2025年度智能共享辦公空間租賃及全方位服務合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能共享辦公空間租賃及全方位服務合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：______（甲方名稱）______（甲方地址）______（甲方法定代表人姓名）______（甲方法定代表人聯(lián)系電話）______（甲方法定代表人職務）與______（乙方名稱）______（乙方地址）______（乙方法定代表人姓名）______（乙方法定代表人聯(lián)系電話）______（乙方法定代表人職務）就______（租賃物名稱）______（租賃物地址）的租賃及全方位服務事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及服務范圍1.1本合同租賃物為______（租賃物名稱），位于______（租賃物地址）。1.2乙方在租賃期間，可使用上述租賃物及其配套設施，包括但不限于：（1）辦公場地：包括辦公桌、辦公椅、文件柜等辦公設施；（2）會議室：提供會議室租賃服務；（3）茶歇區(qū)：提供茶歇區(qū)租賃服務；（4）網(wǎng)絡設施：提供高速寬帶網(wǎng)絡接入服務；（5）其他服務：______（其他服務內(nèi)容）。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.2租金為人民幣______元（大寫：______元整），每月______元，乙方應于每月______日前支付當月租金。三、租賃物的使用及維護3.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，愛護租賃物及其配套設施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。3.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物及其配套設施存在損壞、故障等情況，應及時通知甲方進行維修。3.3乙方應遵守國家及地方有關(guān)環(huán)保、消防安全等法律法規(guī)，確保租賃物及其配套設施符合相關(guān)要求。四、服務費用的支付4.1乙方應按照本合同約定，按時足額支付服務費用。4.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及服務成本的變化，調(diào)整服務費用，但應提前______日通知乙方。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方違約責任：（1）逾期收取租金的，應向乙方支付______%的違約金；（2）未按照約定提供服務的，應承擔相應的賠償責任；（3）其他違約行為，應承擔相應的法律責任。5.3乙方違約責任：（1）逾期支付租金的，應向甲方支付______%的違約金；（2）未按照約定使用租賃物的，應承擔相應的賠償責任；（3）其他違約行為，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______（甲方名稱）乙方（蓋章）：______（乙方名稱）簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務提供方、設施維護方、物業(yè)管理方等。8.2第三方介入的范圍（1）提供租賃物的安裝、調(diào)試、維護和升級服務；（2）提供租賃物相關(guān)技術(shù)支持和服務；（3）提供租賃物的清潔、安保、綠化等物業(yè)管理服務；（4）提供租賃物的裝修、改造、修繕等服務；（5）其他甲乙雙方約定的事項。8.3第三方的責任與權(quán)利8.3.1第三方的責任：（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，提供符合約定的服務；（2）第三方應確保其提供的服務不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）第三方因自身原因?qū)е碌姆砧Υ没蜻`約，應承擔相應的責任。8.3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供服務的合理費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和便利；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助解決其在提供服務過程中遇到的問題。8.4第三方的責任限額8.4.1第三方因提供服務過程中產(chǎn)生的任何損失，其責任限額為______元（大寫：______元整）。（1）直接損失：第三方應賠償甲乙雙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）間接損失：第三方應賠償甲乙雙方因第三方原因遭受的間接經(jīng)濟損失，但賠償金額不得超過本合同約定的責任限額。8.5第三方的選擇與更換8.5.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并書面通知對方。8.5.2如一方認為第三方不再符合提供服務的要求，可書面通知對方，并要求更換第三方。對方應在收到通知后______日內(nèi)予以確認或提出異議。如雙方未能達成一致，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。8.6第三方的合同關(guān)系8.6.1第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，第三方僅與甲乙雙方之間存在服務提供和接受的關(guān)系。8.6.2第三方提供的服務費用由甲乙雙方承擔，具體承擔方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。8.7第三方的保密義務8.7.1第三方在提供服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。8.7.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。8.8第三方的獨立性8.8.1第三方在提供服務過程中，應保持獨立性，不得干預甲乙雙方的正常業(yè)務往來。8.8.2第三方不得利用其提供服務的機會，謀取不正當利益。8.9本合同中關(guān)于第三方的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務。8.10如本合同中關(guān)于第三方的約定與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。要求租賃物清單與實際租賃物一致。2.服務項目及標準列出乙方提供的服務項目，如網(wǎng)絡服務、清潔服務、安保服務等。每項服務應明確服務標準、質(zhì)量要求及服務時間。3.租賃物使用手冊提供租賃物的使用說明、操作指南及維護保養(yǎng)方法。4.甲方資質(zhì)證明文件5.乙方資質(zhì)證明文件6.服務費用明細表列出各項服務費用的計算方式、收費標準及支付方式。7.爭議解決協(xié)議雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。8.其他雙方認為必要的附件說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。乙方未按時提供約定的服務。任何一方未按照約定使用租賃物。任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：甲方未按時支付租金，應向乙方支付______%的違約金。乙方未按時提供約定的服務，應向甲方支付______%的違約金。任何一方未按照約定使用租賃物，應承擔相應的賠償責任。任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付租金，逾期一日，應