2025年房產(chǎn)買賣公正協(xié)議書

2025年房產(chǎn)買賣公正協(xié)議書甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方自愿出售其房產(chǎn)，乙方自愿購買，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立以下房產(chǎn)買賣公正協(xié)議書：一、房產(chǎn)基本情況甲方所售房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，房產(chǎn)證號為____，建筑面積為____平方米，土地使用面積為____平方米，房屋性質(zhì)為____，土地性質(zhì)為____。二、交易價格與付款方式1.乙方同意以人民幣____元整（大寫：____元整）購買上述房產(chǎn)。2.乙方支付方式為：a)乙方在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____元整；b)乙方在____年____月____日前，向甲方支付余款人民幣____元整。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房產(chǎn)交付給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。四、乙方權(quán)益保障1.甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題，并保證在過戶手續(xù)辦理完畢后，將該房產(chǎn)的所有權(quán)完全轉(zhuǎn)移給乙方。2.甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)符合國家關(guān)于建筑質(zhì)量、消防安全等方面的相關(guān)規(guī)定。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時間將房產(chǎn)過戶給乙方，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部款項，同時甲方需支付乙方已付款項的____%作為違約金。2.若乙方未能按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的全部款項不予退還。六、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：____簽名/蓋章：____日期：____年____月____日乙方（買方）：____簽名/蓋章：____日期：____年____月____