2025年度城市更新改造項(xiàng)目合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造項(xiàng)目合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：2.乙方具備從事城市更新改造項(xiàng)目的資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的委托，承擔(dān)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目相關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：2025年度城市更新改造項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）1.5項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起____________________日內(nèi)完成。第二條設(shè)計(jì)2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，并提交設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書。2.3乙方提交的設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及甲方要求。2.4乙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行技術(shù)交底，確保甲方、施工方及監(jiān)理方對(duì)設(shè)計(jì)內(nèi)容充分了解。第三條施工3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工工作，包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等。3.2乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及甲方要求。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，并保證施工期間的安全、文明施工。3.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)管理，確保施工順利進(jìn)行。第四條監(jiān)理4.2監(jiān)理單位應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及甲方要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。4.3監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及甲方要求。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成質(zhì)量驗(yàn)收，并提交質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，并負(fù)責(zé)整改。第六條工程款支付6.1工程款支付方式：____________________6.2工程款支付進(jìn)度：____________________6.3乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，向甲方提交工程款支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____________________日內(nèi)支付工程款。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。（2）甲方未按合同約定提供施工圖紙及資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。（2）乙方未按合同約定保證項(xiàng)目質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第九條合同生效及終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。第十條其他10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方外，為項(xiàng)目的實(shí)施提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及信譽(yù)，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。二、第三方介入的類型及責(zé)任.3第三方介入的類型：（1）設(shè)計(jì)咨詢：提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)咨詢、優(yōu)化建議等服務(wù)。（2）施工監(jiān)理：對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收等。（3）造價(jià)咨詢：提供項(xiàng)目造價(jià)咨詢、預(yù)算編制、審核等服務(wù)。（4）招標(biāo)代理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目招標(biāo)、投標(biāo)、評(píng)標(biāo)等工作。（5）其他專業(yè)服務(wù)：根據(jù)項(xiàng)目需要，提供其他專業(yè)服務(wù)。.4第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及甲方要求。三、第三方與其他各方的責(zé)任劃分.5第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方與甲方之間的責(zé)任劃分：①第三方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。②甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。③甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方改進(jìn)工作。（2）第三方與乙方之間的責(zé)任劃分：①第三方應(yīng)按照乙方要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。②乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。③乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方改進(jìn)工作。.6第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方與監(jiān)理單位之間的責(zé)任劃分：①第三方應(yīng)遵守監(jiān)理單位的監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收等要求。②監(jiān)理單位對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方改進(jìn)工作。（2）第三方與施工方之間的責(zé)任劃分：①第三方應(yīng)按照施工方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。②施工方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方改進(jìn)工作。四、第三方責(zé)任限額.7第三方責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因造成項(xiàng)目損失的，其賠償金額不超過(guò)合同約定第三方服務(wù)費(fèi)用的____________________倍。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因造成項(xiàng)目損失的，其賠償責(zé)任按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。.8第三方責(zé)任限額的調(diào)整：（1）如合同約定第三方責(zé)任限額低于國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的，以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。（2）如合同約定第三方責(zé)任限額高于國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的，以合同約定為準(zhǔn)。五、第三方介入的合同簽訂.9第三方介入的合同簽訂：（1）甲方、乙方與第三方就介入項(xiàng)目事宜達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。（2）服務(wù)合同應(yīng)明確第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。（3）服務(wù)合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。六、第三方介入的合同解除.10第三方介入的合同解除：（1）如第三方違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)解除服務(wù)合同。（2）如甲方、乙方違反合同約定，第三方有權(quán)解除服務(wù)合同。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、其他.11本部分為2025年度城市更新改造項(xiàng)目合同第三方介入后的修正條款，與本合同具有同等法律效力。.12本部分未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、投資估算、效益分析等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于證明項(xiàng)目實(shí)施的必要性和可行性。.2附件二：設(shè)計(jì)文件及說(shuō)明書詳細(xì)要求：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等圖紙及說(shuō)明書。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)施工和監(jiān)理工作。.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)施工方進(jìn)行施工。.4附件四：監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理進(jìn)度等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理工作。.5附件五：招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書詳細(xì)要求：包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、評(píng)標(biāo)辦法、中標(biāo)通知書等。說(shuō)明：本附件用于證明招標(biāo)過(guò)程的合法性和中標(biāo)單位的資質(zhì)。.6附件六：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更情況。.7附件七：工程款支付憑證詳細(xì)要求：包括付款申請(qǐng)、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：本附件用于證明工程款支付情況。.8附件八：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：本附件用于證明工程驗(yàn)收情況。.9附件九：項(xiàng)目竣工報(bào)告詳細(xì)要求：包括竣工時(shí)間、竣工內(nèi)容、竣工結(jié)論等。說(shuō)明：本附件用于證明項(xiàng)目竣工情況。詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程、經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)、改進(jìn)措施等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.11違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.11.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。示例：甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的5%作為違約金。（2）未按合同約定提供施工圖紙及資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：甲方未按合同約定提供施工圖紙，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)施工，甲方應(yīng)承擔(dān)延誤工期及相應(yīng)損失。.11.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。示例：乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)工作，導(dǎo)致施工延誤，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的5%作為違約金。（2）未按合同約定保證項(xiàng)目質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)損失。.11.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方或乙方支付____________________的違約金。示例：第三方未按合同約定提供設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)，應(yīng)向