2025年度共有產(chǎn)權(quán)住房租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共有產(chǎn)權(quán)住房租賃合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：____________________一、房屋基本情況1.房屋地址：________________________2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________3.房屋面積：________________________平方米4.房屋用途：________________________5.房屋權(quán)屬：甲方與________________________共同擁有，共有份額分別為________________________。二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限自動(dòng)續(xù)展一年。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣_(tái)_______________________元整。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元整。2.租賃期滿或合同解除后，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)在收到乙方退租通知后____日內(nèi)無(wú)息退還押金。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保房屋的正常使用。3.乙方在使用過(guò)程中造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、物業(yè)管理1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他業(yè)主的正常生活。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.如甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金的_____%作為違約金。2.如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的_____%作為滯納金。3.如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、合同解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（1）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過(guò)____天；（2）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)勸告無(wú)效；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（4）房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃。（1）甲方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患；（2）房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（出租方）簽字（蓋章）：____________________日期：________________________乙方（承租方）簽字（蓋章）：____________________日期：________________________附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋租賃登記備案證明3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為租賃合同的履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、維修等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式1.中介方：在租賃過(guò)程中，甲乙雙方可委托中介方提供信息匹配、合同簽訂、租賃登記等服務(wù)。2.咨詢方：在租賃過(guò)程中，甲乙雙方可委托咨詢方提供房屋市場(chǎng)行情、政策法規(guī)、租賃合同條款等方面的咨詢服務(wù)。3.擔(dān)保方：在租賃過(guò)程中，甲乙雙方可委托擔(dān)保方提供租金支付擔(dān)保、房屋維修擔(dān)保等服務(wù)。4.評(píng)估方：在租賃過(guò)程中，甲乙雙方可委托評(píng)估方對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。5.維修方：在租賃過(guò)程中，甲乙雙方可委托維修方對(duì)房屋進(jìn)行維修。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。中介方對(duì)甲乙雙方權(quán)益的賠償責(zé)任不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的_____%。2.咨詢方：咨詢方在提供咨詢服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。咨詢方對(duì)甲乙雙方權(quán)益的賠償責(zé)任不超過(guò)咨詢服務(wù)費(fèi)用的_____%。3.擔(dān)保方：擔(dān)保方在提供擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。擔(dān)保方對(duì)甲乙雙方權(quán)益的賠償責(zé)任不超過(guò)擔(dān)保金額的_____%。4.評(píng)估方：評(píng)估方在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。評(píng)估方對(duì)甲乙雙方權(quán)益的賠償責(zé)任不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的_____%。5.維修方：維修方在提供維修服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。維修方對(duì)甲乙雙方權(quán)益的賠償責(zé)任不超過(guò)維修服務(wù)費(fèi)用的_____%。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.中介方：中介方應(yīng)如實(shí)提供房屋信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，并協(xié)助辦理租賃登記手續(xù)。中介方不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息。2.咨詢方：咨詢方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的咨詢服務(wù)，不得故意誤導(dǎo)甲乙雙方。3.擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲乙雙方權(quán)益不受損害。4.評(píng)估方：評(píng)估方應(yīng)按照約定進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。5.維修方：維修方應(yīng)按照約定進(jìn)行房屋維修，確保維修質(zhì)量。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介方：中介方僅提供中介服務(wù)，不參與租賃合同的履行，不承擔(dān)租賃合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。2.咨詢方：咨詢方僅提供咨詢服務(wù)，不參與租賃合同的履行，不承擔(dān)租賃合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。3.擔(dān)保方：擔(dān)保方僅提供擔(dān)保服務(wù)，不參與租賃合同的履行，不承擔(dān)租賃合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。4.評(píng)估方：評(píng)估方僅提供評(píng)估服務(wù)，不參與租賃合同的履行，不承擔(dān)租賃合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。5.維修方：維修方僅提供維修服務(wù)，不參與租賃合同的履行，不承擔(dān)租賃合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。六、第三方介入后的合同履行1.甲乙雙方在第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，第三方執(zhí)____份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書或其他合法證明文件，證明甲方對(duì)房屋的合法所有權(quán)。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)房屋的權(quán)屬，確保租賃行為的合法性。2.房屋租賃登記備案證明要求：租賃合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理租賃登記備案手續(xù)，取得登記備案證明。說(shuō)明：用于證明租賃合同的合法性，保障甲乙雙方的權(quán)益。3.房屋維修基金繳納證明要求：提供房屋維修基金繳納證明，證明房屋維修基金已按規(guī)定繳納。說(shuō)明：用于證明房屋維修基金的繳納情況，確保房屋維修工作的順利進(jìn)行。4.房屋現(xiàn)狀描述要求：由甲乙雙方共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等情況。說(shuō)明：用于明確房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀，為后續(xù)維修和損壞賠償提供依據(jù)。5.房屋租賃合同要求：提供雙方簽訂的正式租賃合同，包括房屋基本情況、租賃期限、租金、押金等條款。說(shuō)明：作為雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，確保租賃行為的合法性和規(guī)范性。6.房屋租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的憑證，證明租金已按時(shí)足額支付。說(shuō)明：用于證明租金支付情況，確保租金的合法合規(guī)。7.房屋維修費(fèi)用支付憑證要求：提供乙方支付房屋維修費(fèi)用的憑證，證明維修費(fèi)用已支付。說(shuō)明：用于證明維修費(fèi)用的支付情況，確保維修工作的順利進(jìn)行。8.房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租等協(xié)議要求：如乙方需將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租等，需提供相關(guān)協(xié)議。說(shuō)明：用于明確房屋的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租等行為，確保相關(guān)行為的合法性。9.房屋交接清單要求：甲乙雙方在房屋交接時(shí)，共同填寫房屋交接清單，明確房屋現(xiàn)狀和損壞情況。說(shuō)明：用于證明房屋交接時(shí)的現(xiàn)狀，為后續(xù)維修和損壞賠償提供依據(jù)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充和完善租賃合同的履行，確保租賃行為的合法性和規(guī)范性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)用等。示例：甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的搬遷費(fèi)用和臨時(shí)住宿費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金或逾期支付租金超過(guò)約定期限。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付每日租金的滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方逾期支付租金超過(guò)約定期限，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金的滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反物業(yè)管理規(guī)定，干擾其他業(yè)主正常生活。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付物業(yè)管理費(fèi)，并賠償其他業(yè)主因此遭受的損失。示例：乙方在