2025年度回遷房置換補償協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房置換補償協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_______________________名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于：1.甲方原居住于位于____________________________的房屋，該房屋因____________________________原因需要拆除。2.乙方根據相關政策規(guī)定，對甲方原居住房屋進行回遷房置換。3.甲乙雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、置換原則1.甲方原居住房屋面積為____________________________平方米，乙方將提供位于____________________________的回遷房一套，面積為____________________________平方米。2.回遷房產權歸甲方所有，甲方享有對該房屋的占有、使用、收益和處分權。3.回遷房交付前，甲方應向乙方支付置換補償款____________________________元。二、置換補償款1.甲方原居住房屋的置換補償款為____________________________元。2.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付置換補償款。3.甲方支付置換補償款后，乙方應在____個工作日內向甲方交付回遷房。三、回遷房交付1.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將回遷房交付甲方。（1）房屋結構安全，符合國家建筑標準；（2）房屋設施齊全，功能完好；（3）房屋內部裝修符合甲方要求。3.甲方在接收回遷房時，應進行驗收，如有不符合本合同約定的情形，甲方有權要求乙方進行整改。四、違約責任1.甲方未按約定支付置換補償款的，應向乙方支付違約金____________________________元。2.乙方未按約定交付回遷房的，應向甲方支付違約金____________________________元。3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等，其介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成回遷房置換補償協(xié)議的履行。二、第三方介入目的1.乙方委托第三方進行房屋評估，以確定甲方原居住房屋的價值。2.甲方委托第三方進行回遷房質量驗收，以確保房屋符合合同約定。3.雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入的其他情形。三、第三方責任限額1.第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方責任限額為本合同置換補償款的_____%。3.如第三方責任限額不足以賠償損失，甲方或乙方可要求乙方承擔超出部分。四、第三方介入程序1.第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂《第三方介入協(xié)議》。2.《第三方介入協(xié)議》應明確第三方的職責、權限、責任限額及費用承擔等內容。3.第三方介入協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應將第三方介入協(xié)議作為本合同的附件。五、第三方權利義務1.第三方應嚴格按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。2.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權益。3.第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料，以協(xié)助其履行職責。4.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在違法行為，有權向相關部門舉報。六、第三方費用承擔1.第三方介入費用由甲方、乙方按約定的比例分擔。2.如《第三方介入協(xié)議》有明確約定，從其約定。3.甲方、乙方未按約定支付第三方介入費用的，應向第三方支付違約金____________________________元。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方僅受甲乙雙方委托，對甲乙雙方負責，不得向其他方透露甲乙雙方的任何信息。2.第三方在履行職責過程中，應避免與甲乙雙方產生利益沖突。3.第三方與其他各方之間的關系，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。八、第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的《第三方介入協(xié)議》。2.新的《第三方介入協(xié)議》應包含原《第三方介入協(xié)議》的內容，并明確變更后的第三方職責、權限、責任限額及費用承擔等內容。3.變更后的《第三方介入協(xié)議》作為本合同的附件。九、第三方退出1.第三方在履行職責過程中，如因故無法繼續(xù)履行，應提前____個工作日通知甲乙雙方。2.第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定新的第三方，并簽訂新的《第三方介入協(xié)議》。3.第三方退出不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方介入協(xié)議》：詳細列明第三方介入的目的、職責、權限、責任限額及費用承擔等內容。2.《房屋評估報告》：由第三方評估機構出具，明確甲方原居住房屋的價值。3.《回遷房質量驗收報告》：由第三方驗收機構出具，確認回遷房是否符合合同約定。4.《置換補償款支付憑證》：證明甲方已向乙方支付置換補償款。5.《回遷房交付憑證》：證明乙方已向甲方交付回遷房。6.《變更協(xié)議》：如甲乙雙方協(xié)商一致需更換第三方或變更第三方職責，應簽訂的協(xié)議。7.《違約金支付憑證》：證明違約方已支付違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付置換補償款。（2）乙方未按約定交付回遷房。（3）第三方在履行職責過程中出現重大過失，導致甲乙雙方損失。（4）甲乙雙方未按約定履行本合同的其他條款。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定支付置換補償款：責任認定：甲方應向乙方支付違約金____________________________元。示例：甲方原應于本合同簽訂之日起____個工作日內支付置換補償款，但實際支付時間為____個工作日后，甲方應支付違約金____________________________元。（2）乙方未按約定交付回遷房：責任認定：乙方應向甲方支付違約金____________________________元。示例：乙方原應于本合同簽訂之日起____個工作日內交付回遷房，但實際交付時間為____個工作日后，乙方應支付違約金____________________________元。（3）第三方在履行職責過程中出現重大過失：責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其責任限額。示例：第三方在履行職責過程中，因重大過失導致甲方損失____________________________元，第三方應賠償甲方____________________________元。（4）甲乙雙方未按約定履行本合同的其他條款：責任認