2025年度商業(yè)門面產(chǎn)權(quán)抵押貸款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)門面產(chǎn)權(quán)抵押貸款合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（貸款人）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)商業(yè)門面產(chǎn)權(quán)抵押貸款。2.乙方同意按照本合同約定向甲方提供貸款。3.甲方自愿以其擁有的位于________________的商業(yè)門面產(chǎn)權(quán)作為抵押物。4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額甲方從乙方處借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________）。二、貸款期限本合同約定的貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、貸款利率本合同貸款利率為______年利率______%，按月計(jì)息，具體利率以乙方規(guī)定的利率為準(zhǔn)。四、還款方式1.甲方應(yīng)按月等額本息方式償還貸款本金及利息。2.還款日為每月______日，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日。3.甲方應(yīng)在還款日前將應(yīng)還貸款本金及利息足額存入指定的還款賬戶。五、抵押物1.甲方以其擁有的位于________________的商業(yè)門面產(chǎn)權(quán)作為抵押物。2.抵押物所有權(quán)證明文件為：________________。3.甲方保證抵押物無任何權(quán)屬糾紛，并承諾在貸款期間保持抵押物的完好。六、抵押登記1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。2.乙方有權(quán)要求甲方提供抵押登記證明文件。七、貸款用途甲方承諾將貸款用于________________。八、違約責(zé)任1.如甲方逾期償還貸款本金及利息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按日萬分之______計(jì)算。2.如甲方未按約定使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款本息。3.如抵押物因甲方原因發(fā)生權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：________________乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，根據(jù)其具體職責(zé)和提供的服務(wù)內(nèi)容確定。2.除非法律另有規(guī)定，第三方的責(zé)任限額最高不超過甲方因第三方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.甲方因第三方違約而遭受的間接損失、利潤(rùn)損失、違約金等，不在第三方責(zé)任范圍內(nèi)。三、第三方職責(zé)與權(quán)利2.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成貸款手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、抵押登記等。中介方不得泄露甲方商業(yè)秘密，并保證所提供服務(wù)的合法性。3.擔(dān)保公司：根據(jù)甲方要求，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)。擔(dān)保公司應(yīng)依法履行擔(dān)保義務(wù)，在甲方違約時(shí)，按合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.律師事務(wù)所：根據(jù)甲乙雙方需求，提供法律咨詢、起草合同、審查合同等法律服務(wù)。律師事務(wù)所應(yīng)保證所提供服務(wù)的合法性、合規(guī)性。5.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：依法對(duì)貸款業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，確保甲乙雙方遵守國(guó)家法律法規(guī)。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或履行義務(wù)，不涉及甲乙雙方內(nèi)部事務(wù)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)向監(jiān)管機(jī)構(gòu)報(bào)告。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)或履行義務(wù)存在缺陷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行或履行不力，不承擔(dān)違約責(zé)任。五、第三方介入時(shí)的額外條款及說明1.第三方介入本合同，需事先取得甲乙雙方的書面同意。2.第三方介入后，其權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任按照本合同約定執(zhí)行。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利、義務(wù)。4.第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。5.第三方介入本合同，不影響甲乙雙方按照本合同約定行使權(quán)利、履行義務(wù)。六、變更與通知1.甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行變更，需事先取得第三方的書面同意。2.甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)及時(shí)通知第三方。3.第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，自變更之日起生效。七、合同解除1.甲乙雙方在本合同項(xiàng)下，如需解除合同，應(yīng)事先取得第三方的書面同意。2.第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，自合同解除之日起終止。3.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。八、本部分條款的生效與解釋1.本部分條款自合同簽訂之日起生效。2.本部分條款與本合同其他部分不一致的，以本部分條款為準(zhǔn)。3.本部分條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物所有權(quán)證明文件：要求：提供抵押物的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等法律文件，證明甲方對(duì)抵押物的所有權(quán)。說明：該文件是抵押物合法性的重要證明，必須真實(shí)、有效。2.抵押物評(píng)估報(bào)告：要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押物的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說明：評(píng)估報(bào)告是確定貸款金額的重要依據(jù)，需保證評(píng)估的公正、客觀。3.貸款申請(qǐng)資料：說明：這些資料用于證明甲方的還款能力和經(jīng)營(yíng)狀況，是貸款審批的必要條件。4.貸款合同：要求：甲乙雙方簽訂的正式貸款合同，詳細(xì)約定貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：貸款合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的載體，必須嚴(yán)格按照合同約定履行。5.抵押登記證明文件：要求：抵押物辦理抵押登記后，由登記機(jī)構(gòu)出具的證明文件。說明：抵押登記證明文件是抵押權(quán)設(shè)立的法律依據(jù)，必須真實(shí)、有效。6.第三方服務(wù)協(xié)議：要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方參與本合同的基礎(chǔ)，必須合法、有效。7.違約通知函：要求：甲乙雙方在發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約時(shí)，應(yīng)發(fā)出的書面通知函。說明：違約通知函是違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，必須明確違約事實(shí)和責(zé)任。8.其他相關(guān)文件：要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行補(bǔ)充，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：逾期償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按日萬分之______計(jì)算。如逾期時(shí)間較長(zhǎng)，乙方有權(quán)提前收回貸款本息。示例：甲方于______年______月______日未按約定償還貸款本金______元，逾期利息為______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供貸款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的______%。如乙方未按時(shí)提供貸款，甲方有權(quán)解除合同。示例：乙方于______年______月______日未按約定提供貸款，應(yīng)向甲方支付違約金______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三