2025年度公司與個人租賃廠房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司與個人租賃廠房合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的廠房，乙方希望租賃該廠房用于_______，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃物名稱：廠房1.2租賃物地址：_______1.3租賃物面積：_______平方米1.4租賃物結(jié)構(gòu)：_______1.5租賃物權(quán)屬：甲方擁有租賃物的所有權(quán)，乙方租賃期間，甲方保留對該租賃物的所有權(quán)。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。2.2租金：每月租金為_______元，租金支付方式為_______（如：每月_______日前支付至甲方指定賬戶）。2.3租金調(diào)整：在租賃期間，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。3.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，對租賃物進(jìn)行定期維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。3.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，如需進(jìn)行裝修、改造等，需經(jīng)甲方同意并承擔(dān)相應(yīng)費用。四、租賃物的交付與驗收4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃物交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，如有問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出。4.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收單上簽字確認(rèn)。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失；（3）甲方未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失；（3）乙方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入目的6.1第三方是指在甲方與乙方簽訂本合同時，為促成雙方達(dá)成租賃協(xié)議而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方等。6.2第三方介入的目的包括但不限于：（1）協(xié)助雙方進(jìn)行租賃物的評估和鑒定；（2）提供租賃過程中的專業(yè)咨詢和服務(wù)；（3）作為擔(dān)保方，確保甲方和乙方的權(quán)益；（4）協(xié)助解決租賃過程中的爭議。二、第三方責(zé)任及權(quán)利6.3第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、有效，對因提供虛假信息導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，應(yīng)確保其擔(dān)保能力與擔(dān)保需求相匹配，對因擔(dān)保能力不足導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。（3）第三方在提供咨詢服務(wù)時，應(yīng)遵循誠實信用原則，對因咨詢建議不當(dāng)導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。6.4第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，收取合理的費用。（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物得到合理使用。三、第三方責(zé)任限額6.5第三方的責(zé)任限額：（1）第三方對甲方和乙方的總責(zé)任限額為_______元。（2）第三方對甲方和乙方的單項責(zé)任限額為_______元。（3）如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方自行承擔(dān)。四、第三方與其他各方的劃分說明6.6第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議應(yīng)與本合同相一致，不得違反本合同的規(guī)定。（2）第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方或乙方的利益。6.7第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方對甲方和乙方的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。（2）第三方對甲方和乙方的責(zé)任不因甲方和乙方的其他違約行為而免除。五、第三方變更及退出6.8第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。6.9第三方變更或退出后，其之前所承擔(dān)的責(zé)任和權(quán)利由其指定的繼任者或接替方承擔(dān)。六、第三方介入費用的承擔(dān)6.10第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于中介費、評估費、擔(dān)保費等，由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。六、其他6.11本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是對原合同條款的補充和細(xì)化，與原合同條款具有同等法律效力。七、爭議解決6.12如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定6.13本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等。說明：該附件作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。2.租賃物權(quán)屬證明文件要求：提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：該附件作為租賃物權(quán)屬的證明。3.租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：提供租賃物自交付以來的維修保養(yǎng)記錄。說明：該附件作為租賃物維護(hù)狀況的證明。4.租賃物租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：該附件作為租金支付的有效證明。5.第三方評估報告要求：如第三方介入評估，提供評估報告。說明：該附件作為租賃物價值評估的依據(jù)。6.第三方咨詢服務(wù)記錄要求：記錄第三方提供的咨詢服務(wù)內(nèi)容、時間、地點等。說明：該附件作為第三方提供咨詢服務(wù)的記錄。7.爭議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭議，雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：該附件作為爭議解決的依據(jù)。8.補充協(xié)議要求：如有補充協(xié)議，提供補充協(xié)議文本。說明：該附件作為合同補充內(nèi)容的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。違約行為：擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。違約行為：擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)