單位租房協(xié)議書范本

單位租房協(xié)議書范本

甲方（出租方）：___________________________

地址：___________________________________

法定代表人：______________________________

聯(lián)系電話：______________________________

乙方（承租方）：___________________________

地址：___________________________________

法定代表人：______________________________

聯(lián)系電話：______________________________

鑒于甲方是位于_______________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有者，乙方希望租賃該房屋用于辦公/居住等用途，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租房協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”），以資共同遵守。

第一條租賃房屋的描述

1.1租賃房屋位于_______________________，建筑面積為_________平方米，具體位置及房屋狀況詳見附件一。

1.2租賃房屋的用途為辦公/居住等，乙方不得擅自改變房屋用途。

1.3甲方保證對租賃房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣________元（￥________），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息如下：

開戶行：_______________

賬號：_______________

戶名：_______________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣________元（￥________），作為履行本協(xié)議的擔(dān)保。

4.2租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議約定的所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

4.3如乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

第五條房屋的交付與返還

5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋返還給甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施的完好無損，正常使用狀態(tài)。

5.3乙方返還房屋時(shí)，應(yīng)將房屋打掃干凈，恢復(fù)原狀，如有任何損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條房屋的維護(hù)與修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕，保證房屋的基本使用功能。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，對于非結(jié)構(gòu)性的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。

第七條房屋的改建與裝修

7.1乙方如需對租賃房屋進(jìn)行改建或裝修，必須事先征得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

7.2改建或裝修不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，不得影響房屋的安全使用。

7.3改建或裝修完成后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與他人使用。

8.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

第九條房屋的保險(xiǎn)

9.1甲方應(yīng)為租賃房屋投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

9.2乙方應(yīng)為租賃房屋內(nèi)的自有財(cái)產(chǎn)投保保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十條房屋的安全管理

10.1甲方應(yīng)確保租賃房屋符合消防安全要求，并提供必要的消防設(shè)施。

10.2乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。

10.3乙方應(yīng)定期檢查租賃房屋的安全狀況，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施。

第十一條違約責(zé)任

11.1如甲方未按本協(xié)議約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按月租金的千分之五向乙方支付違約金。

11.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

11.3如一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第十二條不可抗力

12.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)的證明。

12.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。

第十三條爭議解決

13.1本協(xié)議的訂立、履行、解釋、修改和終止等發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十四條協(xié)議的修改和終止

14.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

14.2如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，另一方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十五條其他約定

15.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

15.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_________________________

法定代表人（