2025年度公司員工購(gòu)房貸款利率優(yōu)惠申請(qǐng)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司員工購(gòu)房貸款利率優(yōu)惠申請(qǐng)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：____________________工作單位：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（貸款銀行）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方因購(gòu)買住房需要貸款，乙方同意為甲方提供貸款服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.貸款金額：人民幣（大寫(xiě)）____________________元整，小寫(xiě)：￥____________________元。2.貸款期限：自本合同生效之日起____年，具體還款方式如下：（1）等額本息還款法：每月還款金額為人民幣_(tái)___________________元。（2）等額本金還款法：首月還款金額為人民幣_(tái)___________________元，此后每月遞減人民幣_(tái)___________________元。（3）其他還款方式：____________________。二、貸款利率1.本合同貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率，具體利率如下：（2）貸款金額在人民幣_(tái)___________________元（不含）至人民幣_(tái)___________________元（含）的，利率為_(kāi)___________________%；2.甲方如需調(diào)整貸款利率，應(yīng)提前向乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、貸款擔(dān)保1.甲方同意以其名下房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物，抵押物價(jià)值不低于貸款金額。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交乙方保管。3.乙方有權(quán)在貸款期間對(duì)抵押物進(jìn)行查封、扣押、拍賣等處置措施，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。四、還款責(zé)任1.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款期限、還款方式及還款金額，按時(shí)足額償還貸款本息。2.甲方如逾期償還貸款本息，乙方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定收取逾期利息，并有權(quán)采取一切法律手段追償。3.甲方如提前償還貸款本息，應(yīng)提前向乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、費(fèi)用承擔(dān)1.甲方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下貸款的利息、手續(xù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等一切費(fèi)用。2.乙方有權(quán)在貸款期間向甲方收取相關(guān)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定及雙方協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________乙方（貸款銀行）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的目的與條件2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方完成購(gòu)房貸款，提高貸款效率，降低貸款成本，或?yàn)橐曳教峁I(yè)意見(jiàn)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠提供符合合同要求的服務(wù)；（2）甲乙雙方均同意第三方介入；（3）第三方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：（1）第三方在提供咨詢服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等非直接貸款服務(wù)過(guò)程中，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元；（2）第三方在直接參與貸款過(guò)程中，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元；（3）如第三方存在故意或重大過(guò)失，其責(zé)任限額不受上述限制。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的報(bào)酬；（2）有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定履行義務(wù)；（3）有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲方、乙方的商業(yè)秘密；（3）對(duì)甲方、乙方的個(gè)人信息和貸款信息負(fù)有保密義務(wù)；（4）在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方、乙方的法律責(zé)任。5.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。5.3第三方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方變更與退出6.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前向甲乙雙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲乙雙方同意后方可變更或退出。6.2第三方變更或退出后，原合同條款繼續(xù)有效，變更或退出后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。七、合同解除與終止（1）第三方違反合同約定，造成甲方、乙方損失的；（2）第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)；（3）第三方存在故意或重大過(guò)失，損害甲方、乙方的合法權(quán)益。7.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理貸款事宜，包括但不限于：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行還款義務(wù)；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________乙方（貸款銀行）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：說(shuō)明：用于證明甲方身份及貸款資格。2.甲方工作證明文件：要求：工作單位出具的在職證明，需加蓋單位公章。說(shuō)明：用于證明甲方的工作穩(wěn)定性和收入情況。3.甲方收入證明文件：要求：近三個(gè)月的工資單或銀行流水，需加蓋單位或銀行公章。說(shuō)明：用于證明甲方的收入水平。4.房產(chǎn)證明文件：要求：房產(chǎn)證復(fù)印件，需清晰可辨，復(fù)印件上需注明“此復(fù)印件與原件一致”字樣，并由甲方簽字或蓋章。說(shuō)明：用于證明甲方所購(gòu)房產(chǎn)的權(quán)屬。5.貸款合同：要求：甲乙雙方簽訂的正式貸款合同，需加蓋雙方公章。說(shuō)明：用于明確甲乙雙方在貸款過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。6.貸款利率調(diào)整通知：要求：中國(guó)人民銀行發(fā)布的貸款利率調(diào)整通知。說(shuō)明：用于告知甲乙雙方貸款利率的調(diào)整情況。7.貸款還款計(jì)劃表：要求：由乙方提供的貸款還款計(jì)劃表，需加蓋乙方公章。說(shuō)明：用于明確甲方的還款期限、還款金額和還款方式。8.抵押物評(píng)估報(bào)告：要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：用于確定抵押物的價(jià)值。9.第三方服務(wù)協(xié)議：要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，需加蓋雙方公章。說(shuō)明：用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：要求：甲乙雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，需加蓋雙方公章。說(shuō)明：用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)足額償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付逾期利息人民幣_(tái)___________________元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按照合同約定提供貸款服務(wù)或擅自調(diào)整貸款利率。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自調(diào)整貸款利率，導(dǎo)致甲方多支付利息人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)予以賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，或泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。