2025年度住宅樓外墻刮膩子工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅樓外墻刮膩子工程合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（施工單位）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方需對位于____________________________的住宅樓外墻進行刮膩子工程，乙方愿意承接該項工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度住宅樓外墻刮膩子工程2.工程地點：____________________________3.工程內(nèi)容：對住宅樓外墻進行刮膩子，包括膩子基層處理、膩子施工、膩子打磨等工序4.工程規(guī)模：____________________________5.工程工期：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成二、工程價格及支付方式1.工程總價：人民幣____元整（大寫：____元整）2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價____%的預(yù)付款；（2）工程完工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價____%的進度款；（3）工程竣工結(jié)算審計合格后，甲方支付乙方工程總價____%的結(jié)算款；（4）質(zhì)保期滿后，甲方支付乙方工程總價____%的質(zhì)保金。三、工程質(zhì)量及驗收標準1.工程質(zhì)量標準：符合國家有關(guān)建筑質(zhì)量標準及設(shè)計要求2.驗收標準：（1）乙方應(yīng)在工程完工后____個工作日內(nèi)向甲方提交驗收申請；（2）甲方在收到驗收申請后____個工作日內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。四、工程進度及管理1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，確保工程質(zhì)量；2.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理組織施工，確保施工安全；3.乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，加強施工現(xiàn)場管理，確保施工現(xiàn)場整潔、有序。五、工程變更及索賠1.甲方在工程實施過程中，如需對工程進行變更，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議；2.因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，變更部分費用由甲方承擔；3.因乙方原因?qū)е鹿こ套兏?，變更部分費用由乙方承擔；4.因不可抗力因素導(dǎo)致工程變更，雙方協(xié)商解決。六、違約責任1.甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：____________________________乙方（施工單位）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、檢測機構(gòu)、保險公司等。2.第三方介入合同的目的在于提高工程質(zhì)量、確保工程進度、降低風險以及優(yōu)化資源配置。二、第三方介入方式a.甲方或乙方邀請第三方參與；b.甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)；c.甲方或乙方將部分合同內(nèi)容委托第三方執(zhí)行。三、第三方責任限額a.第三方在合同中的角色和職責；b.第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風險程度；c.甲方和乙方在合同中的風險分擔比例。2.第三方責任限額應(yīng)以書面形式在合同中明確，并在必要時進行保險保障。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方權(quán)利：a.按照合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；b.在合同執(zhí)行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)；c.在合同執(zhí)行過程中，享有對工程質(zhì)量、進度和安全的監(jiān)督權(quán)。2.第三方義務(wù)：a.按照合同約定，履行相應(yīng)的職責，確保工程質(zhì)量、進度和安全；b.及時向甲方和乙方報告合同執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)的問題；c.對因自身原因?qū)е碌膯栴}承擔相應(yīng)的責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系由合同約定；2.第三方與甲方、乙方之間的責任劃分如下：a.第三方對自身提供的服務(wù)負責，對甲方和乙方不承擔連帶責任；b.甲方和乙方對第三方提供的服務(wù)承擔連帶責任，對第三方不承擔連帶責任；c.在第三方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，若出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，由第三方承擔責任。六、第三方介入的具體條款1.監(jiān)理單位：a.監(jiān)理單位負責對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督，確保工程符合合同約定；b.監(jiān)理單位有權(quán)對乙方的工作提出意見和建議，乙方應(yīng)予以配合；c.監(jiān)理單位對乙方工作提出意見和建議后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。2.設(shè)計單位：a.設(shè)計單位負責對工程進行設(shè)計，確保設(shè)計符合國家規(guī)范和甲方要求；b.設(shè)計單位應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點提供設(shè)計圖紙和施工圖；c.乙方在施工過程中如需對設(shè)計進行變更，應(yīng)提前與設(shè)計單位溝通，并簽訂書面變更協(xié)議。3.材料供應(yīng)商：a.材料供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定提供符合質(zhì)量標準、規(guī)格和數(shù)量的材料；b.材料供應(yīng)商應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將材料送達施工現(xiàn)場；c.乙方在驗收材料時，如發(fā)現(xiàn)材料存在問題，有權(quán)拒絕接收，并要求材料供應(yīng)商予以更換。4.檢測機構(gòu)：a.檢測機構(gòu)負責對工程進行質(zhì)量檢測，確保工程質(zhì)量符合合同約定；b.檢測機構(gòu)應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成檢測工作，并向甲方和乙方提交檢測報告；c.乙方在施工過程中，如需對檢測報告提出異議，有權(quán)要求檢測機構(gòu)重新檢測。5.保險公司：a.保險公司負責對工程進行保險，確保工程在施工過程中和質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生意外損失時，得到相應(yīng)的賠償；b.甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂前，向保險公司投保；c.保險公司在保險責任范圍內(nèi)，對甲方和乙方承擔賠償責任。七、本部分修正條款與合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單：詳細列明工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價，作為合同附件。2.設(shè)計圖紙：包括施工圖、效果圖、材料清單等，用于指導(dǎo)施工和驗收。3.施工組織設(shè)計：詳細說明施工方案、施工進度、質(zhì)量保證措施等，作為合同附件。4.材料合格證明：提供所有用于工程的材料的質(zhì)量合格證明，包括生產(chǎn)廠家、規(guī)格、等級、檢驗報告等。5.施工現(xiàn)場安全管理措施：包括施工現(xiàn)場的安全防護、消防設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等，作為合同附件。6.驗收報告：包括工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等，作為合同附件。7.付款憑證：包括預(yù)付款、進度款、結(jié)算款和質(zhì)保金的支付憑證，作為合同附件。8.工程變更記錄：記錄所有工程變更的內(nèi)容、原因、時間、費用等，作為合同附件。9.第三方合作協(xié)議：包括監(jiān)理單位、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、檢測機構(gòu)、保險公司等與甲方或乙方的合作協(xié)議，作為合同附件。10.爭議解決協(xié)議：包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)等，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時間完成工程；b.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按約定進行整改；c.甲方未按合同約定支付款項；d.第三方未按合同約定履行職責，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題；e.任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.責任認定標準：a.乙方未按合同約定的時間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；b.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)檢測機構(gòu)確認，每平方米面積的質(zhì)量損失，乙方應(yīng)賠償____元；c.甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；d.第三方未按合同約定履行職責，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；e.任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約責任示例：a.乙方在合同約定的工期結(jié)束后，實際完成工期延誤了5天，應(yīng)向甲方支付人民幣____元（5天×每天____元）的違約金；b.乙方施工過程中，發(fā)現(xiàn)墻面膩子涂層脫落，經(jīng)檢測機構(gòu)確認，脫落面積為100平方米，乙方應(yīng)賠償人民幣____元（100平方米×每平方米____元）；c.甲方在支付進度款時，逾期3天，應(yīng)向乙方支付人民幣____元（3天×每天____元）的違約金；d.監(jiān)理單位未按合同約定進行監(jiān)理，導(dǎo)致工程延誤10天，監(jiān)理單位應(yīng)賠償甲方人民幣____元（10天×每天____元）；e.甲方未在約定的時間內(nèi)通知乙方工程變更，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣____元。甲方（建設(shè)單位）：____________________________地址：____________________________法定代表人：______