2025年度物流園區(qū)運(yùn)營管理服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物流園區(qū)運(yùn)營管理服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、服務(wù)內(nèi)容（1）制定物流園區(qū)運(yùn)營管理制度，確保園區(qū)各項(xiàng)業(yè)務(wù)有序開展；（2）負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（3）負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)綠化、保潔、安保等工作；（4）負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)物流企業(yè)入駐、退出的手續(xù)辦理；（5）負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)物流企業(yè)業(yè)務(wù)咨詢、投訴處理等工作；（6）負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)活動的組織與實(shí)施；（7）負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)安全、環(huán)保、消防等工作的監(jiān)督與管理；（8）甲方要求的其他服務(wù)內(nèi)容。（1）園區(qū)運(yùn)營情況概述；（2）園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況；（3）園區(qū)內(nèi)綠化、保潔、安保等工作情況；（4）園區(qū)內(nèi)物流企業(yè)入駐、退出的情況；（5）園區(qū)內(nèi)物流企業(yè)業(yè)務(wù)咨詢、投訴處理等情況；（6）園區(qū)內(nèi)安全、環(huán)保、消防等工作情況。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1乙方提供物流園區(qū)運(yùn)營管理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.2服務(wù)費(fèi)用為____元/年，分____期支付，每期____元。3.3支付方式：甲方應(yīng)于每個(gè)支付周期內(nèi)，按照約定的支付方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款4.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及園區(qū)運(yùn)營過程中所涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容以及園區(qū)運(yùn)營過程中的商業(yè)秘密。五、違約責(zé)任5.1如乙方未能按照本協(xié)議約定提供物流園區(qū)運(yùn)營管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如甲方未能按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、承包商、供應(yīng)商、服務(wù)商等。1.2第三方介入是指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲方或乙方同意，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，以實(shí)現(xiàn)本協(xié)議目的的行為。二、第三方介入的同意2.1甲方或乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并取得對方的書面同意?.2任何一方在引入第三方介入前，應(yīng)確保第三方具備完成相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的能力，并已與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。三、第三方責(zé)任界定（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議及雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同，履行其職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同中明確約定。4.3如第三方責(zé)任限額低于本協(xié)議約定的責(zé)任限額，則按本協(xié)議約定的責(zé)任限額執(zhí)行。五、第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議及雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方、乙方的利益。六、第三方變更與退出6.1如第三方需要變更或退出，應(yīng)提前向甲方、乙方書面通知，并取得雙方的書面同意。6.2第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方或接替的第三方承擔(dān)。6.3第三方變更或退出，不影響本協(xié)議的繼續(xù)履行。七、第三方介入的監(jiān)管7.1甲方、乙方有權(quán)對第三方介入的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)管，確保其符合本協(xié)議的要求。7.2甲方、乙方對第三方介入的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)管時(shí)，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益。八、第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方承擔(dān)，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、材料費(fèi)等。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同中明確約定。八、爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的修正條款，為本協(xié)議不可分割的一部分。9.2本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物流園區(qū)運(yùn)營管理制度要求：詳細(xì)規(guī)定園區(qū)運(yùn)營管理的各項(xiàng)制度，包括安全、環(huán)保、消防、綠化、保潔、安保等。說明：本附件為乙方運(yùn)營管理工作的指導(dǎo)文件，應(yīng)包含具體操作流程和標(biāo)準(zhǔn)。2.物流園區(qū)設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明園區(qū)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、位置等信息。說明：本附件用于甲方和乙方共同管理和維護(hù)園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。3.物流園區(qū)綠化、保潔、安保工作計(jì)劃要求：制定詳細(xì)的綠化、保潔、安保工作計(jì)劃，包括工作內(nèi)容、時(shí)間安排、人員配置等。說明：本附件用于確保園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)工作有序進(jìn)行，提升園區(qū)形象。4.物流園區(qū)內(nèi)物流企業(yè)入駐、退出手續(xù)辦理指南要求：明確入駐、退出手續(xù)的辦理流程、所需材料、審批時(shí)間等。說明：本附件用于指導(dǎo)物流企業(yè)辦理入駐、退出手續(xù)，提高工作效率。5.物流園區(qū)內(nèi)物流企業(yè)業(yè)務(wù)咨詢、投訴處理流程要求：制定詳細(xì)的業(yè)務(wù)咨詢、投訴處理流程，包括咨詢渠道、投訴處理時(shí)限、處理結(jié)果反饋等。說明：本附件用于規(guī)范業(yè)務(wù)咨詢、投訴處理工作，提升服務(wù)質(zhì)量。6.物流園區(qū)內(nèi)安全、環(huán)保、消防工作檢查記錄要求：記錄園區(qū)內(nèi)安全、環(huán)保、消防工作的檢查情況，包括檢查時(shí)間、檢查人員、檢查結(jié)果等。說明：本附件用于監(jiān)督園區(qū)內(nèi)安全、環(huán)保、消防工作的落實(shí)情況。7.物流園區(qū)運(yùn)營管理報(bào)告要求：定期提交園區(qū)運(yùn)營管理報(bào)告，包括運(yùn)營情況概述、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況、綠化保潔安保工作情況等。說明：本附件用于甲方了解園區(qū)運(yùn)營管理情況，為決策提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照本協(xié)議約定提供物流園區(qū)運(yùn)營管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按時(shí)完成園區(qū)綠化工作，導(dǎo)致園區(qū)環(huán)境惡化，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。2.違約行為：甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用及違約金。示例：甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)違約金。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成園區(qū)損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。示例：第三方在維護(hù)園區(qū)設(shè)施設(shè)備時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.違約行為：第三方泄露園區(qū)商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。示例：第三方泄露園區(qū)客戶信息，導(dǎo)致客戶流失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。5.違約行為：任何一方未按照