2025年度廣州市白云區(qū)二手房買賣及家具家電置換合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣州市白云區(qū)二手房買賣及家具家電置換合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：姓名：_____________________________住址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（買方）：姓名：_____________________________住址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________一、標(biāo)的房屋基本情況1.標(biāo)的房屋位于：_________________________2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________________3.標(biāo)的房屋建筑面積：_________________________平方米4.標(biāo)的房屋戶型：_____________________________5.標(biāo)的房屋裝修情況：_________________________6.標(biāo)的房屋配套設(shè)施：_________________________二、標(biāo)的房屋價(jià)格及支付方式1.標(biāo)的房屋總價(jià)為人民幣：_________________________元整。2.甲方同意以人民幣_(tái)________________________元整的價(jià)格出售標(biāo)的房屋。3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整作為定金。4.乙方支付定金后，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋過戶至乙方名下。5.乙方支付剩余房款人民幣_(tái)________________________元整的方式為：_________________________6.乙方支付剩余房款的時(shí)間為：_________________________三、家具家電置換事宜（1）家具：_________________________（2）家電：_________________________2.甲方承諾上述家具家電為本人所有，無任何權(quán)利瑕疵。3.甲方同意將上述家具家電以人民幣_(tái)________________________元整的價(jià)格出售給乙方。4.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整作為定金。5.乙方支付定金后，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)將上述家具家電交付給乙方。四、合同履行1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金。3.乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。4.甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將上述家具家電交付給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)履行標(biāo)的房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)________________________元整的違約金。2.乙方未按時(shí)支付定金或剩余房款的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整的違約金。3.任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：_________________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：_________________________簽訂日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入的范圍1.中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行標(biāo)的房屋及家具家電的展示、洽談、交易等事宜。3.律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行法律咨詢、合同起草、合同審核等服務(wù)。4.測(cè)繪機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行測(cè)繪，為標(biāo)的房屋過戶提供依據(jù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)的____倍。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過評(píng)估服務(wù)費(fèi)的____倍。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無效或無法履行的，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過律師服務(wù)費(fèi)的____倍。4.測(cè)繪機(jī)構(gòu)：測(cè)繪機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致測(cè)繪結(jié)果失實(shí)，導(dǎo)致標(biāo)的房屋過戶受阻的，測(cè)繪機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過測(cè)繪服務(wù)費(fèi)的____倍。四、第三方權(quán)利1.中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供相關(guān)服務(wù)；有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)標(biāo)的房屋及家具家電進(jìn)行評(píng)估。3.律師事務(wù)所：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供法律咨詢、合同起草、合同審核等服務(wù)。4.測(cè)繪機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行測(cè)繪。五、第三方義務(wù)1.中介機(jī)構(gòu)：應(yīng)誠實(shí)守信，公平公正地履行職責(zé)；應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：應(yīng)客觀公正地評(píng)估標(biāo)的房屋及家具家電的價(jià)值；應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。3.律師事務(wù)所：應(yīng)依法維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性。4.測(cè)繪機(jī)構(gòu)：應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)確測(cè)繪標(biāo)的房屋；應(yīng)確保測(cè)繪結(jié)果的準(zhǔn)確性。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成標(biāo)的房屋及家具家電的出售；甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。2.第三方與乙方：第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成標(biāo)的房屋及家具家電的購買；乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。3.第三方與甲乙雙方：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害；甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，共同完成標(biāo)的房屋及家具家電的買賣。七、第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)1.中介機(jī)構(gòu)：中介服務(wù)費(fèi)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估服務(wù)費(fèi)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.律師事務(wù)所：律師服務(wù)費(fèi)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.測(cè)繪機(jī)構(gòu)：測(cè)繪服務(wù)費(fèi)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。八、第三方介入的期限1.中介機(jī)構(gòu)：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。3.律師事務(wù)所：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。4.測(cè)繪機(jī)構(gòu)：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。九、第三方介入的終止1.當(dāng)甲乙雙方完成標(biāo)的房屋及家具家電的買賣后，第三方介入終止。2.當(dāng)甲乙雙方或任何一方要求終止第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知第三方。3.第三方在接到終止通知后，應(yīng)立即停止介入，并協(xié)助甲乙雙方完成剩余事宜。十、其他約定1.本合同中涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括房屋所有權(quán)人、房屋坐落、房屋面積、房屋用途等基本信息。2.附件二：標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告，包括房屋平面圖、建筑面積、使用面積等。3.附件三：標(biāo)的房屋評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的標(biāo)的房屋評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。4.附件四：家具家電清單及照片要求：提供家具家電清單，包括名稱、品牌、型號(hào)、購買時(shí)間、價(jià)格等，并附上家具家電的照片。6.附件六：甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，包括合同的主要內(nèi)容、簽訂日期等。7.附件七：甲乙雙方簽訂的家具家電置換協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的家具家電置換協(xié)議，包括置換的家具家電名稱、數(shù)量、價(jià)值等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)履行標(biāo)的房屋過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)________________________元整的違約金。示例說明：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成標(biāo)的房屋過戶手續(xù)，但甲方未按時(shí)履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付定金或剩余房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整的違約金。示例說明：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金，但乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過第三方服務(wù)費(fèi)的____倍。示例說明：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行標(biāo)的房屋買賣過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整的賠償金。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說