2025年合伙購買寫字樓產權轉讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合伙購買寫字樓產權轉讓協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年合伙購買寫字樓產權轉讓協(xié)議名稱：________________________住所：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________名稱：________________________住所：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方擁有位于________________________的寫字樓產權，建筑面積為________________________平方米，土地使用權期限至________________________。2.乙方有意向購買甲方上述寫字樓產權。3.甲乙雙方經友好協(xié)商，就上述寫字樓產權的轉讓事宜達成如下協(xié)議：第一條產權轉讓1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的寫字樓產權轉讓給乙方。1.2甲方保證所轉讓的寫字樓產權合法、有效，不存在任何權屬糾紛。1.3乙方同意購買甲方上述寫字樓產權，購買價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。第二條付款方式2.1乙方應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向甲方支付人民幣________________________元（大寫：________________________元整）作為定金。2.2乙方應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向甲方支付人民幣________________________元（大寫：________________________元整）作為首付款。2.3乙方應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向甲方支付人民幣________________________元（大寫：________________________元整）作為尾款。第三條產權過戶3.1甲方應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內，協(xié)助乙方辦理寫字樓產權過戶手續(xù)。3.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理寫字樓產權過戶手續(xù)。3.3產權過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方不再享有該寫字樓產權的任何權利。第四條違約責任4.1若甲方未按本合同約定的時間、金額支付轉讓款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。4.2若乙方未按本合同約定的時間、金額支付轉讓款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：3.寫字樓產權證復印件4.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、審計機構等。2.第三方職責2.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)、公正的服務。2.2第三方在提供專業(yè)服務時，應確保所提供的信息真實、準確、完整，并對所提供的信息承擔責任。2.3第三方不得利用其在合同履行過程中的職務之便，為自己或他人謀取不正當利益。3.第三方權利3.1第三方有權根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，獲取合同履行過程中的相關信息。3.2第三方有權根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。3.3第三方有權根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，向甲乙雙方提出合理化的建議或意見。4.第三方責任4.1第三方因提供虛假信息、故意隱瞞事實或違反職業(yè)道德等行為，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的法律責任。4.2第三方在合同履行過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。4.3第三方的責任限額4.3.1第三方的責任限額為本合同轉讓金額的_________%。4.3.2若因第三方責任導致合同無法履行，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過其責任限額。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方在合同履行過程中，應與甲乙雙方保持密切溝通，及時了解合同履行情況。5.2第三方不得擅自改變合同內容或條款，如有需要，應經甲乙雙方同意。5.3第三方在合同履行過程中，如需與其他方進行溝通或協(xié)調，應征得甲乙雙方的同意。5.4第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反合同約定或法律法規(guī)的行為，應及時通知甲乙雙方。6.第三方介入的程序6.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確第三方的職責、權利和責任。6.3第三方介入后，甲乙雙方應將第三方的服務協(xié)議作為本合同的附件。6.4第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。7.保密條款7.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等負有保密義務。7.2第三方未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露或披露上述信息。7.3違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。8.3第三方介入合同履行過程中產生的爭議，不影響本合同其他條款的效力。9.其他9.1本合同中的第三方介入條款，為甲乙雙方履行合同過程中的附加條款，不影響本合同其他條款的效力。9.2本合同中的第三方介入條款，經甲乙雙方協(xié)商一致，可作為本合同的組成部分。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.第三方服務協(xié)議2.保密協(xié)議3.其他相關文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：說明：用于證明甲方身份及有權簽訂本合同。說明：用于證明乙方身份及有權簽訂本合同。3.寫字樓產權證復印件要求：產權證復印件須清晰，信息完整，包括產權人、產權性質、建筑面積、土地使用權期限等。說明：用于證明甲方所擁有的寫字樓產權的真實性和有效性。4.第三方服務協(xié)議要求：服務協(xié)議須明確第三方的服務內容、收費標準、違約責任等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的職責和行為。5.保密協(xié)議要求：保密協(xié)議須明確保密內容、保密期限、違約責任等。說明：用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。6.付款憑證要求：付款憑證須清晰，信息完整，包括付款金額、付款時間、付款方式等。說明：用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付款項。7.產權過戶手續(xù)說明：用于證明寫字樓產權已過戶至乙方。8.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中產生的其他文件，須符合國家法律法規(guī)和合同約定。說明：用于證明合同履行過程中的相關事實和情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間支付轉讓款；乙方未按合同約定時間支付轉讓款；第三方提供虛假信息或故意隱瞞事實；第三方違反保密義務；任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金數(shù)額可根據(jù)違約行為對對方造成的損失程度進行確定；賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔。3.違約責任示例：若甲方未按合同約定時間支付轉讓款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣________元（大寫：________________________元整）