方共同參與項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營，雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。二、合作期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。2.合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，則另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、合作方式1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)和規(guī)劃，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營和管理。2.雙方按照各自職責(zé)分工，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。四、投資比例1.甲方與乙方投資比例根據(jù)雙方協(xié)商確定，具體如下：甲方投資比例：____%乙方投資比例：____%2.雙方投資比例可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整。五、收益分配甲方：____%乙方：____%2.收益分配方式為按月或按季度結(jié)算。六、費(fèi)用承擔(dān)1.項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照投資比例共同承擔(dān)。2.雙方應(yīng)按照各自職責(zé)分工，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。七、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由甲方和乙方共同承擔(dān)。2.雙方應(yīng)按照各自職責(zé)分工，采取有效措施降低風(fēng)險(xiǎn)。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。九、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分如下：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________鑒于：一、合作內(nèi)容1.甲方同意將項(xiàng)目部分或全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買甲方所擁有的項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)。2.甲方同意將項(xiàng)目部分或全部經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方所擁有的項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)。3.甲方同意與乙方共同參與項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營，雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。二、合作期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。2.合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，則另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、合作方式1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)和規(guī)劃，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營和管理。2.雙方按照各自職責(zé)分工，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。四、投資比例1.甲方與乙方投資比例根據(jù)雙方協(xié)商確定，具體如下：甲方投資比例：____%乙方投資比例：____%2.雙方投資比例可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整。五、收益分配甲方：____%乙方：____%2.收益分配方式為按月或按季度結(jié)算。六、費(fèi)用承擔(dān)1.項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照投資比例共同承擔(dān)。2.雙方應(yīng)按照各自職責(zé)分工，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。七、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由甲方和乙方共同承擔(dān)。2.雙方應(yīng)按照各自職責(zé)分工，采取有效措施降低風(fēng)險(xiǎn)。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。九、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第三部分如下：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________鑒于：一、合作內(nèi)容1.甲方同意將項(xiàng)目部分或全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買甲方所擁有的項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)。2.甲方同意將項(xiàng)目部分或全部經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方所擁有的項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)。3.甲方同意與乙方共同參與項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營，雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。二、合作期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。2.合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，則另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、合作方式1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)和規(guī)劃，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營和管理。2.雙方按照各自職責(zé)分工，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。四、投資比例1.甲方與乙方投資比例根據(jù)雙方協(xié)商確定，具體如下：甲方投資比例：____%乙方投資比例：____%2.雙方投資比例可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整。五、收益分配甲方：____%乙方：____%2.收益分配方式為按月或按季度結(jié)算。六、費(fèi)用承擔(dān)1.項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照投資比例共同承擔(dān)。2.雙方應(yīng)按照各自職責(zé)分工，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。七、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由甲方和乙方共同承擔(dān)。2.雙方應(yīng)按照各自職責(zé)分工，采取有效措施降低風(fēng)險(xiǎn)。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。九、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，因甲方或乙方的請求或同意，介入合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、項(xiàng)目咨詢方、法律顧問等。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在執(zhí)行本合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并載明于本合同附件中。3.如第三方責(zé)任限額未在本合同中明確約定，則第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。三、第三方介入程序1.甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入目的、第三方資質(zhì)和預(yù)期效果。2.雙方應(yīng)在收到申請之日起____日內(nèi)，共同對第三方資質(zhì)進(jìn)行審查，并在____日內(nèi)作出是否同意第三方介入的決定。3.如同意第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營的全過程。（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；（2）為甲方或乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的咨詢、服務(wù)或技術(shù)支持；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）按照約定向甲乙雙方支付相關(guān)費(fèi)用；（5）在履行職責(zé)過程中，因自身原因給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（1）獲取甲方或乙方提供的項(xiàng)目資料和相關(guān)信息；（2）在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方原因?qū)е缕湓馐軗p失的，有權(quán)向甲方或乙方索賠；（3）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。五、第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲方、乙方之間為合作關(guān)系，雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，共同維護(hù)項(xiàng)目利益。2.第三方不得以甲方或乙方名義，進(jìn)行任何損害對方利益的行為。3.第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)尊重甲方或乙方的合法權(quán)益，不得侵犯甲方或乙方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。4.第三方與甲方、乙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。六、第三方變更與退出1.第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前____日向甲乙雙方提出書面申請。2.甲乙雙方應(yīng)在收到申請之日起____日內(nèi)，共同審議第三方變更或退出事宜。3.如甲乙雙方同意第三方變更或退出，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更或退出的具體事宜。4.第三方變更或退出后，原合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由變更后的第三方或退出方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.第三方違反本合同約定，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.第三方違約行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲乙雙方解除合同后，第三方應(yīng)退還已收費(fèi)用，并賠償因違約給甲方或乙方造成的損失。八、爭議解決1.第三方與本合同其他各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附加說明：1.本合同附件應(yīng)包括但不限于第三方資質(zhì)證明、第三方責(zé)任限額、第三方介入程序、第三方權(quán)利與義務(wù)、第三方與其他各方的關(guān)系等內(nèi)容。2.本合同附件由甲乙雙方共同簽署，并作為本合同不可分割的一部分。3.本合同附件的簽署日期不得晚于本合同簽署日期。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供甲方擁有的項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。說明：本附件用于證明甲方對項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)。2.附件二：乙方投資證明文件要求：提供乙方投資證明文件，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、投資協(xié)議等。說明：本附件用于證明乙方對項(xiàng)目的投資。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：本附件用于證明第三方具備介入項(xiàng)目的能力和資質(zhì)。4.附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額和計(jì)算方式。說明：本附件用于確定第三方在執(zhí)行合同過程中可能承擔(dān)的責(zé)任上限。5.附件五：合作項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃文件要求：提供項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營的詳細(xì)規(guī)劃文件，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)方案等。說明：本附件用于明確項(xiàng)目的技術(shù)要求和實(shí)施計(jì)劃。6.附件六：項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)算及支付計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用預(yù)算及支付計(jì)劃。說明：本附件用于明確項(xiàng)目費(fèi)用的預(yù)算和支付方式。7.附件七：收益分配方案要求：明確項(xiàng)目收益的分配比例和分配方式。說明：本附件用于明確項(xiàng)目收益的分配規(guī)則。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定及處理方案要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方案。說明：本附件用于明確違約行為的認(rèn)定和處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)證明文件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付合同約定的違約金。示例：若甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供產(chǎn)權(quán)證明文件，則應(yīng)向乙方支付合同約定的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付投資款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同約定的違約金。示例：若乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付投資款項(xiàng)，則應(yīng)向甲方支付合同約定的違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付合同約定的違約金。示例：若第三方未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)，則應(yīng)向甲方或乙方支付合同約定的違約金。4.違約行為：甲方或乙方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同約定的違約金。示例：若甲方未按合同約定支付項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用，則應(yīng)向乙方支付合同約定的違約金。