2025年度數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________一、租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的數(shù)據(jù)中心機(jī)房，機(jī)房面積為________________________平方米，機(jī)房內(nèi)包含服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、電源設(shè)備等設(shè)施。1.2機(jī)房設(shè)施清單如下：（1）服務(wù)器：________________________臺（2）網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：________________________臺（3）電源設(shè)備：________________________臺二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、維修費(fèi)等。4.2乙方應(yīng)依法繳納租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證機(jī)房設(shè)施完好，并按照乙方要求提供必要的維護(hù)和維修服務(wù)。5.2甲方應(yīng)保證機(jī)房內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、電源設(shè)備等設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方正常使用。5.3甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障機(jī)房的安全和穩(wěn)定。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用機(jī)房，不得擅自改動(dòng)機(jī)房設(shè)施。6.2乙方應(yīng)確保機(jī)房內(nèi)的服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等設(shè)施正常運(yùn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和維修責(zé)任。6.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得從事違法活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。7.2如乙方違反本合同約定，擅自改動(dòng)機(jī)房設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。7.3如甲方未按時(shí)提供維修服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、設(shè)備供應(yīng)商、維修保養(yǎng)方等。二、第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，優(yōu)化資源配置，或根據(jù)法律法規(guī)的要求。（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃意向；（2）提供技術(shù)支持，確保機(jī)房設(shè)施的正常運(yùn)行；（3）提供設(shè)備供應(yīng)和維修保養(yǎng)服務(wù)；（4）提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額（1）若第三方提供的是中介服務(wù)，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____%；（2）若第三方提供的是技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、維修保養(yǎng)等服務(wù)，其責(zé)任限額為相關(guān)服務(wù)費(fèi)用的____%；（3）若第三方提供的是法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)，其責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用的____%。3.2甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，并在合同附件中列出具體的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任限額。四、第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅作為服務(wù)提供者參與本合同的履行。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方介入的程序5.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等事項(xiàng)進(jìn)行明確約定。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，并就第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。六、第三方變更與退出6.1第三方在本合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲乙雙方。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3第三方變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。七、爭議解決7.1第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：機(jī)房設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出機(jī)房內(nèi)所有服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、電源設(shè)備等設(shè)施的型號、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每月租金、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、維修費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和金額。說明：本明細(xì)作為合同附件，用于明確租賃期間各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：爭議解決機(jī)制詳細(xì)要求：明確約定爭議解決的方式、程序和管轄法院。說明：本機(jī)制作為合同附件，用于解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定甲乙雙方在合同履行過程中對相關(guān)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：約定合同變更的程序、條件、生效時(shí)間等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：（1）未按時(shí)提供機(jī)房設(shè)施或提供設(shè)施不符合約定；（2）未按時(shí)收取租金或未按約定支付租金；（3）未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)；（4）違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。乙方違約行為：（1）未按時(shí)支付租金或未按約定支付租金；（2）擅自改動(dòng)機(jī)房設(shè)施；（3）違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（4）未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)提供機(jī)房設(shè)施或提供設(shè)施不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天；（2）未按時(shí)收取租金或未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天；（3）未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天；（4）違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金或未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天；（2）擅自改動(dòng)機(jī)房設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；（3）違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）未按