住宅精裝修意外免責(zé)合同

住宅精裝修意外免責(zé)合同甲方（業(yè)主）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（施工單位）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、意外免責(zé)條款1.定義本合同所述“意外”指因不可抗力、自然災(zāi)害或甲方自身原因?qū)е碌淖≌b修過程中發(fā)生的意外事件。2.范圍本合同中的意外免責(zé)條款適用于住宅精裝修過程中的所有意外事件，包括但不限于施工過程中的材料損壞、人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。3.免責(zé)條件（1）因不可抗力導(dǎo)致的事件；（2）因甲方提供的材料或信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致的意外事件；（3）因甲方未按時(shí)提供必要條件導(dǎo)致的意外事件。4.通知與處理一旦發(fā)生意外事件，乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方，并采取必要的措施減少損失。甲方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)事件的真實(shí)性，并配合乙方進(jìn)行后續(xù)處理。二、意外事件處理1.損失評(píng)估乙方應(yīng)在意外事件發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)完成損失評(píng)估，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。2.責(zé)任承擔(dān)根據(jù)損失評(píng)估結(jié)果，若意外事件的責(zé)任在乙方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；若責(zé)任在甲方或其他第三方，乙方不承擔(dān)責(zé)任。3.賠償與修復(fù)乙方將根據(jù)責(zé)任承擔(dān)情況，對(duì)意外事件導(dǎo)致的損失進(jìn)行賠償或修復(fù)。三、合同解除1.意外事件導(dǎo)致合同無法履行如因意外事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成一致。2.合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并明確合同解除后的責(zé)任劃分及后續(xù)事宜的處理。四、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的意外事件進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)乙方未采取適當(dāng)措施，有權(quán)要求乙方改正。有權(quán)要求乙方對(duì)因意外事件導(dǎo)致的損失進(jìn)行賠償，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。義務(wù)：在發(fā)生意外事件時(shí)，應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行事故調(diào)查和處理。在乙方采取補(bǔ)救措施后，應(yīng)盡快恢復(fù)正常施工，避免造成更大的損失。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在發(fā)生意外事件時(shí)，有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，以減少損失。有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)對(duì)意外事件造成的損失進(jìn)行賠償。義務(wù)：在發(fā)生意外事件后，應(yīng)及時(shí)采取措施防止損失擴(kuò)大，并盡快通知甲方。應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)意外事件進(jìn)行妥善處理。六、意外事件賠償1.賠償范圍本合同中的賠償范圍包括因意外事件導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失和乙方因處理意外事件而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.賠償計(jì)算賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算，包括但不限于材料損失、人工費(fèi)用、設(shè)備維修費(fèi)用等。3.賠償期限乙方應(yīng)在意外事件發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出賠償請(qǐng)求，甲方應(yīng)在接到賠償請(qǐng)求后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核并支付賠償金。七、合同解除與終止1.合同解除如因意外事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并就合同解除后的責(zé)任劃分及后續(xù)事宜達(dá)成一致。2.合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程，并結(jié)清所有款項(xiàng)。八、爭(zhēng)議解決與法律適用1.爭(zhēng)議解決雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何變更事項(xiàng)需經(jīng)雙方代表書面確認(rèn)，并形成書面變更文件。變更文件與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同約定解除的情形外，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并追究其違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所指不可抗力是指無法預(yù)見、不可避免且無法克服的自然災(zāi)害、社會(huì)事件或政府行為等客觀情況。2.責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。在此期間，雙方互不追究違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減少損失。若不可抗力持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)重新協(xié)商合同履行方式或解除合同。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決爭(zhēng)議的方法。2.仲裁如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后______年有效。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）并正式交付之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至約定的工程竣工交付之日止，或至雙方約定的其他終止條件成就之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期