資產(chǎn)抵押協(xié)議書范本

資產(chǎn)抵押協(xié)議書范本

甲方（抵押權(quán)人）：_____________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

身份證號碼：__________________________

乙方（抵押人）：_____________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

身份證號碼：__________________________

鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂了編號為________的《借款合同》（以下簡稱“主合同”），根據(jù)該合同，甲方同意向乙方提供總額不超過人民幣（大寫）________________（￥________）的借款，乙方同意以其合法擁有的資產(chǎn)作為抵押，以確保主合同項下債務(wù)的履行?，F(xiàn)甲乙雙方就資產(chǎn)抵押事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議如下：

第一條抵押物

1.1乙方同意將其合法擁有的以下資產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給甲方，作為履行主合同項下債務(wù)的擔(dān)保：

（1）位于________________的房產(chǎn)，建筑面積為________平方米，房產(chǎn)證編號為：________________；

（2）位于________________的土地使用權(quán)，面積為________平方米，土地使用權(quán)證編號為：________________；

（3）位于________________的機器設(shè)備，具體型號為：________________，數(shù)量為：________________，購置日期為：________________；

（4）其他資產(chǎn)：________________。

1.2上述抵押物的詳細情況見本協(xié)議附件一《抵押物清單》。

第二條抵押物的價值

2.1甲乙雙方確認，上述抵押物的總價值為人民幣（大寫）________________（￥________），該價值為雙方協(xié)商確定，不作為甲方行使抵押權(quán)時抵押物的最終價值。

第三條抵押物的占有和保管

3.1抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并保證抵押物的安全和完整。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、再抵押或以其他方式處分。

3.2乙方應(yīng)保證抵押物不被任何第三方主張權(quán)利，且不存在任何法律上的瑕疵。

3.3乙方應(yīng)定期對抵押物進行必要的維護和保養(yǎng)，以保持其價值。

第四條抵押物的保險

4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____天內(nèi)，為抵押物投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于抵押物價值的____%，保險期限不得短于主合同的履行期限。保險單的第一受益人為甲方。

4.2保險單正本應(yīng)交甲方保管，乙方應(yīng)將保險單副本及保險費支付憑證復(fù)印件交甲方備案。

4.3抵押期間，如抵押物發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)在事故發(fā)生后____小時內(nèi)通知甲方，并協(xié)助甲方辦理保險理賠事宜。

第五條債務(wù)履行

5.1乙方應(yīng)按照主合同的約定，按時足額償還借款本金和利息。

5.2如乙方未按照主合同的約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以抵押物的價值優(yōu)先受償。

第六條抵押權(quán)的實現(xiàn)

6.1如乙方未按照主合同的約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并以所得價款優(yōu)先受償。

6.2甲方行使抵押權(quán)時，應(yīng)提前____天書面通知乙方。甲方有權(quán)選擇以下方式之一處置抵押物：

（1）與乙方協(xié)商，將抵押物折價抵償債務(wù)；

（2）依法拍賣、變賣抵押物；

（3）法律允許的其他方式。

6.3抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分由乙方繼續(xù)清償。

第七條抵押物的變更

7.1抵押期間，如抵押物的權(quán)屬、位置、面積等發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時書面通知甲方，并協(xié)助甲方辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。

7.2如抵押物因不可抗力因素滅失或價值減少，乙方應(yīng)及時書面通知甲方，并提供相應(yīng)的證明材料。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物的價值，或者提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

第八條費用承擔(dān)

8.1本協(xié)議項下抵押物的評估、登記、保險、保管、維修等費用，由乙方承擔(dān)。

8.2甲方行使抵押權(quán)時，因處置抵押物所產(chǎn)生的費用，包括但不限于拍賣費、變賣費、訴訟費、律師費等，由乙方承擔(dān)。

第九條違約責(zé)任

9.1如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時抵押物價值的____%。

9.2如乙方違約給甲方造成損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協(xié)議的變更和解除

11.1本協(xié)議的任何變更和補充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

11.2如主合同提前解除或終止，本協(xié)議相應(yīng)解除或終止。

第十二條其他

12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至主合同項下債務(wù)全部清償之日終止。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：抵押物清單

1.房產(chǎn)

-位置：_________________

-建筑面積：________平方米

-房產(chǎn)證編號：________________

2.土地使用權(quán)

-位置：_________________

-面積：________平方米

-土地使用權(quán)證編號：________________

3.機器設(shè)備

-位置：_________________

-型號：_________________

-數(shù)量：___