2025年度古建筑園林景觀(guān)修繕設(shè)計(jì)施工一體化合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度古建筑園林景觀(guān)修繕設(shè)計(jì)施工一體化合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合同雙方信息甲方（委托方）：名稱(chēng)：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱(chēng)：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________二、合同標(biāo)的1.項(xiàng)目名稱(chēng)：2025年度古建筑園林景觀(guān)修繕設(shè)計(jì)施工一體化項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括古建筑本體修繕、園林景觀(guān)設(shè)計(jì)、施工及后期維護(hù)等一體化服務(wù)。4.項(xiàng)目規(guī)模：________________三、合同工期1.簽訂合同后，乙方應(yīng)在__天內(nèi)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收。2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目，如乙方未能按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：人民幣_(tái)_元整。（1）合同簽訂后__天內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的__%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)完成后，甲方支付合同價(jià)款的__%作為設(shè)計(jì)費(fèi)；（3）項(xiàng)目施工過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際進(jìn)度支付合同價(jià)款的__%；（4）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的__%作為竣工結(jié)算款；（5）保修期內(nèi)，如發(fā)生保修問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同履行1.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項(xiàng)，確保工程順利進(jìn)行。3.雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行工程資料、文件、圖紙等交接。4.甲方對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，共同解決。六、質(zhì)量保證1.乙方保證項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)因設(shè)計(jì)、施工等原因造成的問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)整改。2.甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿(mǎn)足甲方要求。七、合同變更與解除1.合同簽訂后，雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。八、違約責(zé)任1.乙方未能按時(shí)完成項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同價(jià)款的__%作為違約金。2.甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付逾期付款利息。3.雙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________一、設(shè)計(jì)階段1.乙方在合同簽訂后__天內(nèi)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，提交甲方審核。2.甲方在收到設(shè)計(jì)方案后__天內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)，如有異議，應(yīng)在收到方案之日起__天內(nèi)提出。3.乙方根據(jù)甲方意見(jiàn)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，直至甲方滿(mǎn)意。二、施工階段1.乙方在合同簽訂后__天內(nèi)完成項(xiàng)目施工，確保工程質(zhì)量。2.甲方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題有權(quán)提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。3.施工過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決。三、驗(yàn)收階段1.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，雙方共同簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.甲方在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后__天內(nèi)支付竣工結(jié)算款。3.保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至滿(mǎn)足甲方要求。一、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限為合同履行期限屆滿(mǎn)之日起__年。二、不可抗力1.本合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.不可抗力因素包括地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快通報(bào)對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。三、合同終止1.合同履行期滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。2.合同在履行過(guò)程中，如因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。四、合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效前，任何一方不得擅自變更、解除合同。五、法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念與定義（1）設(shè)計(jì)監(jiān)理公司：負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查和監(jiān)督，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。（2）施工監(jiān)理公司：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。（3）工程咨詢(xún)公司：提供項(xiàng)目咨詢(xún)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、項(xiàng)目管理等服務(wù)。（4）法律顧問(wèn)：提供法律咨詢(xún)、合同審核、爭(zhēng)議解決等服務(wù)。（5）其他專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人：根據(jù)項(xiàng)目需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。二、第三方介入的職責(zé)與權(quán)利.3第三方介入的職責(zé)：（1）按照合同約定，獨(dú)立、客觀(guān)、公正地履行職責(zé)。（2）對(duì)設(shè)計(jì)、施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合合同要求。（3）及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。（4）對(duì)項(xiàng)目變更、爭(zhēng)議等進(jìn)行評(píng)估，提出建議。.4第三方介入的權(quán)利：（1）查閱項(xiàng)目相關(guān)資料，了解項(xiàng)目情況。（2）對(duì)設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。（3）對(duì)項(xiàng)目變更、爭(zhēng)議等進(jìn)行評(píng)估，提出解決方案。（4）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。三、第三方介入的授權(quán)與責(zé)任.5第三方介入的授權(quán)：（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的授權(quán)范圍和權(quán)限。（2）授權(quán)書(shū)應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并加蓋公章。.6第三方介入的責(zé)任：（1）第三方介入應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因第三方介入的失職、過(guò)失導(dǎo)致項(xiàng)目損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方介入應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致項(xiàng)目損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方介入在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。四、第三方介入的責(zé)任限額.7第三方介入的責(zé)任限額：（1）第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在授權(quán)書(shū)中注明。（3）如第三方介入的責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)比例。五、第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明.8第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明：（1）第三方介入與甲方的關(guān)系：第三方介入受甲方委托，為甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲方對(duì)第三方介入的工作成果負(fù)有最終責(zé)任。（2）第三方介入與乙方的關(guān)系：第三方介入對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合第三方介入的工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量。（3）第三方介入與其他第三方的關(guān)系：如需引入其他第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確各方的職責(zé)和權(quán)利。（4）第三方介入與合同履行過(guò)程中其他參與方的關(guān)系：第三方介入應(yīng)與其他參與方保持良好溝通，共同確保項(xiàng)目順利實(shí)施。六、第三方介入的變更與解除.9第三方介入的變更與解除：（1）如需變更第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（2）如需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方介入。（3）第三方介入的變更或解除不影響本合同的履行。七、第三方介入的爭(zhēng)議解決.10第三方介入的爭(zhēng)議解決：（1）甲乙雙方與第三方介入之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他.11本部分內(nèi)容為合同附加條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。.12本部分內(nèi)容如有與合同其他條款沖突之處，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1設(shè)計(jì)方案及變更記錄詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括古建筑本體修繕、園林景觀(guān)設(shè)計(jì)、施工圖紙等，并附有詳細(xì)的設(shè)計(jì)說(shuō)明、技術(shù)指標(biāo)和材料要求。變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)計(jì)方案變更的內(nèi)容、原因和時(shí)間。.2施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工工藝、質(zhì)量保證措施、安全管理措施、環(huán)境保護(hù)措施等。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出施工各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。.3工程量清單及工程款支付進(jìn)度表詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量及相應(yīng)的單價(jià)，總金額。工程款支付進(jìn)度表應(yīng)明確支付節(jié)點(diǎn)、支付比例及支付方式。.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及整改記錄詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。整改記錄應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及整改措施。.5質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：質(zhì)量保證書(shū)應(yīng)包括質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量保證責(zé)任等。.6安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)詳細(xì)要求：安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)應(yīng)包括安全生產(chǎn)目標(biāo)、安全生產(chǎn)措施、安全生產(chǎn)責(zé)任等。.7環(huán)境保護(hù)措施及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)包括施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。.8保修期內(nèi)的維修記錄詳細(xì)要求：保修期內(nèi)的維修記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修人員等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.9違約行為：（1）乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)，延誤工期。（2）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未按時(shí)整改。（3）乙方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。（4）第三方介入未履行職責(zé)，造成項(xiàng)目損失。.10責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）延誤工期：每延誤一天，乙方應(yīng)支付合同價(jià)款的__%作為違約金。（2）質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__天內(nèi)進(jìn)行整改，如逾期未整改或整改后仍不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）未按時(shí)支付工程款項(xiàng)：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，利息按__%計(jì)算。（4）第三方介入失職：第三方介入應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。.11違約示例：（1）乙方延誤工期3天，應(yīng)支付合同價(jià)款的__%作為違約金。（2）乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。（3）乙方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款