2025年度一手房代理合同范本：房產(chǎn)中介服務(wù)合同2025年度版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度一手房代理合同范本：房產(chǎn)中介服務(wù)合同2025年度版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（代理方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：一、委托事項1.1乙方接受甲方委托，負責(zé)該房產(chǎn)的代理銷售。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，采取一切合法、合規(guī)的方式，積極推廣該房產(chǎn)，爭取潛在買家的關(guān)注。1.3乙方應(yīng)確保向潛在買家提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息。二、代理費用及支付方式2.1代理費用為該房產(chǎn)成交價格的_________%，甲方應(yīng)于成交后_________個工作日內(nèi)向乙方支付。2.2甲方支付代理費用后，乙方應(yīng)向甲方提供正式的代理費用發(fā)票。2.3如因乙方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)無法成交，乙方應(yīng)退還甲方已支付的代理費用。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利：（1）要求乙方按照本合同約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)；（2）監(jiān)督乙方的工作進度，提出合理建議；（3）在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2甲方義務(wù)：（1）向乙方提供真實、準確的房產(chǎn)信息；（2）積極配合乙方開展房產(chǎn)中介服務(wù)；（3）按照本合同約定支付代理費用。3.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定開展房產(chǎn)中介服務(wù)；（2）在甲方違反本合同約定時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.4乙方義務(wù)：（1）按照甲方要求提供房產(chǎn)中介服務(wù)；（2）保守甲方的商業(yè)秘密；（3）在代理過程中，不得泄露甲方的個人信息。四、保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在本合同終止后仍有效。五、違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定支付代理費用的，應(yīng)向乙方支付_________的違約金。5.2乙方未按本合同約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_________的違約金。5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計算。7.3合同期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽本合同；如一方不同意續(xù)簽，應(yīng)提前_________日通知對方。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)、營銷推廣公司、網(wǎng)絡(luò)平臺等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行本合同約定的義務(wù)。二、第三方介入的條件與程序（1）甲方、乙方均同意引入第三方；（2）第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)；（3）第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助不違反法律法規(guī)和本合同約定。2.2第三方介入的程序：（1）甲方、乙方協(xié)商確定第三方；（2）甲方、乙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）甲方、乙方將第三方引入本合同履行過程。三、第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)補充協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在履行職責(zé)過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照補充協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）不得泄露甲乙雙方的個人信息；（4）在履行職責(zé)過程中，確保不違反法律法規(guī)和本合同約定。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追健⒁曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額：（1）第三方對本合同履行過程中產(chǎn)生的直接損失，承擔(dān)不超過其收取服務(wù)費用總額的_________%的責(zé)任；（2）第三方對本合同履行過程中產(chǎn)生的間接損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由補充協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方、乙方的指示和要求。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭議，由甲方、乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、第三方介入的終止（1）第三方無法履行職責(zé)；（2）第三方違反法律法規(guī)和本合同約定；6.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的費用進行結(jié)算。七、補充條款7.1本合同中涉及第三方介入的條款，如與補充協(xié)議約定不一致，以補充協(xié)議為準。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同及補充協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和終止，均適用《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房產(chǎn)證明文件：房產(chǎn)證復(fù)印件土地證復(fù)印件不動產(chǎn)登記證明復(fù)印件相關(guān)稅費繳納證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件房地產(chǎn)中介服務(wù)許可證復(fù)印件專業(yè)人員資格證書復(fù)印件3.代理服務(wù)費用支付憑證：代理服務(wù)費用收據(jù)或發(fā)票銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證4.房產(chǎn)成交證明文件：房地產(chǎn)買賣合同復(fù)印件房產(chǎn)過戶證明復(fù)印件房地產(chǎn)交易稅費繳納證明5.第三方服務(wù)協(xié)議：評估機構(gòu)服務(wù)協(xié)議律師事務(wù)所服務(wù)協(xié)議營銷推廣公司服務(wù)協(xié)議網(wǎng)絡(luò)平臺服務(wù)協(xié)議6.其他相關(guān)文件：甲方、乙方簽訂的補充協(xié)議爭議解決協(xié)議甲方、乙方及第三方簽訂的保密協(xié)議附件詳細要求和說明：2.附件需加蓋甲方、乙方公章或合同專用章。3.附件應(yīng)清晰可辨，不得涂改、偽造。4.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按合同約定支付代理費用；提供虛假房產(chǎn)信息；阻礙乙方開展房產(chǎn)中介服務(wù)；未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（2）乙方違約行為：未按合同約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)；泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息；未按規(guī)定收取代理費用；未按時完成房產(chǎn)成交。（3）第三方違約行為：未按補充協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)；泄露甲方、乙方商業(yè)秘密或個人信息；未按規(guī)定收取服務(wù)費用。2.責(zé)任認定標準：（1）甲方違約責(zé)任：未支付代理費用：應(yīng)向乙方支付未支付代理費用的滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；提供虛假信息：應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；阻礙中介服務(wù)：應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；未按時辦理過戶手續(xù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：未提供中介服務(wù)：應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；泄露商業(yè)秘密或個人信息：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；未按規(guī)定收費：應(yīng)退還甲方已支付的費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；未按時完成成交：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：未提供專業(yè)服務(wù)：應(yīng)退還甲方、乙方已支付的費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；泄露商業(yè)秘密或個人信息：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；未按規(guī)定收費：應(yīng)退還甲方、乙方已支付的費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.甲方未按合同約