2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目工程清包工合同協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目工程清包工合同協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：_______名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方擬在_______（項(xiàng)目名稱）建設(shè)項(xiàng)目中，將工程清包給乙方施工，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程合同價(jià)：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。二、工程進(jìn)度及工期2.1工程開工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3工程總工期：_______三、工程結(jié)算及付款方式3.1工程結(jié)算依據(jù)：按照國家及地方有關(guān)建筑工程的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的工程量清單等資料進(jìn)行結(jié)算。3.2工程結(jié)算時間：工程竣工后_______日內(nèi)。3.3付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方收到甲方支付的人民幣_______元整（大寫：_______元整）作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付工程總價(jià)的_______%，每月支付_______日前完成支付。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工結(jié)算后_______日內(nèi)，甲方支付工程結(jié)算款的_______%。（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付工程結(jié)算款的_______%作為質(zhì)保金。四、工程質(zhì)量及保修4.1工程質(zhì)量：乙方施工的工程質(zhì)量必須符合國家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量合格。4.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起_______年內(nèi)。五、工程驗(yàn)收及移交5.1工程驗(yàn)收：工程竣工后，甲方組織有關(guān)單位對工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。5.2工程移交：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時辦理工程移交手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1甲方違約：（1）未按時支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）未按時提供施工圖紙及資料，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（3）未按時辦理工程驗(yàn)收及移交手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.2乙方違約：（1）未按時完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）工程質(zhì)量不合格，每發(fā)生一起，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（3）擅自改變工程設(shè)計(jì)，每發(fā)生一起，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：______________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的“第三方”是指在甲乙雙方履行本合同過程中，提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。（1）甲方或乙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)；（2）甲方或乙方的員工、代理人或代表；（3）本合同簽訂前已存在合同關(guān)系的各方。二、第三方介入方式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；（2）提供咨詢服務(wù)，為甲乙雙方提供專業(yè)意見；（3）提供監(jiān)理服務(wù)，對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理；（4）提供檢測服務(wù)，對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測；（5）提供評估服務(wù)，對工程價(jià)值進(jìn)行評估。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）中介服務(wù)：中介服務(wù)費(fèi)總額的_______%；（2）咨詢服務(wù)：咨詢費(fèi)總額的_______%；（3）監(jiān)理服務(wù)：監(jiān)理費(fèi)總額的_______%；（4）檢測服務(wù)：檢測費(fèi)總額的_______%；（5）評估服務(wù)：評估費(fèi)總額的_______%。3.2第三方責(zé)任限額自合同簽訂之日起_______年內(nèi)有效。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的各項(xiàng)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失和責(zé)任。4.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.3第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方不參與甲乙雙方的合同履行，不承擔(dān)合同履行的風(fēng)險(xiǎn)；（3）第三方在合同履行過程中，不介入甲乙雙方的內(nèi)部爭議。五、第三方介入的具體條款5.1中介服務(wù)：（1）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同的合法性和有效性；（2）中介方應(yīng)如實(shí)告知甲乙雙方合同內(nèi)容，不得隱瞞或誤導(dǎo)；（3）中介方不得利用職務(wù)之便，為自己或他人謀取不正當(dāng)利益。5.2咨詢服務(wù)：（1）咨詢方應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)意見；（2）咨詢方應(yīng)保證其提供意見的客觀性和公正性；（3）咨詢方不得利用其專業(yè)地位，對甲乙雙方進(jìn)行不正當(dāng)?shù)膲毫蛲{。5.3監(jiān)理服務(wù)：（1）監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）監(jiān)理方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）監(jiān)理方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.4檢測服務(wù)：（1）檢測方應(yīng)按照合同約定，對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測；（2）檢測方應(yīng)保證檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性；（3）檢測方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.5評估服務(wù)：（1）評估方應(yīng)按照合同約定，對工程價(jià)值進(jìn)行評估；（2）評估方應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀性和公正性；（3）評估方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。六、違約責(zé)任6.1第三方違約：（1）第三方未按合同約定履行服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方或乙方支付_______%的違約金；（2）第三方泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲方或乙方違約：（1）甲方或乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向第三方支付_______%的違約金；（2）甲方或乙方未按合同約定提供工作條件和支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方或乙方因自身原因造成第三方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，甲乙雙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方和第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同修正條款自合同簽訂之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單及報(bào)價(jià)表詳細(xì)要求：列明工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容、工程量、單價(jià)及總價(jià)，并附有相應(yīng)的計(jì)算依據(jù)。說明：本附件為合同附件之一，是工程結(jié)算的依據(jù)。2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供工程項(xiàng)目的施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、技術(shù)規(guī)范等文件。說明：本附件為合同附件之一，是乙方施工的依據(jù)。3.預(yù)付款支付憑證詳細(xì)要求：提供預(yù)付款支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：本附件為合同附件之一，用于證明預(yù)付款已支付。4.進(jìn)度款支付憑證詳細(xì)要求：提供進(jìn)度款支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：本附件為合同附件之一，用于證明進(jìn)度款已支付。5.竣工結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：提供工程竣工結(jié)算報(bào)告，包括工程量清單、結(jié)算金額、付款計(jì)劃等。說明：本附件為合同附件之一，是工程竣工結(jié)算的依據(jù)。6.工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：提供工程驗(yàn)收報(bào)告，包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本附件為合同附件之一，是工程驗(yàn)收的依據(jù)。7.工程保修記錄詳細(xì)要求：提供工程保修記錄，包括保修期限、保修范圍、保修聯(lián)系方式等。說明：本附件為合同附件之一，是工程保修的依據(jù)。8.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：本附件為合同附件之一，是第三方介入服務(wù)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方應(yīng)在工程竣工后_______日內(nèi)支付竣工結(jié)算款，若逾期支付，則每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時完成工程。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，若逾期完成，則每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定履行服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向甲方或乙方支付_______%的違約金。