2025年度房地產眾籌代銷合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產眾籌代銷合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（房地產眾籌平臺）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方（代銷機構）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________鑒于：1.甲方是一家專注于房地產眾籌的平臺，擁有豐富的房地產項目資源和專業(yè)的眾籌管理團隊。2.乙方是一家具有良好信譽和豐富經驗的房地產代銷機構，具備專業(yè)的銷售團隊和市場推廣能力。3.雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就2025年度房地產眾籌代銷項目達成如下協(xié)議：一、項目概述1.甲方授權乙方在2025年度內代理銷售甲方旗下房地產項目。2.項目名稱：____________________3.項目地點：____________________4.項目總面積：____________________平方米5.項目預計開盤時間：____________________二、代銷范圍及職責1.乙方負責在授權區(qū)域內，通過多種渠道進行項目的宣傳推廣，吸引潛在客戶。2.乙方負責收集潛在客戶的資料，并進行有效跟進，促進項目銷售。3.乙方負責與客戶簽訂購房合同，并協(xié)助客戶辦理相關手續(xù)。4.乙方負責對項目銷售情況進行實時統(tǒng)計和匯報，及時向甲方反饋市場動態(tài)。三、傭金及費用1.傭金：乙方按實際銷售金額的_____%作為傭金，甲方在收到乙方提交的傭金申請后，____個工作日內支付。2.營銷費用：乙方承擔項目推廣所需的營銷費用，包括但不限于廣告費、活動費等，具體費用雙方另行協(xié)商確定。3.其他費用：乙方自行承擔因銷售活動產生的交通、住宿、通訊等費用。四、保密條款1.雙方對本合同內容、項目信息、客戶資料等予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款自合同簽訂之日起____年內有效。五、違約責任1.若乙方未按約定完成銷售任務，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。2.若甲方未按約定支付傭金，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。3.雙方因違反保密條款導致?lián)p失，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.本合同期滿前____個月，雙方應就本合同的續(xù)簽事宜進行協(xié)商；如雙方未達成一致意見，本合同自動終止。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學習使用，第二部分附件如下：附件一：房地產項目詳細資料1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目總面積：____________________平方米4.項目規(guī)劃及配套設施：____________________5.項目價格及付款方式：____________________6.項目銷售政策：____________________附件二：傭金及費用明細1.傭金比例：_____%2.營銷費用：____________________3.其他費用：____________________附件三：保密條款詳細內容1.保密內容：____________________2.保密期限：____________________3.違約責任：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、合作推廣方、技術服務提供方等。2.第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。二、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，包括但不限于違約責任、賠償責任等，均應按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔。2.第三方的責任限額，由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。三、第三方介入后的權利與義務（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有甲乙雙方約定的權益。（2）在甲乙雙方授權范圍內，代表甲乙雙方進行相關活動。（3）根據(jù)合作協(xié)議，享有向甲乙雙方收取報酬的權利。（1）遵守本合同及合作協(xié)議的約定，履行相關職責。（2）對甲乙雙方的信息保密，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。（3）在甲乙雙方授權范圍內，對項目銷售情況進行實時統(tǒng)計和匯報。（4）按照合作協(xié)議，承擔相應的責任和風險。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方負責項目的整體運營和管理，包括但不限于項目策劃、資金籌集、項目監(jiān)管等。（2）第三方在甲方授權范圍內，協(xié)助甲方進行項目銷售和市場推廣。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方作為代銷機構，負責項目的具體銷售工作，包括但不限于客戶接待、合同簽訂、手續(xù)辦理等。（2）第三方在乙方授權范圍內，協(xié)助乙方進行項目銷售和市場推廣。3.第三方與其他第三方的劃分：（1）第三方之間應明確各自的權利與義務，避免權責不清。（2）第三方之間應相互配合，共同完成項目銷售任務。五、第三方介入后的協(xié)議變更1.當?shù)谌浇槿氡竞贤螅缧鑼f(xié)議內容進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.協(xié)議變更內容應包括但不限于：（1）第三方的權利與義務調整。（2）第三方責任限額的調整。（3）第三方報酬的調整。（4）其他相關事項的調整。六、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、第三方介入后的合同終止（1）第三方違反本合同或合作協(xié)議的約定，給甲乙雙方造成重大損失。（2）第三方無法履行合作協(xié)議約定的義務。2.合同解除后，甲乙雙方應按照本合同及合作協(xié)議的約定，處理相關事宜。八、其他1.本部分為第三方介入后的修正條款，與第一部分共同構成完整的2025年度房地產眾籌代銷合作協(xié)議。2.本部分內容如有與第一部分沖突之處，以本部分為準。3.本部分內容未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產項目詳細資料詳細要求：a.包含項目的基本信息，如項目名稱、地點、開發(fā)商、項目規(guī)模等。b.項目規(guī)劃圖、建筑效果圖、配套設施圖等。c.項目價格體系、付款方式、優(yōu)惠政策等。d.項目周邊環(huán)境介紹、交通狀況、教育資源等。附件說明：本附件旨在為乙方提供全面的項目信息，以便乙方更好地進行市場推廣和銷售。2.附件二：傭金及費用明細詳細要求：a.列明傭金比例、計算方式及支付時間。b.列明營銷費用預算及使用范圍。c.列明其他費用及承擔方。附件說明：本附件旨在明確傭金及費用相關事宜，保障甲乙雙方的權益。3.附件三：保密條款詳細內容詳細要求：a.列明保密信息的范圍。b.列明保密期限。c.列明違約責任。附件說明：本附件旨在明確保密條款的具體內容，保障甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：a.列明第三方介入的原因及目的。b.列明第三方的權利與義務。c.列明第三方的責任限額。附件說明：本附件旨在明確第三方介入的具體事宜，保障甲乙雙方及第三方的權益。5.附件五：爭議解決機制詳細要求：a.列明爭議解決的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。b.列明爭議解決的管轄法院或仲裁機構。附件說明：本附件旨在明確爭議解決的具體機制，保障甲乙雙方在發(fā)生爭議時的權益。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：a.列明合同變更的原因及內容。b.列明合同變更的生效日期。附件說明：本附件旨在明確合同變更的具體事宜，保障甲乙雙方的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方未按約定完成銷售任務。b.甲方未按約定支付傭金。c.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。d.任何一方違反保密條款。2.責任認定標準：a.乙方未按約定完成銷售任務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.甲方未按約定支付傭金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。c.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。d.任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：a.乙方未在合同約定的時間內完成銷售任務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金____萬元。b.甲方未在合同約定的時間內