2025年度物流園區(qū)入駐管理合同匯編

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物流園區(qū)入駐管理合同匯編本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于________________________的物流園區(qū)，乙方有意入駐該物流園區(qū)開展業(yè)務(wù)，雙方本著平等互利、公平公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、入駐范圍及期限1.乙方同意入駐甲方物流園區(qū)，具體入駐范圍為________________________。2.本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、入駐費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付入駐費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：（1）入駐保證金：人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。（2）租金：人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。2.支付方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶進(jìn)行支付，甲方在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收款憑證。三、入駐條件及要求1.乙方應(yīng)具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并確保其經(jīng)營(yíng)范圍符合甲方物流園區(qū)的相關(guān)規(guī)定。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理布局其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，確保入駐區(qū)域的安全、整潔、有序。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，包括消防安全、環(huán)境保護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。四、物業(yè)管理及服務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)物流園區(qū)進(jìn)行日常管理，包括但不限于：安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等。（1）提供水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施；（2）提供公共區(qū)域照明、消防設(shè)施等；（3）提供物業(yè)維修、報(bào)修等服務(wù)；（4）提供安全保衛(wèi)、門禁管理等服務(wù)。五、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付入駐費(fèi)用或租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分附件：1.甲方提供的入駐區(qū)域平面圖；2.甲方制定的各項(xiàng)管理制度；3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。第三部分補(bǔ)充協(xié)議：1.本合同簽訂后，乙方如需調(diào)整入駐范圍，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。2.乙方如需退出本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，并按約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.甲方在乙方退出本合同后，應(yīng)將乙方保證金無息退還。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為甲方或乙方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、物業(yè)管理等相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。二、第三方介入的類型及職責(zé)1.中介方：為甲方和乙方提供入駐信息、協(xié)助雙方簽訂合同、協(xié)調(diào)入駐過程中的相關(guān)事宜。2.咨詢方：為乙方提供入駐前的市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、經(jīng)營(yíng)策略等咨詢服務(wù)。3.技術(shù)服務(wù)方：為乙方提供入駐后的技術(shù)支持、設(shè)備安裝、維護(hù)等技術(shù)服務(wù)。4.物業(yè)管理方：負(fù)責(zé)對(duì)物流園區(qū)進(jìn)行日常管理，包括但不限于：安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等。三、第三方介入的流程及要求1.乙方在簽訂本合同前，可聘請(qǐng)第三方提供中介、咨詢等服務(wù)。2.乙方在簽訂本合同后，如需聘請(qǐng)第三方提供技術(shù)服務(wù)、物業(yè)管理等服務(wù)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可聘請(qǐng)。3.第三方介入后，應(yīng)與甲方、乙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過乙方支付給中介方的服務(wù)費(fèi)用。2.咨詢方：咨詢方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過乙方支付給咨詢方的服務(wù)費(fèi)用。3.技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過乙方支付給技術(shù)服務(wù)方的服務(wù)費(fèi)用。4.物業(yè)管理方：物業(yè)管理方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過乙方支付給物業(yè)管理方的服務(wù)費(fèi)用。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方與乙方之間：本合同的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任由甲方和乙方共同承擔(dān)，第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.甲方與第三方之間：甲方與第三方簽訂的合作協(xié)議中，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。3.乙方與第三方之間：乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議中，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。六、第三方介入的終止及處理1.第三方介入期間，如因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方和乙方，并協(xié)商解決。2.第三方介入期間，如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方介入結(jié)束后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。七、其他約定1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________八、第三方變更及替換1.乙方在合同履行期間，如需更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可更換。2.第三方更換后，原第三方與甲方、乙方簽訂的合作協(xié)議終止，新第三方應(yīng)與甲方、乙方重新簽訂合作協(xié)議。3.第三方更換后，原第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，由新第三方繼承。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________九、第三方保密條款1.第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，對(duì)甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。2.第三方違反保密義務(wù)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的入駐區(qū)域平面圖：要求：清晰展示物流園區(qū)的整體布局，包括各個(gè)入駐區(qū)域的劃分、公共設(shè)施的位置等信息。說明：此圖作為乙方了解入駐區(qū)域的基礎(chǔ)資料，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.甲方制定的各項(xiàng)管理制度：要求：詳細(xì)列出甲方對(duì)物流園區(qū)管理的規(guī)定，包括消防安全、環(huán)境保護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等方面的具體要求。說明：乙方需遵守這些制度，以確保園區(qū)運(yùn)營(yíng)的安全和有序。3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的正本復(fù)印件，確保其合法性和有效性。說明：此復(fù)印件用于證明乙方具備合法的經(jīng)營(yíng)資格。4.第三方中介服務(wù)協(xié)議：要求：詳細(xì)列明中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方咨詢服務(wù)協(xié)議：要求：詳細(xì)列明咨詢方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為乙方獲取專業(yè)咨詢的依據(jù)，應(yīng)確保咨詢服務(wù)的質(zhì)量和效果。6.第三方技術(shù)服務(wù)協(xié)議：要求：詳細(xì)列明技術(shù)服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為乙方獲取技術(shù)支持的依據(jù)，應(yīng)確保技術(shù)服務(wù)的專業(yè)性和及時(shí)性。7.第三方物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議：要求：詳細(xì)列明物業(yè)管理方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為乙方獲取物業(yè)管理服務(wù)的依據(jù)，應(yīng)確保物業(yè)管理的規(guī)范性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付入駐費(fèi)用或租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，則需支付滯納金。2.違約行為：乙方違反本合同約定，造成甲方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方在園區(qū)內(nèi)違規(guī)操作，導(dǎo)致火災(zāi)事故，乙方需承擔(dān)火災(zāi)事故的全部賠償責(zé)任。3.違約行為：甲方違反本合同約定，造成乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定提供水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受到影響，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其服務(wù)費(fèi)用。示例說明：若技術(shù)服務(wù)方未能按時(shí)完成設(shè)備安裝，導(dǎo)致乙