2025年度二手房交易借款居間服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房交易借款居間服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度二手房交易借款居間服務合同甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（居間服務方）：名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________合同簽訂日期：____年__月__日第一條居間服務內容1.1甲方因購買二手房需要，向乙方申請?zhí)峁┒址拷灰捉杩罹娱g服務。（1）協(xié)助甲方尋找合適的二手房交易借款渠道；（2）協(xié)助甲方與借款方簽訂借款合同；（3）提供與二手房交易借款相關的法律、政策咨詢；（4）協(xié)助甲方辦理貸款申請、審批、放款等相關手續(xù)；（5）提供與二手房交易借款相關的其他服務。第二條居間服務費用2.1甲方應支付給乙方居間服務費用，具體金額為：人民幣____元。2.2居間服務費用支付方式為：____（現(xiàn)金、轉賬、支票等）。2.3居間服務費用支付時間為：____（一次性支付、分期支付等）。第三條居間服務期限3.1本合同居間服務期限為自合同簽訂之日起至2025年度結束之日止。3.2在居間服務期限內，若因甲方原因導致居間服務無法繼續(xù)，甲方應承擔相應的違約責任。第四條保密條款4.1甲方、乙方對本合同內容及其執(zhí)行過程中的相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第五條違約責任5.1若甲方未按約定支付居間服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為____（按比例或固定金額）。5.2若乙方未按約定履行居間服務義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于退還已收取的居間服務費用。5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第六條合同解除6.1在本合同有效期內，任何一方均有權解除合同，但應提前____天書面通知對方。6.2因不可抗力導致本合同無法履行的，任何一方均可解除合同，并免于承擔違約責任。6.3任何一方解除合同，應承擔相應的合同解除手續(xù)費用。第七條爭議解決7.1甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：____________________乙方（蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外，參與二手房交易借款居間服務過程中的其他個人或組織，包括但不限于貸款機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。9.1.2第三方應當具備相應的資質和條件，能夠依法獨立承擔民事責任。9.2第三方責任限額（1）第三方因自身原因導致居間服務無法繼續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為____（按比例或固定金額）。（2）第三方在提供居間服務過程中，因故意或重大過失造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。（3）第三方在提供居間服務過程中，因違反法律法規(guī)造成甲方損失的，應承擔相應的法律責任。9.2.2甲方與第三方之間發(fā)生的爭議，應由第三方自行解決，但乙方應協(xié)助甲方與第三方協(xié)商，以維護甲方的合法權益。9.3第三方權利義務（1）根據自身職責，獨立提供居間服務，并收取相應的服務費用。（2）根據合同約定，參與甲方與乙方的居間服務過程。（3）有權要求甲方、乙方提供必要的資料和信息。（1）按照合同約定和行業(yè)標準，提供專業(yè)的居間服務。（2）確保在提供居間服務過程中，遵守相關法律法規(guī)。（3）對甲方、乙方提供的信息和資料予以保密。（4）及時將居間服務過程中發(fā)現(xiàn)的問題告知甲方、乙方。9.4第三方與其他各方的劃分說明9.4.1甲方與乙方之間的權利義務關系，不受第三方介入的影響。9.4.2第三方在履行居間服務過程中，僅對甲方和乙方負責，不直接對其他第三方承擔責任。9.4.3第三方在履行居間服務過程中，若涉及與其他第三方的合作，應另行簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利義務。9.5第三方變更9.5.1若乙方需要更換第三方，應提前____天書面通知甲方，并經甲方同意后方可更換。9.5.2第三方變更后，原有合同條款仍對變更后的第三方具有約束力。9.6第三方責任追溯9.6.1若第三方在履行居間服務過程中，因自身原因導致甲方損失，甲方有權向乙方和第三方追溯責任。9.6.2乙方在追溯責任過程中，應積極配合甲方，協(xié)助甲方向第三方追償。9.7第三方退出9.7.1若第三方因故退出居間服務，應提前____天書面通知甲方和乙方，并妥善處理相關事宜。9.7.2第三方退出后，甲方、乙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.借款申請表4.借款合同5.二手房買賣合同6.房屋產權證明7.房屋評估報告8.貸款審批文件9.居間服務協(xié)議10.甲方還款計劃11.乙方居間服務費用收據12.第三方合作協(xié)議（如有）13.其他相關文件及資料附件詳細要求和說明：2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件：要求清晰、完整，包括公司名稱、注冊號、法定代表人等信息。3.借款申請表：要求填寫完整，包括借款人信息、借款金額、用途、還款計劃等。4.借款合同：要求內容完整、條款明確，包括借款金額、利率、還款期限、違約責任等。5.二手房買賣合同：要求內容完整、條款明確，包括買賣雙方信息、房屋信息、成交價格、付款方式等。6.房屋產權證明：要求證明房屋所有權清晰，無抵押、查封等限制。7.房屋評估報告：要求由具備資質的評估機構出具，評估房屋價值。8.貸款審批文件：要求貸款機構出具的貸款審批文件，包括貸款金額、利率、還款期限等。9.居間服務協(xié)議：要求明確居間服務的具體內容、費用、期限等。10.甲方還款計劃：要求詳細列出還款時間、金額等。11.乙方居間服務費用收據：要求收據上注明服務費用金額、支付日期等信息。12.第三方合作協(xié)議（如有）：要求協(xié)議內容明確，包括合作方信息、合作內容、權利義務等。13.其他相關文件及資料：根據實際情況，提供其他可能需要的文件和資料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付居間服務費用。（2）乙方未按約定提供居間服務。（3）第三方未按約定履行職責。（4）任何一方泄露對方信息。（5）任何一方違反保密條款。（6）任何一方未按約定履行合同。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定支付居間服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為____（按比例或固定金額）。（2）乙方未按約定提供居間服務，應退還已收取的居間服務費用，并承擔相應的賠償責任。（3）第三方未按約定履行職責，應向甲方和乙方支付違約金，違約金為____（按比例或固定金額）。（4）任何一方泄露對方信息，應承擔相應的法律責任。（5）任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。（6）任何一方未按約定履行合同，應承擔相應的違約責任。3.違約示例說明：（1）甲方未在約定時間內支付居間服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的____%。