2025年度刮大白施工項(xiàng)目后期維護(hù)與管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度刮大白施工項(xiàng)目后期維護(hù)與管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工方）：名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（維護(hù)管理方）：名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于甲方已委托乙方對(duì)2025年度刮大白施工項(xiàng)目進(jìn)行后期維護(hù)與管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：2025年度刮大白施工項(xiàng)目2.施工地點(diǎn)：____________________3.施工面積：____________________平方米4.施工內(nèi)容：刮大白施工，包括墻面、頂面、地面等二、后期維護(hù)與管理內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方施工項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查，確保工程質(zhì)量。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方施工項(xiàng)目進(jìn)行日常清潔、保養(yǎng)，確保項(xiàng)目外觀(guān)整潔。3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方施工項(xiàng)目進(jìn)行修復(fù)，包括但不限于墻面裂縫、脫落等。4.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方施工項(xiàng)目進(jìn)行安全檢查，確保項(xiàng)目無(wú)安全隱患。5.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方施工項(xiàng)目進(jìn)行節(jié)能降耗管理，提高能源利用效率。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行后期維護(hù)與管理。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按約定支付乙方后期維護(hù)與管理費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目檢查、修復(fù)等工作。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付后期維護(hù)與管理費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方施工項(xiàng)目進(jìn)行檢查、修復(fù)等工作。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方施工項(xiàng)目進(jìn)行后期維護(hù)與管理。（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目維護(hù)與管理情況。四、費(fèi)用及支付方式1.后期維護(hù)與管理費(fèi)用：____________________元/年。2.支付方式：甲方于每年____月____日前將費(fèi)用匯入乙方指定賬戶(hù)。五、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付后期維護(hù)與管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按合同約定進(jìn)行后期維護(hù)與管理工作的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（施工方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（維護(hù)管理方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢(xún)方、檢測(cè)方、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高服務(wù)質(zhì)量時(shí)，可邀請(qǐng)第三方參與。2.任何一方在履行合同過(guò)程中，如遇到技術(shù)難題、法律爭(zhēng)議或其他需要第三方專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)的情況，可邀請(qǐng)第三方介入。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在介入本合同項(xiàng)下工作時(shí)，其責(zé)任限額由甲方與第三方另行簽訂的協(xié)議確定。2.如無(wú)特別約定，第三方對(duì)本合同項(xiàng)下工作的責(zé)任限額不超過(guò)其與甲方簽訂的協(xié)議中約定的金額。3.第三方在介入本合同項(xiàng)下工作時(shí)，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利1.權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持。（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付其合理的工作費(fèi)用。2.義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H情況，履行其工作職責(zé)。（2）第三方應(yīng)確保其工作成果符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。（3）第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方邀請(qǐng)的介入方，其工作成果應(yīng)滿(mǎn)足甲方的要求。（2）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。（3）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方邀請(qǐng)的介入方，其工作成果應(yīng)滿(mǎn)足乙方的要求。（2）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。（3）第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。3.第三方與甲方、乙方的關(guān)系：（1）第三方在介入本合同項(xiàng)下工作時(shí)，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。（2）第三方在介入過(guò)程中，如需與甲方、乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)雙方約定的方式。（3）第三方在介入過(guò)程中，如遇到爭(zhēng)議，應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。六、第三方介入的具體條款1.第三方介入的申請(qǐng)：（1）甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明理由。（2）對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.第三方介入的協(xié)議：（1）甲方、乙方與第三方應(yīng)另行簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同相關(guān)條款相一致。3.第三方介入的費(fèi)用：（1）第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按比例承擔(dān)。（2）費(fèi)用承擔(dān)比例由甲方、乙方與第三方在協(xié)議中約定。4.第三方介入的期限：（1）第三方介入的期限由甲方、乙方與第三方在協(xié)議中約定。（2）第三方介入的期限應(yīng)與合同約定的后期維護(hù)與管理期限相一致。七、第三方介入的終止1.甲方、乙方或第三方可隨時(shí)終止第三方介入。2.任何一方終止第三方介入，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知其他方。3.第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。八、本部分修正條款的生效本部分修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包括施工圖紙、工程量清單、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等。說(shuō)明：本附件用于明確施工項(xiàng)目的具體內(nèi)容和要求，作為后期維護(hù)與管理的依據(jù)。2.附件二：后期維護(hù)與管理方案要求：包括維護(hù)周期、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)方法、應(yīng)急處理措施等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行后期維護(hù)與管理工作，確保施工項(xiàng)目的長(zhǎng)期穩(wěn)定。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保第三方工作的高效與合規(guī)。4.附件四：費(fèi)用清單要求：包括后期維護(hù)與管理費(fèi)用、第三方介入費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于明確費(fèi)用構(gòu)成，便于甲乙雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括施工項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果、后期維護(hù)與管理效果等。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)施工項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期效果，作為合同履行的最終證明。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，確保合同履行的順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付后期維護(hù)與管理費(fèi)用的，構(gòu)成違約。（2）乙方未按合同約定進(jìn)行后期維護(hù)與管理工作的，構(gòu)成違約。（3）第三方未按協(xié)議約定履行工作職責(zé)的，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未按時(shí)支付的費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付。（2）乙方違約：乙方未按合同約定進(jìn)行后期維護(hù)與管理工作的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方未按合同約定進(jìn)行后期維護(hù)與管理工作的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。（3）第三方違約：第三方未按協(xié)議約定履行工作職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第三方未按協(xié)議約定履行工作職責(zé)的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)支付后期維護(hù)與管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金，并要求甲方立即支付未支付的費(fèi)用。2.乙方未按合同約定進(jìn)行后期維護(hù)與管理工作，導(dǎo)致施工項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并要求乙方進(jìn)行整改