2025年度城市更新項目國有土地轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新項目國有土地轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度城市更新項目國有土地轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下補充協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況1.土地使用權(quán)證號：_______2.土地坐落：_______3.土地面積：_______平方米4.土地用途：_______5.土地使用年限：_______二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款：_______2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給乙方。3.甲方收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)于_______日內(nèi)將土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)在收到土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后_______日內(nèi)，辦理完畢土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。四、稅費承擔(dān)1.甲方應(yīng)承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、土地增值稅、印花稅等。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他稅費。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。2.乙方未按約定時間辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。二、第三方介入的目的1.甲方或乙方在履行本合同過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可邀請第三方介入。2.第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同履行的效率和準確性。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下提供的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定。2.如無特殊約定，第三方對本合同項下的服務(wù)或協(xié)助不承擔(dān)無限責(zé)任。3.第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)按照法律規(guī)定或雙方約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明介入的原因、目的及所需服務(wù)或協(xié)助的內(nèi)容。2.對方收到通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。3.如雙方同意第三方介入，應(yīng)由甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議。五、第三方的權(quán)利與義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，確保提供的服務(wù)或協(xié)助符合甲乙雙方的要求。3.第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量、標準完成服務(wù)或協(xié)助。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議約定。2.第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，不因本合同的履行而改變。七、第三方介入的費用承擔(dān)1.第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。2.如無特殊約定，第三方介入的費用由甲方和乙方平均分擔(dān)。3.第三方介入的費用，應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)支付。八、第三方介入的終止1.如甲乙雙方一致同意終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方。2.第三方在收到終止通知后，應(yīng)立即停止提供服務(wù)或協(xié)助。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定分擔(dān)剩余費用。九、本合同與第三方協(xié)議的沖突1.如本合同與第三方協(xié)議之間存在沖突，以本合同為準。2.如第三方協(xié)議與本合同存在沖突，應(yīng)以第三方協(xié)議為準。3.如甲乙雙方與第三方協(xié)議存在沖突，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本部分所述內(nèi)容為2025年度城市更新項目國有土地轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議的附加條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說明：作為土地轉(zhuǎn)讓的合法憑證，證明土地權(quán)屬的合法性。2.土地轉(zhuǎn)讓審批文件復(fù)印件要求：提供土地轉(zhuǎn)讓審批文件的復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說明：證明土地轉(zhuǎn)讓已獲得相關(guān)政府部門的批準。3.土地評估報告復(fù)印件要求：提供土地評估報告的復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說明：作為土地轉(zhuǎn)讓價格確定的依據(jù)，證明土地價值的合理性。4.付款憑證復(fù)印件要求：提供付款憑證的復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說明：證明乙方已按照合同約定支付了轉(zhuǎn)讓價款。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請表復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請表的復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說明：證明甲乙雙方已向相關(guān)部門申請辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明的復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說明：證明土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)已辦理完畢。7.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說明：證明甲方具備土地轉(zhuǎn)讓的合法主體資格。8.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說明：證明乙方具備接受土地轉(zhuǎn)讓的合法主體資格。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。b.乙方未按約定時間辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。c.第三方未按約定完成服務(wù)或協(xié)助。d.任何一方泄露對方商業(yè)秘密。e.任何一方違反合同約定，造成對方損失。2.責(zé)任認定標準：a.甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。b.乙方未按約定時間辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。c.第三方未按約定完成服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。d.泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)或雙方約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。e.任何一方違反合同約定，造成對方損失，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：a.甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方有權(quán)要求甲方支付_______的違約金，并有權(quán)解除合同。b.乙方未按約定時間辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付_______的違約金，并有權(quán)解除合同。c