2025年度文化旅游綜合體土地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化旅游綜合體土地租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地出租給乙方使用，乙方愿意承租該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1甲方出租給乙方的土地位于_______，土地面積_______平方米，土地編號(hào)為_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將當(dāng)月租金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。四、租賃用途4.1乙方租賃該土地用于_______。五、租賃保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。5.2租賃保證金在租賃期滿后無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。六、租賃費(fèi)用（1）土地使用稅：_______元/年；（2）城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)：_______元/年；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：_______元/年。七、租賃合同解除（1）甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)使用土地；（2）乙方未按約定支付租金或違反租賃合同約定；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估方等，指在甲方與乙方簽訂本合同過(guò)程中，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方。二、第三方介入方式2.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入本合同后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行其職責(zé)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），超過(guò)部分由甲方和乙方自行承擔(dān)。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議的約定，享有相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)向甲方和乙方提出合理化建議。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)；（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）不得利用其介入本合同的機(jī)會(huì)，謀取不正當(dāng)利益。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入本合同后，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合作協(xié)議的約定，不涉及本合同的其他條款。5.2第三方不參與本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.3第三方在介入本合同過(guò)程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。六、第三方變更及退出6.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方書面同意。6.2第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方或退出后的第三方指定的接替方承擔(dān)。七、第三方介入合同終止7.1如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲方和乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方介入合同終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。八、第三方介入合同爭(zhēng)議解決8.1第三方介入合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、本合同附件（1）第三方合作協(xié)議；（2）第三方資質(zhì)證明；（3）第三方責(zé)任限額證明。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證明文件：包括但不限于土地使用證、土地權(quán)屬證書等，用以證明甲方對(duì)該土地的合法使用權(quán)。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照：證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格，符合租賃用途的要求。3.第三方合作協(xié)議：詳細(xì)約定第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.第三方資質(zhì)證明：證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。5.土地租賃合同：本合同文本，包括所有條款和附件。6.租賃保證金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付租賃保證金的憑證。7.租金支付憑證：證明乙方已按約定支付租金的憑證。8.土地使用稅繳納憑證：證明乙方已繳納土地使用稅的憑證。9.城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)繳納憑證：證明乙方已繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的憑證。10.其他相關(guān)費(fèi)用繳納憑證：證明乙方已繳納其他相關(guān)費(fèi)用的憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）未按約定用途使用土地：乙方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）損壞土地設(shè)施：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞部分。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供土地：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）未按約定退還租賃保證金：甲方應(yīng)立即退還乙方租賃保證金。（3）違反合同約定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。（2）泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。（3）違反合作協(xié)議：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：1.乙方未按約定支付租金，逾期10天，應(yīng)向甲方支付