2025年度河北房地產(chǎn)項目配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度河北房地產(chǎn)項目配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度河北房地產(chǎn)項目配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同甲方：________乙方：________簽訂日期：________一、合同標(biāo)的1.1甲方將其位于河北省________地區(qū)，占地________平方公里的房地產(chǎn)項目配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)任務(wù)，授權(quán)乙方負(fù)責(zé)施工。（1）道路工程：包括主路、次路、人行道等，全長________公里，路面寬度________米。（2）給排水工程：包括供水管網(wǎng)、排水管網(wǎng)、雨水管網(wǎng)等，供水規(guī)模________噸/日，排水能力________噸/日。（3）電力工程：包括供電線路、配電設(shè)施等，供電負(fù)荷________千伏安。（4）照明工程：包括道路照明、景觀照明等，照明面積________平方米。（5）通信工程：包括寬帶網(wǎng)絡(luò)、電話線路等。（6）綠化工程：包括綠化帶、景觀園林等，綠化面積________平方米。（7）其他配套設(shè)施：包括停車場、廣場、公園等。二、合同金額2.1本合同總價為人民幣________元（大寫：_______）。2.2合同款項的支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價的________%作為預(yù)付款。（2）工程完工并通過驗(yàn)收后，甲方支付乙方合同總價的________%作為進(jìn)度款。（3）工程竣工合格并取得驗(yàn)收報告后，甲方支付乙方合同總價的________%作為竣工款。（4）質(zhì)保金：合同總價的________%，質(zhì)保期為________年。三、施工期限3.1本合同工期為________個月，自合同簽訂之日起計算。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程，確保工程按時交付。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定，保證工程質(zhì)量。4.2工程完工后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至合格為止。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收報告。五、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)5.1乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。5.3乙方應(yīng)按期繳納安全生產(chǎn)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至合格為止。6.3乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.4乙方未按合同約定繳納安全生產(chǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中，因提供咨詢、監(jiān)理、設(shè)計、檢測、評估、融資、保險等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。二、第三方介入的必要性（1）提高項目管理水平，確保工程質(zhì)量。（2）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方、乙方解決項目實(shí)施過程中遇到的問題。（3）保障項目資金安全，提高資金使用效率。（4）降低項目風(fēng)險，確保項目順利進(jìn)行。三、第三方介入的流程3.1甲方、乙方根據(jù)項目需要，共同確定第三方介入的具體事項。3.2甲方、乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.3第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，為甲方、乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。四、第三方的責(zé)任4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合作協(xié)議的約定。4.2第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。4.3第三方在提供咨詢服務(wù)時，應(yīng)保證咨詢意見的科學(xué)性、合理性。4.4第三方在監(jiān)理、檢測、評估等工作中，應(yīng)確保工作質(zhì)量，對所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲方、乙方提供的必要信息。5.2第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，對項目進(jìn)行必要的調(diào)查、研究和分析。5.3第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。六、第三方的責(zé)任限額6.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額為協(xié)議約定的金額，具體如下：（1）咨詢、監(jiān)理、設(shè)計等咨詢服務(wù)：人民幣________元。（2）檢測、評估等服務(wù)：人民幣________元。（3）融資、保險等服務(wù)：人民幣________元。6.3上述責(zé)任限額為最高賠償限額，甲方、乙方可根據(jù)實(shí)際情況，與第三方協(xié)商調(diào)整。七、第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。7.2第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定。7.3第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的終止8.1如有下列情況之一，甲方、乙方有權(quán)終止第三方介入：（1）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。（2）第三方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方存在重大過失，導(dǎo)致甲方、乙方損失。8.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，對第三方進(jìn)行結(jié)算。九、保密條款9.1甲方、乙方及第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，對所知悉的對方商業(yè)秘密和項目信息進(jìn)行保密。9.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、其他10.1本條款為第三方介入后的附加說明，與本合同具有同等法律效力。10.2本條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告：詳細(xì)說明項目背景、市場需求、投資估算、財務(wù)分析等內(nèi)容。2.設(shè)計文件：包括總平面圖、道路設(shè)計圖、給排水設(shè)計圖、電力設(shè)計圖、照明設(shè)計圖、綠化設(shè)計圖等。3.施工圖紙：包括施工詳圖、材料清單、施工組織設(shè)計等。4.合同協(xié)議書：包括本合同及附件。5.第三方合作協(xié)議：明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。6.工程進(jìn)度計劃：詳細(xì)列出各階段施工時間節(jié)點(diǎn)。7.質(zhì)量檢驗(yàn)報告：包括原材料檢驗(yàn)、施工過程檢驗(yàn)、竣工檢驗(yàn)等。8.安全生產(chǎn)檢查記錄：包括安全教育培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施、安全事故處理等。9.環(huán)境保護(hù)檢查記錄：包括廢水、廢氣、噪聲等排放監(jiān)測。10.驗(yàn)收報告：包括工程驗(yàn)收合格證明、質(zhì)量驗(yàn)收報告等。11.結(jié)算報告：包括工程結(jié)算書、付款憑證等。12.質(zhì)保金退還證明：工程驗(yàn)收合格后，乙方退還甲方質(zhì)保金的證明文件。13.爭議解決協(xié)議：如發(fā)生爭議，雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定支付款項：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按未付款項的________%計算。未按合同約定提供項目用地：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。未按合同約定提供設(shè)計文件：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。其他違約行為：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付乙方進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未付款項的2%計算。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定完成工程：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。工程質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行整改直至合格，并賠償甲方因此造成的損失。未按合同約定保證安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因安全事故造成的損失。其他違約行為：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方未按合同約定完成道路工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方因此造成的損失。第三方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。其他違約行為：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方、乙方因此造成的損失。示例：第三