2025年度新型經(jīng)營場所租賃合同范本（含裝修條款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型經(jīng)營場所租賃合同范本（含裝修條款）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物的基本情況1.1租賃物位于_______，具體地址為_______。1.2租賃物的面積共計_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。1.3租賃物的權(quán)屬證明文件為_______，甲方保證該租賃物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月，大寫：_______。3.2租金支付方式：乙方應于每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、裝修及設備4.1乙方在租賃期間有權(quán)對租賃物進行裝修，但須事先取得甲方書面同意。4.2乙方對租賃物進行裝修時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，不得損壞租賃物主體結(jié)構(gòu)。4.3租賃期滿或乙方提前終止租賃，乙方應將租賃物恢復至租賃前的狀態(tài)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。五、物業(yè)管理費及其他費用5.1乙方應按物業(yè)管理方的要求，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理租賃物所在地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。六、違約責任6.1甲方違約責任：（1）如甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付_______元/日的違約金；（2）如甲方未按約定提供相關(guān)手續(xù)，應承擔相應的法律責任。6.2乙方違約責任：（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付_______元/日的違約金；（2）如乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或影響他人正常使用，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方、評估方、維修服務方等。二、第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方和乙方更好地履行本合同，確保合同的順利實施。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供中介服務、擔保服務、咨詢服務、評估服務、維修服務等。三、第三方責任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因其自身過錯導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額如下：（1）中介方：中介方因自身過錯導致合同無法履行的，應賠償甲方或乙方直接經(jīng)濟損失的_______%。（2）擔保方：擔保方因自身過錯導致?lián)o效或無法履行擔保責任的，應賠償甲方或乙方直接經(jīng)濟損失的_______%。（3）咨詢服務方：咨詢服務方因自身過錯導致提供的信息不準確或服務不滿意的，應賠償甲方或乙方直接經(jīng)濟損失的_______%。（4）評估服務方：評估服務方因自身過錯導致評估結(jié)果不準確或評估不滿意的，應賠償甲方或乙方直接經(jīng)濟損失的_______%。（5）維修服務方：維修服務方因自身過錯導致維修不當或維修質(zhì)量不達標的，應賠償甲方或乙方直接經(jīng)濟損失的_______%。四、第三方責任劃分4.1甲方與第三方之間的責任劃分：（1）甲方應確保第三方的資質(zhì)和信譽，并在合同中明確第三方的責任和義務。（2）甲方有權(quán)要求第三方在介入本合同過程中提供必要的證明文件和資質(zhì)證明。4.2乙方與第三方之間的責任劃分：（1）乙方應配合第三方完成其介入任務，并按照約定支付相關(guān)費用。（2）乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供的服務質(zhì)量和標準。4.3甲方、乙方與第三方之間的責任劃分：（1）在第三方介入本合同過程中，若出現(xiàn)爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。（2）第三方介入本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，三方應協(xié)商解決，并根據(jù)不可抗力的影響程度確定責任。五、第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲方和乙方應就第三方的介入目的、方式、責任等達成一致意見。5.2第三方介入時，甲方和乙方應向第三方提供必要的資料和信息。5.3第三方介入過程中，甲方和乙方應密切配合，確保第三方能夠順利開展工作。六、第三方介入的費用承擔6.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方按約定的比例承擔。6.2乙方應按約定時間支付第三方介入費用，否則甲方有權(quán)終止第三方介入。七、第三方介入的終止7.1甲方、乙方或第三方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)終止第三方介入。7.2終止第三方介入時，三方應協(xié)商確定相應的補償事宜。八、保密條款8.1甲方、乙方和第三方對本合同內(nèi)容以及第三方介入過程中獲取的甲方和乙方信息負有保密義務。8.2任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。九、其他9.1本合同附件中涉及的第三方介入條款，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1租賃物權(quán)屬證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對租賃物享有合法權(quán)利。1.2租賃物現(xiàn)狀描述：詳細描述租賃物的結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修風格、家具電器等。1.3裝修設計圖紙：如乙方進行裝修，應提供裝修設計圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。1.4裝修工程預算：詳細列出裝修工程所需材料、人工、機械等費用，以及總預算。1.5物業(yè)管理費、水電費等收費標準：提供物業(yè)管理費、水電費等費用的收費標準及計算方式。1.7第三方介入?yún)f(xié)議：如涉及第三方介入，應提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責任和義務。1.8其他相關(guān)文件：包括但不限于租賃保證金繳納憑證、租金支付憑證等。說明二：違約行為及責任認定：2.1違約行為：（1）甲方違約：未按約定時間交付租賃物；未按約定提供相關(guān)手續(xù)；擅自改變租賃物用途；未按約定維修租賃物；違反合同約定，導致合同無法履行。（2）乙方違約：未按約定支付租金；擅自改變租賃物用途；損壞租賃物；未按約定進行裝修；違反合同約定，導致合同無法履行。（3）第三方違約：未按約定履行中介、擔保、咨詢、評估、維修等職責；因自身過錯導致合同無法履行；未履行保密義務。2.2責任認定標準：（1）甲方違約責任：未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付_______元/日的違約金；未按約定提供相關(guān)手續(xù)的，應承擔相應的法律責任；擅自改變租賃物用途的，應恢復原狀，并賠償乙方損失；未按約定維修租賃物的，應承擔維修費用；違反合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。（2）乙方違約責任：未按約定支付租金的，應向甲方支付_______元/日的違約金；擅自改變租賃物用途的，應恢復原狀，并賠償甲方損失；損壞租賃物的，應承擔維修費用或賠償損失；未按約定進行裝修的，應恢復原狀，并賠償甲方損失；違反合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。（3）第三